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【吴郡·云熙府】

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项目在最近发布了案名，为吴郡云熙府，预计近期公开吴江万象汇展厅！

【基础信息】

社区产品：4幢8F洋房&5幢14F小高层

占地面积：约34102.78㎡

可售面积：约43627.52㎡

容积率：约1.3

建筑密度：约18.65%

绿地率：约34.98%

总户数：共195户

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时代先行者

肇新立极序启未来

当时代重新锚定人居经纬，当居住文明再一次迭代，城市更新先行者吴江城投、苏州人居深耕者斜港置业、绿色地产领跑者朗诗地产，三强联袂，颠覆传统人居格局，于苏州湾芯打造苏州湾全新科技四代宅。

鸟瞰效果图

极核资源

择址国际生活核芯

吴郡·云熙府紧扣城市南向发展脉搏，以领先时代的高瞻视野恢弘落笔，致献城市峯层人物。

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生态：坐拥一线生态，东太湖生态园、苏州湾体育公园，约50平方公里纯住区，约20公里纯净岸线；

商业：华润万象汇、吾悦广场、水秀天地等繁华商业；

休闲娱乐：苏州湾体育中心、阅湖台、音乐喷泉、苏州湾文化中心、苏州湾大剧院等。

交通出行：地铁4号线、东太湖大道、松陵大道、S230省道、东太湖隧道（建设中）、苏州湾隧道（规划中）。

教育：苏州湾外国语学校、苏州湾实验初中、杨家墀实验学校、东太湖实验小学等名校环伺。

医疗：距苏州市第九人民医院约1公里，苏州最大三级综合医院，拥有2000张床位，设置急救直升机停机坪。

万物齐备而极致舒适

是云熙府的产品追求

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作为苏州首个科技四代宅，吴郡·云熙府在产品塑造上，以舒适、绿色、节能、智慧4大维度，重新定义四代宅。为时代精英打造一处与自然共生、与时代同频的理想人居。

l环幕铝板美学立面

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依循世界豪宅建造标准，以干挂铝板配合玻璃，立面上采用了曲线和弧面的设计，流线美学勾勒立面造型；同时设置南北双阳台，享拥360°视野，打造苏州湾至美天际线；

l世家礼制大门66米金玉门楣

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名门望族大家风范，借鉴苏州博物馆镇馆之宝“秘色瓷陶瓷”元素，打造高约6米，宽约66米的府门“玉卷门扉”，恢宏大气，尊贵不彰自显。

l顶奢会所体系，峯层人物专享

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会所邀请奢宅会所设计专家-名谷设计，倾力打造约2700㎡开放式下沉会所，匹配峯层人物身份所仰，功能涵盖行政酒廊、无边泳池，私宴厅、会客茶室、瑜伽室、健身房等，以高定基调定制雅奢生活场景。

l全生命周期栋栋奢装架空层

9大架空泛会所空间根据生活化场景定制，满足不同年龄段人群需求，打造全生命周期的休闲娱乐空间，功能包含艺术展览、亲子、花艺、棋牌、茶艺、会客、总裁办公等。

l大师极制五奢秘境美学园林

景观设计邀请顶级奢宅御用景观服务商——北京顺景园林，通过超大楼间距，打造六大景观组团，设置约8000平中轴花园，以五大奢，致敬峯间雅士。

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奢画：以明代吴门画派领军人物文徵明》《桃源问津图》为蓝本，打造“桃源九境”；同时以清代宫廷画师冷枚《百子图》为蓝本，打造儿童活动区“舟游山嬉”。

奢石：臻选葡萄牙米黄、巴西潘多拉米黄、柏坡黄、昆仑玉、苏州博物馆同款“秘色瓷陶瓷”等全球奢石；

奢木：打造十八窗景，十八名树，遴选进口黑松、罗汉松，羽毛枫、乌桕、石榴等多棵高价值树种，营造四季皆景的丰盈之境；

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奢艺：粉墙黛瓦制式，金玉润泽质感，书卷长屏界面；

奢技：以姑苏建筑6大技法，鸱吻、正脊、飞檐、窗花、斗纹式铺装呈现东方形制；

l奢定归家动线辉映门庭

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出则仕、归则隐。项目打造星空顶地库、双入户精装大堂，精装电梯厅，营造如星级酒店般的尊崇归家仪式感。同时车位尺寸较市面上标准尺寸做了拓宽，契合每一位府居人物的生活愿景，全面营造尊崇优越的生活方式；

l无界空中庭院生活无限可能

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超高得房率，户均层高3.3-3.5米，空中花园（露台及阳台面积）达到52-88平，把院子搬到空中，以无界方厅连接空中花园，解锁对自然的超多生活场景。

l朗诗三恒科技对舒适赋能

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居住内核方面，项目摒弃传统三大件，选用高舒适度，低能耗的朗诗三恒科技系统，为您带来更好的居住体验。

恒温：首次采用顶棚辐射+地面辐射+毛细辐射制冷制热系统的方式，没有空调的吹风感，无风无噪、温度均匀、室内温度始终保持在18-26℃，营造四季如春的室内环境。

恒湿：夏季除湿，冬季加湿，保障送入室内的空气相对湿度在30%-70%，让您告别黄梅天困扰，四季舒爽。

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恒氧：采用置换式新风系统，三层过滤，高效去除PM2.5，保障送入空气的洁净度，同时采用下送上排的方式，保证更合理的气流组织，室内空气每2小时置换1次，居家也可以呼吸到如大自然般新鲜空气。

低噪：采用YKK品牌的高气密性的窗体系统，三玻两腔的构造，有效降低室外噪音的困扰，保温板、隔音垫以及同层排水设计，可有效减少上下层噪音影响，让您居住在家里可以享受静谧的声音环境。

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适光：采用中置百叶卷帘，可调节光影，白天也能享受夜晚的静谧

l空间哲学范本以尺度定义美好

空间设计邀请大师梁志天工作室匠心雕琢，打造建面约191-256㎡高奢府居范本，迭新而来。

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一梯一户设计，打造私属归家动线，隔绝邻里干扰；开放式餐厨区，解锁多元美味场景；独立玄关，兼顾仪式感与收纳；最大约21.5米南向面宽搭配景观庭院，四开间朝南尽享阳光；LDKGB一体化方厅设计，起居更从容；全能双套房，全明卫设计，尽显星级酒店般的居住体验。

吴郡·云熙府，峯层奢宅范本，苏州首个科技四代宅，打造全维度好房子，引领城市人居迈向新高度，现吴江万象汇城市展厅正式开放，敬邀峯层人物赏鉴！。

【吴郡·云熙府】

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