中铁·青云府:五年一学位,地铁直连,湾首生活正当时

最近苏州的学位政策真是让人眼前一亮！市区实行"五年一学位"政策，一套房子就能解决孩子从小学到初中的教育问题，而且家里多个孩子都能享受这个福利。对于正在考虑安家苏州湾的朋友们来说，这无疑是个重大利好。今天，就带大家走进苏州湾的先锋作品——中铁·青云府，看看这里如何为您的家庭生活提供全方位保障。

【基本信息】

中铁·青云府是由中国铁工投资吴江东运精心打造的2025年先锋作品，位于苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，从地铁4号线清树湾站出来就能直接到达，交通十分便利。整个项目占地约5.4万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，容积率仅为1.5，规划了672户7-10层的纯花园洋房，全部采用精装修标准，户型面积从100平方米到148平方米不等，满足不同家庭的需求。

售楼处电话：18662309054

【区域配套】

先锋城图 焕新轻盈生活场

住在中铁·青云府，生活便利度简直爆表！项目周边六大商圈环绕，下楼就能逛新城吾悦邻里广场和花园里商业，生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育等日常配套应有尽有，连买菜做饭都变得轻松愉快。如果想体验更丰富的购物乐趣，约15分钟车程就能到达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等大型商业综合体，周末逛街、看电影、聚餐一站式搞定。

周末想放松一下？东湖公园、石湖景区、苏州湾三大生态资源近在咫尺，无论是晨跑、散步还是全家出游，都能找到合适的去处。吴中吴江双区的生态优势，让您的周末生活更加丰富多彩。

先锋之环 擘画湾首生活圈

速度之环

从中铁·青云府出发，通过中环线可以快速到达苏州各个核心区域，约15分钟就能到姑苏主城、狮山核心区和金鸡湖CBD，立体化的路网让通勤不再是烦恼，每天可以多睡半小时，生活质量直线上升！

发展之环

从中环东边可以连接园区产经引擎，西边融入狮山创新脉络，南边承接苏州湾生态蓝图，北边开启高铁枢纽经济，便捷通达苏州多中心，真正实现"住在城市中心，享受湾区生活"的理想状态。

【品牌价值】

先锋质造 央地合著新封面

中铁·青云府是由世界500强中国中铁与属地国企吴江东运联手打造的品质住宅，强强联合，只为给您最好的居住体验。

开路先锋——中国中铁

中国中铁是国务院国资委直属企业，有着百年发展历史，从青藏铁路到港珠澳大桥，这些国家重大工程背后都有中国中铁的身影，作为"开路先锋"，他们用大国工匠精神筑就了世界500强的全球地位。

绿色先锋——铁工投资

中国铁工投资是中国中铁旗下的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商，以"致力美丽中国建设，服务人民美好生活"为使命，通过"投建营"全链条发展，为产品全生命周期提供坚实保障。他们坚持践行"两山"理念，致力于成为国内一流的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。

【户型鉴赏】

青岚户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫

这个100平米的三房两厅两卫户型，是中铁·青云府的入门级产品，但麻雀虽小五脏俱全。三室两卫的设计，无论是三口之家还是二孩家庭都能满足需求。客厅宽敞明亮，主卧带独立卫生间，私密性极佳。厨房设计合理，操作空间充足，即使是烹饪新手也能大展身手。

云阙户型 建筑面积约120㎡ 三房两厅两卫

120平米的云阙户型在空间上更加宽敞，客厅连接阳台，采光和视野都非常好。主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，生活品质感十足。次卧空间适中，无论是老人还是孩子都能舒适居住。这个户型特别适合追求生活品质的三口之家或二孩家庭。

府宸户型 建筑面积约148㎡ 四房两厅三卫

148平米的府宸户型是中铁·青云府的明星产品，四房两厅三卫的设计，满足大家庭的居住需求。主卧套房设计，空间宽敞，带有独立卫生间和衣帽间。三个次卧大小适中，无论是老人、孩子还是客人都能舒适居住。客厅和餐厅相连，空间感十足，适合家庭聚会和招待朋友。这个户型特别适合三代同堂或二孩家庭。

【优势分析】

中铁·青云府最大的优势就是"地铁直连"，从4号线清树湾站出来就能直接到达，无论是上班通勤还是日常出行都非常方便。其次，项目容积率仅为1.5，属于低密度社区，居住舒适度高。再者，项目采用7-10层的纯花园洋房设计，既有电梯的便利，又有低层的舒适，特别适合追求生活品质的家庭。最后，绿城物业的加持，让您的居住体验更加安心。

随着苏州城市发展的不断推进，苏州湾区域的价值日益凸显。结合"五年一学位"的教育政策，中铁·青云府不仅为您的家庭提供了优质的教育资源，更通过便捷的交通、完善的配套、低密度的社区设计和可靠的物业服务，为您打造了一个理想的居住环境。未来，随着苏州湾区域的进一步发展，这里的房产价值也将持续攀升，选择中铁·青云府，就是选择了一个充满潜力的未来。

售楼处电话：18662309054