也正因为太稀贵，湖西新房还没入市便注定了要走抢房、陪跑的固定戏码，这让所有想回到湖西的改善感到绝望，重回湖西又无望了吗？19年深耕，开发60余个项目，可以说，招商是最懂苏州的开发商之一。对于招商而言，湖西璀璨…
苏州 招商湖西璀璨
招商湖西璀璨售楼处电话：18662309054
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房地产利好信号不断，
该出手时就出手！
最近，楼市利好政策让人目不暇接，通常来说，楼市的基本规律是：政策先行，价格紧随，按照目前情形，最快今年底或明年上半年，市场就会出现明显量价回升的表现。
反过来说，当下也正是入场看房，选择优质标的的最佳窗口期。
在苏州买房，园区是明牌，只要预算够得上都想往园区挤。
幸运的是，今年园区两大核心湖东&湖西均有新房供应，尤其寸土寸金的老牌富人区湖西，竟也破天荒的开始上新。
要知道，因土地资源饱和，湖西已有11年处于0供应状态，二手房价格也是一直居高不下。
也正因为太稀贵，湖西新房还没入市便注定了要走抢房、陪跑的固定戏码，这让所有想回到湖西的改善感到绝望，重回湖西又无望了吗？
答案是：否！
因为马上，这个顶流板块，又一个新盘要有大动作！他就是招商全新力作——
湖西璀璨。
璀璨生活剧场《巨幕场》发布会
大湖西绝版地段、坐拥苏州中心5KM生活圈、一线品牌豪装、铝板公建化立面、八大主题架空层、智慧社区、全人车分流…随便一个关键词拎出来，都能让改善直呼“买买买”！
更令人兴奋的是，明天（8月6日），湖西璀璨场景生活示范区，即将正式对外开放，会带给我们什么样的惊喜？各位可以去现场一探究竟！
另外，现场除了璀璨光影大秀、璀璨样板SHOW，还有招商伊敦号邮轮之旅等丰富大奖等着你！
苏州 招商湖西璀璨
招商“璀璨”系升级之作，
落位湖西打造全新标杆！
在群雄逐鹿的园区，选对开发商，是买房人挑选真正优质资产的关键一环。
招商湖西璀璨
售楼处电话：400-9988-414欢迎咨询纵观这两年进驻园区的开发商，最有诚意的莫过于招商，从湖东豪宅沁苏禧到独墅湖标杆文禧花园，再到如今的产品力突围新作湖西璀璨，他带给了园区客户太多惊喜！
特别是这次的湖西璀璨，不论是产品还是择址，都能让买房人对这家央企再一次肃然起敬。
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项目效果图
第一、“璀璨系”即精品、即热销！
放眼全国（除苏州外），只有三座城市有“璀璨系”，分别是北京、上海、南京，均择址城市优越坐标，且做到每一座璀璨系作品面世，都能在市场上掀起一场狂欢。
比如在上海，已经打磨出了璀璨公馆、璀璨城市、璀璨领峯等5个项目，均是疯狂热销，成为上海新房界销售传奇：4368套，吸引了全市超过1万组认购客户，创下单盘过百亿的傲人成绩！（数据来源于：上海网上房地产）
南京也不例外，“璀璨系”首作璀璨璟园一亮相，直接引发高度热议，后面不论是展厅还是售楼处开放，都是被挤爆的程度，再现“璀璨式热销”！
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南京璀璨璟园售楼处开放
这一次，轮到苏州湖西璀璨也不例外，首发选在了最为“稀贵”的湖西CBD之上，还未入市，便展现出超高人气。
那么问题来了，为什么买房人会对这座璀璨系作品如此青睐？
苏州 招商湖西璀璨
第二、“璀璨系”优越的择址眼光！
19年深耕，开发60余个项目，可以说，招商是最懂苏州的开发商之一。
实践也证明，其每一块土地的落子，都投射出对城市的精准判断，也为跟随他的买房人带来了较高的增值空间。
再看湖西璀璨，基于敏感的市场眼光，又一次踩准园区发展脉络，择址板块蓄力强劲、官方盖章认证的湖西2.0高光板块，做到共享姑苏、园区两大CBD繁华配套。
这也解释了为什么不少人在招商刚拿地的时候，就盯上了湖西璀璨，因为他位置实在太好——
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区位示意图
地处苏州中心5KM生活圈，坐享双湖广场、李公堤、印象城等万千繁华和便利交通；
板块利好也开始兑现，园区第三座约12万方西部市民中心开工在即，未来围绕 “十五分钟生活圈”，还将布局学校、幼儿园、公园、商业等配套，真正未来可期。
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独墅湖西岸新城规划图
除了招商的品牌号召力和卓越的拿地眼光外，还有一个不可忽视的重要原因就是，招商对璀璨系作品精心打磨的态度。
3
7.5个产品主张成为制胜法宝，
产品力接近满分！
对于招商而言，湖西璀璨是其回应19年来对苏州改善人居的探索与迭代，所以项目在承袭招商高水准产品力的同时，进行了全方位迭升级！
尤其引以为傲的，便是璀璨系的7.5个产品主张——
从365x6.6的礼遇，到超70%颜值主义美学场景，从关注社区空间的“30%的人有夜跑习惯”洞察、100%家庭注重孩子成长、60%社区时间都是长者时间、48%的人愿意爱好而聚、70%的时间生活在室内等。
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下面，我们用更为通俗易懂的语言，来给大家做简单解读——
| 降低密度、提高得房率
首先，为了展现对园区核心土地的尊重，全盘只规划了9栋16-17F小高层住宅，容积率仅约1.8，约354住户，既确保了居住舒适度和小区环境的静谧性，又便于物业管理。
约81%的得房率远高于市面上一般的小高层，室内空间更具想象力。
项目鸟瞰图
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| 约112-143㎡全场景户型，让改善重回湖西
为了致敬城市新贵，湖西璀璨将面积控制在了约112-143㎡，三房两卫起步，更符合当代人的居住需求。
三个户型兼具均好性，尤其约112㎡舒适3房2卫设计，在空间舒适度和总价控制上，达到了绝佳的平衡，非常适合预算有限的年轻家庭！
约112m²3房2卫▼▼▼
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建面约128㎡功能4房，刚改福音。
约128m²4房2卫
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建面约143㎡改善一步到位，尺度超乎想象。
约143m²4房2卫
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苏州 招商湖西璀璨
精装功力更为深厚，这里先给大家提前剧透一些，均是国内外一线知名品牌，据悉不输沁苏禧！
比如三大件是松下的空调、菲斯曼的地暖、中科睿赛的新风；厨房橱柜为柏厨；水槽、厨房水龙头为弗兰卡；抽烟油机、燃气灶、洗碗机均为西门子（或同款品牌）。
| 社区生活更有温度
在社区生活营造上，湖西璀璨站在买房人的角度，以大数据与样板调查做支撑，为业主带来了真正的“全龄化关怀社区及生活社区”，既做到高品质又兼顾了实用性。
比如在景观方面，深刻洞察客户需求，独创8大景观功能空间，为全龄段人群打造出社区室外会客厅、长者乐园、乐玩天地等专属活动区域，加上全人车分流规划，大大确保了安全性。
此外还利用每幢楼栋的架空层，设置了八大主题区域，涵盖绘本馆、攀岩、轻氧运动、球类健身、共享厨房等等，让不同年龄段的业主足不出户，就能享受生活和社交的乐趣。
除此之外，项目还是智慧社区，通过物管、出行、温度、湿度等六大科技场景定制，带来更高水准的生活方式和更智能的生活体验，为美好生活注入智慧能量。
举个例子：电梯识别到电瓶车进入后无法自动关门，智能化杜绝安全隐患，妥妥的科技照进现实。
在归家礼遇上也做了全动线贯穿，景观迎宾大道、精装三大堂入户设计等，尽显归家仪式感和尊贵感。
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项目效果图
｜高颜值立面彰显质感和实力
公建化立面更是一副国际住宅的风范，利用形体框架元素，以造价不菲的铝格栅和铝板为主，顶部金属格栅做虚高处理，色彩是高级米白和香槟金，整体呈现高辨识度，妥妥的湖西新一代住宅颜值担当，坐实高端盘定位。
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项目立面效果图
2023年园区必摇红盘，
这波首开红利一定要抓！
综上，简单归纳璀璨系产品特点，就是：精致又实用。
可以想象，当这样一座满屏竞争力的项目，与嗷嗷待哺的湖西改善发生碰撞，一场“疯狂”的抢房大战再所难免！
最后提醒！实景示范区开放后，湖西璀璨马上会有首开动作，拿出5栋约196户，面积段约112-143㎡三房和四房，堪称真正限量款！
另外，这波首开红利大家一定要抓住！据悉首开楼栋位置非常好，加上新盘被允许突破限价以及后期备案价存在上涨空间，对于买房人的警示更是要早买，快买！
苏州 招商湖西璀璨
招商湖西璀璨售楼处电话：18662309054
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