金地新乐里售楼处电话：400-812-3664欢迎来电咨询！☎ 金地新乐里位于松江，现房发车，距离上海南站仅300万。购房者关心的“通勤”问题，金地新乐里完美解答。金山、奉贤、崇明等区域的房源仍占大部分。金地新乐里是地铁盘，公交卡进站方便。自驾通达闵行、松
金地新乐里
售楼处电话：400-812-3664欢迎来电咨询！☎ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）
91-98㎡小高层300万起
100-102㎡叠墅总价430万起！
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金地新乐里区位图
松江现房发车300万《金地新乐里》22号线3站直达上海南站，现时折扣领取中！
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站直达徐汇！
350w左右新盘的“便利通勤”！
金地·新乐里不仅仅是金地匠心打造的“高品质产品”、“体面生活”，就连预算350w左右购房者更关心的“通勤问题”，也“回答”得很完美。
不仅是肉眼可见的，距离“市区”更近的地段！
2022年，上海大部分约300-400w的房源依旧集中在：临港、金山、奉贤、崇明等区域；
（根据土地市场来看，入市房源大概率总价会在约300-400w之间）
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金地·新乐里还是一个隐形的“地铁盘”！
乘坐公共交通金山线 3站到徐汇区上海南站！可使用公交卡进站！
目前金山线从早上6点半至晚上9点左右都有班车，未来班次还有望进一步增加， 真正实现公交化运营！
更可在上海南站 换乘1/3/15号线，便利通达整个上海！
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同时 自驾通过沪昆高速通达莘庄、徐汇，沈海高架以及嘉闵高架可以快速通达虹桥核心区。
快速通达闵行、松江
尽享双城生活圈
金地新乐里出色的地理位置不仅来往上海城区方便，而且还可以享受松江新城以及闵行的双城生活。
示意图
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置业风口！五大新城！
低总价撬动“未来空间”！
金地·新乐里还有着另一重优势：仅约350w左右的总价，竟能占据上海“五大新城”的规划风口！
要知道现在的五大新城，除了临港，基本也都要400w级！
松江新城核心区则更甚！2022年一批次的入市新盘，房地联动价格已经达到了 5.8万元/㎡！总价更是妥妥的500w级！
未来的金地新乐里交通还将进一步“完善升级”！
未来 车墩23号线（规划中）延伸直达松江枢纽、闵行和徐汇板块； 有轨电车T3线（规划中）、 T1线接驳松江新城！
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G60上海松江科创走廊“一廊九区”空间布局
根据上海发布，松江还将新建9所学校，其中包括2所九年一贯制学校，算上将于2022年竣工的一所，一共3所九年一贯制学校待竣工！
政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准。
已经拥有了一所三甲医院的松江新城，还将建设多个医疗科研中心，来完善新城的医疗资源！
金地·新乐里所在的 “松江科技影都”，便是既拥有着对标国际一流影视产业基地的“重磅前景”！
截至目前，上海科技影都已集聚近7000家影视企业及工作室，覆盖了影视创作、影视拍摄、影视培训、影视宣发等产业链上的各个环节，基本实现影视全产业链发展！力争2035年将其打造成具有世界影响力的科技影都！
<上海科技影都效果图>图片来源：上海发布
而且如今上影已经和德国百年历史的巴德斯图堡制片公司战略合作，在车墩建设新片场，打造成全新“东方好莱坞”！（来源：上海松江）
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又拥有着具体生活配套即将落地的“利好”！
车墩板块规划行政设施2处，文化设施5处，其中一处为上海影视乐园；体育设施3处；医疗设施2处，含1处三级甲等医院，社会福利设施1处；教育设施43处（3处九年制）。（数据来源：车墩2035规划）
同时，因为车墩板块紧邻松江南站的优越地利位置！金地·新乐里还将享受到“超级枢纽”松江南站的利好辐射！
要知道，超级枢纽松江南站的规划，可是 直逼虹桥枢纽的！
松江南站枢纽，将仅次于虹桥站的第二大客运火车站！规划约46万㎡，拥有9台23线！未来将接入沪昆高铁、沪苏湖高铁等国家线路，年客流量预计将达2000万人次/年！（资料来源：上海2035城市总体规划）
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<松江南站枢纽效果图>图片来源：上海发布
即将成长为超级枢纽的松江南站，给金地·新乐里带来的庞大能量，也绝对不容小觑！
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示意图
据说金地·新乐里此次示范区的亮点，更在于其 园林景观以影视剧爱丽丝漫游仙境为概念蓝本，还原经典场景，上演一幕充满童趣的奇幻园林！
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第一幕“时光幻动”：
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第二幕“水影共舞”：
第三幕“彩虹花境”：
第四幕“光遇邂逅”：
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第五幕“大树聚场”：
第六幕“蘑菇森林”：
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以上效果图仅供示意参考，具体以实际交付为准
外立面的高大上，让购房者一眼感受到“高颜值”！
效果图
滨水墅居的“高端生活体验”，更是在上海少有！
金地研发的“健康家系统”，让金地·新乐里还多了一层“科技感”！
人脸识别、红外联动门禁、电梯梯控、梯负离子风扇消杀、社区天使眼等等，让业主生活更安心！
示意图
主力户型
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此次推出的房源中，
约91㎡的3房户型飞机户型设计，
南北通透、三开间朝南，
而且房间都带有飘窗，
保留了独立玄关设计。
作为金地尊贵褐石3.0版本的代表作，金地新乐里用约290万+级别的总价，交付出了现象级的改善产品。在社区景观打造上，融合了大树聚场、玩呗乐园、社区堂客厅等社交场所，给业主交付了全龄化的活动场所。
户型示意图，仅供参考，具体以最终交付为准
同样在户型产品力的打造上，这是一个兼顾总价与房型的自住改善型户型。主力户型为建筑面积约91㎡的3房2厅1卫和建筑面积约98㎡的3房2厅2卫。以往往在大面积产品中才能看到的升级飞机户型进行再创作，精装舒适三房，三开间朝南，南北通透，餐客厅一体化营造舒适居住格局。无需大动干戈的重新装修，仅通过空间灵活调节，便能够产生空间“扩容”效果，适应家庭生活的成长。
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建筑面积约91㎡展示间实景图，仅供参考，具体以最终交付为准
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建筑面积约98㎡展示间实景图，仅供参考，具体以最终交付为准
建筑面积约100-129㎡滨水叠墅，南向四面采光，还原墅居的美妙体验。上叠星空露台，满足实际居住的功能延展；
中叠四面宽瞰景大平层设计，南北通透，视野开阔，多功能区域合理分布；
下叠挑高地下私属领地，成为业主个性化的X-HOUSE，安放梦想的玩乐天地（注：地下室实际为毛坯交付）。
每一个“潜力盘”都经历了市场的考验，其影响的不仅仅是房子在市场中的交易价格，更会为居住者的人生、事业带来不可估量的积极影响。综合评比之下，金地新乐里就是适合的选择，约290万起低总价上车金地新乐里，房源分秒递减，错过不再！
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注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)
温馨提示Tips：
法拍房限购：
自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购：
2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数：
自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。
