姑苏断供8年王炸盘|润鸿四季|润鸿四季怎么样?|沧浪新城唯一新盘|立达中学学区房|地铁3号线旁|华发华润双央企|图文详解|户型|价格|周边配套

风起姑苏，是时候安放那颗向往已久的心

最近苏州楼市的大新闻，大家都听说了吧？新房、二手房全面苏州不限售了！这可不是小事，意味着买房的枷锁又少了一道，手里的资产也变得更灵活。对于真正想安家的人来说，这无疑是个巨大的利好。

政策东风来了，好房子也得跟上。今天，我就给大家挖到一个宝藏盘，它不仅地段绝版，品牌过硬，更重要的是，它恰好出现在了这个最好的时机。

基本信息

今天要聊的这个盘，叫润鸿四季，是华发华润两大巨头联手打造的，光听这名字就让人放心。项目在姑苏区的宝带西路南、福运路西，出门走个三百多米就是地铁3号线的新郭站，是名副其实的地铁房，通勤简直不要太方便。产品是70年产权的小高层和高层，主力户型是约143㎡和182㎡的大平层，精装修交付，连空调、新风、地暖这“三大件”都给你配齐了，真正实现拎包入住。车位配比也做到了1:2.15，完全不用担心停车问题。物业嘛，自然是口碑很好的华润物业。目前备案均价是38000元/㎡。

区域配套

住在这里，生活是真的方便。出门就是地铁3号线，旁边还有友新快速路、苏福快速路，不管你是开车还是坐公共交通，想去哪儿都畅行无阻。想逛街？世茂生活广场、万达广场、龙湖天街，随便选。家里老人小孩看病，苏州市中医医院也在旁边，生活配套可以说是顶级了。

最绝的是这里的生态环境，在苏州都找不出第二个。项目1.5公里范围内，竟然同时拥有“一山一湖一河”的绝版资源。这可不是吹的，是实打实的上方山国家森林公园、石湖景区，还有270°环抱的京杭大运河。每天推开窗就是满眼绿意，周末去公园跑跑步、爬爬山，这种生活，谁不羡慕呢？

◎【生态：独享山·湖·运河 绝版资源】 项目1.5公里内同时拥有一山（上方山）一湖（石湖）一河（270°环京杭运河），天赋珍贵的生态与人文高地，在苏州市场罕见。

✔一山：上方山国家森林公园** 上方山国家森林公园占地500公顷，森林覆盖率达95%以上，植物种类达300多种，以卓越自然，涵养四季生活。

品牌价值

【稀缺：超级火热 断供8年唯一新品】 沧浪新城断供8年，新品市场绝对空白，作为板块唯一新盘供应，5月土拍十多家开发商争相抢购，历经31轮竞价进入线下摇号，土地价值有目共睹，与生俱来自带红盘属性。

学区房也是顶配的。紧邻着立达中学和沧浪新城第四实验小学。立达中学在苏州是什么地位，不用我多说了吧？它的前身可是苏州中学，2022年四星高中达线率高达70%，是无数家长挤破头都想进的头部名校。不仅如此，旁边还有杭鸣时粉画艺术馆，平时带娃去感受一下艺术熏陶，这种文化氛围是千金难买的。

【书香：名校为邻 立序城市人文高地】 紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学等名校资源。立达中学作为苏州头部学区，成立于1996年，前身为苏州中学，2022年四星高中达线率70%。杭鸣时粉画艺术馆在侧，以艺术品位，滋养时光。

户型鉴赏

项目主打两个户型，143平和182平，都是改善家庭的最爱。户型设计方正，空间利用率高，采光和视野都做得非常出色。精装修交付，还贴心地配齐了三大件，省心省力。

优势分析

简单总结一下，润鸿四季的优势太突出了。首先，它坐落在姑苏区核心区，地段价值无可复制；其次，华发华润双央企品牌，品质有保障；再者，沧浪新城8年才等来这一个新盘，稀缺性决定了它的潜力；还有立达中学这样的顶级苏州学区房加持，以及独一无二的山水资源。现在，又赶上了苏州不限售的好政策，无论是自住还是投资，都是一个绝佳的选择。

选择润鸿四季，是与姑苏的过去和解，更是与它的未来相拥

当政策的暖风吹遍苏州，我们终于可以更从容地选择自己的理想居所。润鸿四季，它不仅仅是一套房子，更是对姑苏区千年文脉的传承，是对高品质生活的追求。现在不限售了，意味着你买入润鸿四季，不仅拥有了高品质的居住体验，更拥有了一份可以灵活调配的优质资产。它的未来，值得期待。

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