永威姑苏悦:百战归来 初心如昨

2023年的春天，比以往几个春天，更备受期待。岁末年初，中央经济工作会议上提出“要确保房地产市场平稳发展”“支持刚性和改善性住房需求”。政策暖风频送，市场乍暖还寒，售楼部前，人们依然裹紧大衣，匆匆而过。

随着春的温度持续抬升，草木萌芽，先行者已开始播种希望。2月，永威置业召开了看似简单但意义重大的2023开年工作会议，创始人李伟先生与在座高管坦诚沟通，梳理经营事项与解决办法，勉励所有人坚守初心、团结一致渡过阶段性困难。上下同欲，永威人随即展开了一场春天里的同心突围战。

永威置业2023开年工作会议实拍

凌冬离去，雪融草青，从住建部到央行、银保监会等中央部委，再到具体各城市，稳经济利好政策不断，市场也逐步回暖，中国经济增长曲线在众多期待中逐步攀升向上。

作为中国民营企业的一个切片，发源于中原大地上的永威置业，也在春日里苏醒、勃发：永威全力施工、威力重启，全体员工恢复满负荷状态，项目为追赶失去的光阴而彻夜奋战.....

当下，全体永威人以愈发坚定的步伐，继续在品质臻筑的道路上不断耕耘，因为他们坚信，长期主义者有韧性穿越每一个行业周期。

春醒万物向荣，永威人提前布局筹备，积极寻求政府和银行支持，多渠道筹措复工资金。经过多次协调沟通，永威置业获得建设银行、中原银行等金融机构数百亿授信，永威城、西郡等项目，获得政府保交楼基金支持。永威置业也成功入选河南地产行业省级白名单，受到省住房和城乡建设厅、中国人民银行郑州中心支行的鼎力托举。

永威置业与建设银行签署战略合作协议，获150亿授信支持

同时，永威人与各参建单位积极沟通，全力组织各项目总包和分包单位进场，推动各项目陆续复工。截至目前，从郑州主城区的西郡、永威城到港区的望湖郡、观樾，从郑州到苏州、石家庄，从自持项目上和琚、溪樾到代建项目山水苑、南都新城，永威全力施工，春至所至，皆是一片繁荣向好，热火朝天的景象。

永威各项目抢工实拍

在多个项目工地现场，机械声隆隆作响，塔吊、挖掘机等大型机械设备正在紧张施工，工人们撸起袖子加油干，施工材料有序进场，施工环节环环紧扣，焊接声、切割声、锤打声与机器轰鸣声交织在一起，合奏出一支支紧张有序的“施工进行曲”。

永威置业

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在永威城滟澜庭项目工程部，工程师宋立趁午饭间隙说到：“开工后为了把疫情期间耽误的工作赶回来，我们吃住都在工地，火力全开赶进度。”工程交底沟通、楼栋巡查验收、材料入场查验……项目各个工程师，更以每天近2万步的数字，登顶霸榜永威人的微信运动步数排行榜。

即便在大环境艰难的情境下，对永威来说，产品力是房企生存的护城河，是无论如何也不退让的红线，是哪怕被人理解成“偏执”，也不会放弃的事业信条，因此，才有了[没有一套永威的房子总是遗憾]的品牌口碑。精细化，是一直根植于永威血脉中的基因，小到园林中一块石头，大到产品的整体风格打造，精细化的信条时时刻刻在永威各项目演绎。

永威城书香庭实拍

在永威，对产品的极致追求，可以用“精益求精”来形容。永威·望湖郡车库入口原有缓冲石，企业创始人李伟先生来巡查时，考虑到部分业主的车底盘比较低，存在磕碰的风险，便提出了人性化升级的要求：要在保证缓冲石使用功能的前提下，降低突出地面高度。为此，望湖郡项目把已经施工好的缓冲石全面拆除，又让厂家重新定制了一批弧形缓冲石进行了安装，并推广应用至永威其他项目，让更多业主感受到永威对生活细节的贴心打磨。

永威项目地库缓冲石实拍

对永威来说，不论是景观规划还是产品细节，只要能呈现最完美的效果，花费再多时间和精力也是值得的。

永威·上和琚项目为了增加宅间景致，景观团队跑遍全国苗木市场特选了一棵胸径50cm的独杆乌桕，树杆苍劲有力，拔高了整个宅间的苗木天际线。由于树木较大，栽植难度极大，为保留树木最本真的样貌与韵味，同时保护整个地库结构不受影响，最终选用场区市政道路停放的吊车进行栽植，且因为相距较远，只能使用300T吊车进行栽植，配件另用4辆13米半挂车运至现场，单现场吊车配件组装就花费了3个小时。随后，公司创始人带队，连续两天冒着大雨，对园区200余株大乔木的栽植位置、效果，一一进行查看，校正优化。

永威·上和琚乌桕树实拍

永威对清水混凝土的偏爱，是深入骨髓的。对于清水混凝土，好的设计只是开始，施工阶段更像拆盲盒，因为它的特性就是，拆模前永远不识庐山真面目，但当识得时，成败已成定局。

在永威·西郡瑞和苑大堂，归家通道皆采用清水混凝土，且设计形式为蝶翼造型，施工难度极大。为保证一次成型避免修补，项目部多次联合各部门进行排版优化，确定施工方案。

永威·西郡泰和璟苑实拍图

为达到清水混凝土施工成型效果，项目部对直墙段、斜墙段制定不同施工方案，充分考虑建筑、安装、幕墙、装饰、景观不同工程节点逻辑关系，施工阶段，从墙体定位、钢筋绑扎、模板支设及校正、分层浇筑等过程，项目管理人员全程指挥监督，并仔细观察天气情况提前做出施工预案，根据养护情况确定拆模时间，最终为业主呈现“清水出芙蓉，天然去雕饰”的美感。

苏州，是小桥流水的诗意、是苏州园林的绰约。当精细永威遇上精致苏州，匠气和讲究便一拍即合。永威·姑苏悦汲取传统苏式造景手法的意境和文化，定制“流觞曲水”长桌，让园林不仅可观，更成为邻里间亲密互动的温情空间。

永威·姑苏悦[流觞曲水]长桌实拍

永威的匠人们为打造“曲水流觞”的美妙景观，选定了近10米的非洲红塔利木实木，而后项目团队用实体木头进行微缩、局部打样等工序，不断调整刨槽层次及河流的弯曲度，确定整体效果。样品优化定板后，最终由工艺精湛的手艺人凭借经验及对设计理念的感悟，不断精细调整、打磨，将河流的曲线刻画到极致，并呈现出河流冲刷过程中在堤岸留下的阶梯状水纹波。

树脂的材料也需要极为苛刻的挑选，经过不断比对，最终选定了更为逼真优雅的湖蓝色。远观此景，既有河流蜿蜒而下的美感，又还原了自然细节，好似鱼在长桌翩翩游动，悠然而行。

永威·姑苏悦[流觞曲水]长桌实拍

对永威来说，所有精研打磨的结果，最终都呈现于生活空间，服务于居住于此的每个[人]，人的感受和体验，是所有工作的出发点和落脚点。人有态度、有情怀、有信念，所以，没有理所当然，就是要在各种变量和可能之中，仍然做到更好。以匠人的视角来说，永威的房子最终并非交付给客户，而是交付给永威自己。不断超越、不断进化，永威的标准，是永远没有标准。

这个春天，永威一千多名在职及近期离职员工和部分长期陪伴永威的老友，都收到了一份来自永威置业的“春之礼”——永威·上和郡、永威·上和府配套商业空间的储值体验卡。在芳菲正盛的4月，在春和景明的假日，让大家乐享慢而精致的郡上生活，以及上和府森系生活的松弛感。

电影《人生果实》讲，房屋是生活的珠宝盒。而在地产下半场，永威重新定义品质，不仅仅做匠心好房的建造者，更以雕琢产品般的用心，研磨美好生活。

2021年至今，永威·上和府豆花儿综合店、烟火餐厅、槐蕊业主食堂、此拾小酒馆、趣玩儿童中心等便民空间持续开放，永威·上和院会所开放运营，永威·上和郡新商业空间面市。未来，永威·西郡大幸福社区、永威·金域上院生活空间等多个项目的精致配套也将逐步落地，铸就生活新风尚、点燃人间烟火味，身体力行地让“家在永威更美好”变得更加具体丰盈。

永威部分项目社区配套实拍

好的产品，值得被看见。春暖花开，万物生长，多重政策利好落地：郑州二环外放开限购、公积金政策再升级等，结合“郑州市青年人才购房节”活动宗旨，百战归来的永威携高品质现房，于4-5月打造“春季现房质造节”，以精工现房、重磅优惠、众多福利活动等，回馈广大业主与客户一直以来的厚爱——春之福利，特价好房限时抢。

永威·上和琚、上和院最高直减50万，仅余少量实景藏品房源，臻席递减中；

永威·上和府，500亩森林墅境洋房，准现房特惠4%-6%，另享9万购房补贴；

永威·上和郡实景现房，花园洋房/大平层/公园叠墅优惠2%-7%，即买即住；

永威·西郡，瓴筑郑西样板人居，实景呈现下手趁早，享2万置业优惠；

永威城V品公寓，约5.09m层高LOFT，实景准现房，最高可享5%钜惠；

永威·望湖郡准现房清盘钜惠8折，老带新最高可享10万高佣金（税前）；

兴港永威·观樾直减10万，兴港永威南樾，最高优惠18%；

永威·姑苏悦，姑苏古城芯，6-13层精工洋房私寓，最高立减30万；

永威·枫林上院，石门精细人居样板，精工小高层最高优惠约8.5万，宽境洋房最高优惠约9.5万；

永威·时代中心，西安高新区CBD核芯国际商务地标，最高可享96折优惠，现房限时特惠......

超多品质项目，超多福利钜惠，献给每一个热爱生活的你。同时，永威还推出[春季打卡游园会]活动，不仅亲鉴永威实景匠心品质，还可到访营销中心露营踏青、游赏春光；更有工程直播、工地开放，线上线下见证永威精工好房。

永威·枫林上院实拍

有很多事，需要等待，等待一朵花开、等待一场春雨、等待一个新生命的到来。美好的事物需要等待，但，美好的事物也能即刻拥有。永威春季现房质造节，高品质现房，实景鉴证无需等待，到访即鉴至臻工艺。18载初心匠筑，只为更好的人居产品。没有一套永威的房子总是遗憾，永威春季现房质造节超多好房、缤纷福利，等你奔[现]！

免责声明：本资料为集团宣传展示，不构成要约和承诺，公布时间为2023年4月14日，活动涉及相关优惠和政策适用楼盘及产品，以各项目营销中心现场公示为准。

免责声明：

1、本项目推广名为：永威·姑苏悦，本项目公安门牌号为“友新路999号”（北地块）“友新路965号”（南地块）。开发商公司为：苏州永鸿置业有限公司；本项目预售证号：苏房预姑苏（2019）251号，苏房预姑苏（2021）027号；

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6、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

7、资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，可能因市场因素而选用相同档次产品替代，实际以交付为准；

8、所发布内容为2023年4月18日前的信息，敬请留意最新资料。