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“退个税”新政落地，改善换房正当时！ 刚刚，国家三部门联合发布重磅利好：2026-2027年间，卖旧房后一年内买新房，可享个人所得税退税优惠！这意味着，改善家庭换房成本直接降低，正是“卖一买一”、升级品质人居的绝佳窗口期。政策东风已至，你的理想生活也该同步焕新。在苏州高新区狮山核心，一个由实力巨匠联袂打造的高端作品——上润璟庭，正静候您的品鉴。

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

这里，是苏州公认的繁华芯。上润璟庭坐落于狮山核芯地段，由苏高新地产与路劲地产两大实力品牌联袂钜献。项目占地约3.3万方，容积率仅1.9，规划了4幢洋房、3幢小高层和4幢高层，总计仅376户，纯粹而低密。主力户型为建筑面积约149㎡、180㎡和235㎡的大平层，全装修交付，装标在2000-4000元/平之间，品质可见一斑。物业由苏州新永物业提供服务，守护未来生活点滴。

“上润璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

↑上润璟庭区位图

出门即繁华，生活全配齐 住在上润璟庭，你的日常将被繁华与绿意包围。逛街？绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗等七大商圈环伺，购物休闲举步即达。陶冶情操？步行可至狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院就在家门口。健康有保障，高新区人民医院、明基医院等优质医疗资源近在咫尺。想散步放松？新区公园、何山公园等六大公园环绕，推窗见绿。出行更是便捷，轨交3号线何山站、3/8号线交汇的西津桥站双轨加持，纵横全城快人一步。这里是名副其实的狮山核心区楼盘，生活便利度极高。

双强联袂，品质更有保障 买房看品牌，实力是根基。本项目由“外资房企第一”的路劲地产与“城市运营商”苏高新地产共同开发。路劲深耕苏州21年，以港系精工著称；苏高新地产根植高新区，是国企开发标杆。两大巨擘携手，不仅意味着更可靠的建筑质量、更前沿的设计理念，也代表着从开发到物业的全链条高品质服务，为您安家狮山注入强心剂。选择上润璟庭，就是选择了苏州高新区值得信赖的品质住宅。

户型鉴赏：阔尺平层，定义舒居 项目主打改善型大户型，格局方正，空间阔绰。无论是149㎡的舒适三房，还是180㎡、235㎡的奢阔四房，均能做到南北通透、采光极佳，功能分区明确，满足多代同堂或品质独居的全方位需求。每一寸空间都经过精心考量，旨在为您呈现一个既气派又温馨的梦想家。对于追求大平层生活体验的改善家庭而言，这里的户型设计极具吸引力。

核心优势再聚焦 总结来说，选择上润璟庭，等于同时拥有了：①核芯地段：狮山稀缺地块，价值恒定；②全能配套：商业、文化、医疗、生态、交通五位一体；③低密社区：1.9低容积率，居住舒适度高；④双强品牌：国企+外资标杆，交付无忧；⑤稀缺户型：纯大户型设计，圈层纯粹。这正是当下改善客群梦寐以求的苏州优质房产。

未来展望：抢占核心，坐享双重红利 当前，“退个税”新政为改善换房扫清了关键障碍，是资产优化配置的明确信号。而像上润璟庭这样占据城市绝对核心资源、由实力开发商打造的稀缺作品，其资产保值与增值潜力不言而喻。现在入手，既是抓住了政策红利窗口，更是为家庭锁定了一个集繁华、便利、舒适与尊贵于一体的未来生活主场。机不可失，您的美好生活蓝图，值得在此展开。

“上润璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

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