高铁新城腾飞在即,和风雅信日系匠心筑未来

苏州楼市迎来重大利好！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手全面不限售！政策的松绑无疑为购房者提供了更大的灵活性和选择空间，也让更多人有机会在这座美丽的江南水城安家置业。在这样的政策背景下，我们为您推荐一处融合了日式匠心与现代品质的宜居佳地——和风雅信。

苏州【和风雅信】是由日本两家世界500强开发商联手打造的日系品质住宅项目，提供约131-249平方米的平层大宅选择。项目备案名为"和风雅信花园"，由玖心(苏州)房地产开发有限公司开发，位于苏州市相城区高铁新城蠡太路300号。整个项目占地71386平方米，总建筑面积达178463平方米(地上计容)。项目容积率控制在2.5以内，绿地率超过37%，车位配比为1:1.86。项目共有10栋住宅楼，以及1栋酒店和1栋公寓，总计912户住宅。设计上采用100%人车分流，层高达到3.1-3.15米，并配有双入户大堂。户型从111平方米到249平方米不等，包括111m²、131/137m²、142m²、185m²、195m²、249m²等多种选择。项目由大和宝业提供物业服务。

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区域配套

黄金"双十字" 国家级高铁枢纽

通苏嘉甬高铁与京沪高铁、如通苏湖与苏锡常城铁将在高铁新城交汇，形成黄金"双十字"枢纽。这意味着未来从苏州出发，可以快速到达虹桥枢纽、浦东枢纽、苏南硕放机场、禄口机场、萧山机场以及规划中的南通机场，全程只需一小时。高铁苏州北站未来将扩建为"12台28线"的规模，总投资485亿元，站房面积约20万平方米，综合开发面积约100万平方米，定位为国家级综合交通枢纽，预计2024年内开工。

立体交通 纵横驰骋

项目紧邻地铁7号线常楼站（预计2024年年底通车），从这里出发，4站就能到达相城区行政中心，10站可达中央公园。此外，地铁2号线和4号线已经开通运行，项目北侧是南天成路，南侧是G312国道，可以直上高铁新城立交，形成了"中环+轨交+高速"的立体交通网络，让您可以快速通达园区、古城等苏州各个城区，以及苏南硕放国际机场等交通枢纽。

学府环伺 人文高地

项目周边名校环绕，包括苏州大学实验学校幼儿园、第二幼儿园，以及苏州大学实验学校（小学部、初中部、高中部），还有南师大苏州实验学校等优质教育资源。（具体学区以交付后政府划分为准）。

雄厚医疗 健康护航

医疗配套方面，项目附近有苏州高铁新城医院、苏州市妇幼保健院（在建）和苏州市相城人民医院，为您的健康保驾护航。

城市绿肺 鲜氧环绕

项目东侧有市政规划公园，南侧是北河泾生态体育公园（在建），此外还有苏州环秀湖公园和中国花卉植物园，让您随时可以亲近自然，享受清新空气。

人文艺术 优雅涵养

项目周边文化设施丰富，包括高铁之心、苏州国际会议酒店、阳澄文体中心，以及规划中的苏州大剧院、苏州国际文化体育艺术中心、苏州美术馆及图书馆、当代艺术馆等，为您的文化生活增添色彩。

立踞商荟 畅享繁华

商业配套方面，项目周边有吾悦广场、圆融购物中心、大悦城、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等，满足您的日常购物和娱乐需求。

品牌价值

全龄乐园 多重景观社区

项目在景观设计上科学规划空间、合理搭配植物，种植了超100株染井吉野樱花组成一条樱花大道，还有约700米环形塑胶跑道，让您可以尽享四季美景。项目水景面积超过2900平方米，配有廊桥亭台，可以悠然欣赏。此外，还有近700平方米的游乐区和约1500平方米的阳光草坪，为全家人打造了一座游乐天堂。

精工建筑 树立美学封面

项目采用现代建筑风格，外立面使用石材和灰色高级质感涂料，创新弧线设计更具现代流线感。立面着重强调横向线条，简洁对称，细部装饰线脚精致细腻，处处彰显建筑质感。

奢适精装 精研品质人居

项目以一线国际家装品牌与轻奢美学生活品质的多维融合，打造全屋精装系统，实现精致定制与实用功能的完美平衡，为您呈现理想精装人居的全新生活范本。

户型鉴赏

和风安心之家

尊崇入户 赋予生活仪式感

项目入户门采用春天木门，内置锌合金龙骨架、钢板门芯和双层门框，有效保证安全。智能门锁选用格里维尔，支持指纹、密码、临时密码、虚位密码、卡片，以及远程和机械钥匙七种开启方式。入户玄关采用日门、大建产品，符合日本JAS认证的严格的F☆☆☆☆最高标准(甲醛释放量≤0.3mg/L)，采用生态板材质，坚硬好打理，内部层板可调节，可以灵活摆放不同高度的物品。

客厅空间 精奢舒适配置

客厅地板选用大建地板，来自日本的顶级综合建材品牌，板材环保，获得F☆☆☆☆标准，且适用于地暖。墙纸采用东理墙纸，旗下的墙纸被誉为"能擦拭"的墙纸，非常环保，贴墙纸使用的胶水均是纯日本进口。本项目所使用的墙纸型号均获得F4星标准，墙纸表面附有一层获得日本SIAA抗菌认证的EVAL薄膜，能够很好地抗菌、防污、防霉。

精致厨境 烹饪美好"食"光

厨房水槽部分采用人造石材质的单槽，相比不锈钢更耐热、耐撞击。使用的是大单槽，空间大，各式锅具等大件物品都可以轻松打理。台盆安装采用无缝拼接的手法，台面和水槽之间几乎没有死角，更方便清洁。厨房龙头选用托客乐思抽拉式水龙头，其前身是以乐器和运动体育用品著称的雅马哈，抽拉式设计可以轻松抽出，清理水池的各个部位。油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机等选用富士帝品牌（洗碗机、蒸烤一体机仅部分户型配备）。

雅致卫浴 悉心呵护生活

卫浴设施方面，浴缸龙头选用科勒，毛巾架选用艾芬达，花洒、恒温水龙头、马桶以及暖风机选用TOTO，智能坐便器（主卫）选用松下。卫生间自带电热毛巾架和防雾镜，实用且充满仪式感，同时采用高清镜面+大柜体设计，方便洗漱、护肤的同时，也能轻松摆放电动牙刷、美容仪等潮流用品。

全屋奢装 勾勒生活质感

项目采用集中供暖、供冷，使用高铁新城特有的集中供暖供冷系统。空调选用大金、百朗品牌，大金是世界第一品牌，百朗是北美新风系统销量第一。系统门窗选用YKKap、EOSS，被誉为门窗界的劳斯莱斯。这些品牌将型材、配件、加工、施工作为一个整体来考虑产品设计，能最大程度保证统一性、质感、安全度等。

优势分析

高铁新城腾飞时，和风雅信筑未来

随着苏州限售政策的全面取消，高铁新城区域的发展潜力将进一步释放。作为国家级高铁枢纽所在地，和风雅信坐拥"双十字"交通网络带来的便捷出行，未来价值可期。项目周边完善的配套设施、优质的教育资源、丰富的文化生活以及便捷的商业环境，将为业主提供高品质的生活体验。随着高铁苏州北站的扩建和周边设施的不断完善，和风雅信不仅是一处居所，更是未来生活的理想选择。在这里，您可以享受到政策红利带来的购房便利，也能体验到日式匠心打造的品质生活，真正实现安居乐业的美好愿景。

联系方式：18662309054