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(官方认证)8月2日实时更新📞 热线：400-8673-567（预约看房）

📍 地址：苏州高新区（虎丘区）通安镇通墅路 999 号（昆仑山路与通墅路交叉口西南侧）

看房请提前预约，我们会帮您安排好置业顾问，期待您的到来！

大境悦府

地理位置：高新区太湖科学城

开发商：碧桂园

占地面积：68235.1㎡

建筑面积：193531.83㎡

容积率：2

绿化率：37%

总户数：1251户

车位：1671

产品类型：18栋17-18F小高层

建筑面积段：建面约100-110-125平

装修与否：装修交付

板块介绍：

世界级太湖科学城重磅发布，2035年建成具有国际竞争力的“创新智慧之城、开放共享之城、美丽人文之城”，是苏州产业高地。

一核四城战略版块之上，世界级太湖科学城+科技城，2大超级版块双核驱动；

南大苏州校区顶级名校，大学城规模。

南大苏州校区作为“世界一流大学”，985、211高校，堪称是苏州高等教育天花板，吸引多层次人才来苏就学就业

南京大学教育链落地 一路之隔4所学校环绕。

南京大学附属学校就在家门口，大境悦府马路对面就是幼儿园到高中的全方位附属学校。

交通介绍：

快速路：太湖大道快速路、S230省道、通墅路、昆仑山路，几条主干道可连接苏州其他各区。有轨电车：有轨电车1号线（嘉陵江路站），有轨电车2号线（漓江路站）；规划轨交9号线或将途径科技城，快速通达全城。 地铁规划：高新区政府官宣，新增轨道9、13、18、21号线加快覆盖至科技城。环线：中环北线西延接洽昆仑山路，连接CBD核心商业区。

商业配套：

从太湖科学城整体范围来看，目前区域内商业有苏州高新区文体中心（龙山商业街）、时尚水岸商业街、梦之城购物中心、金融小镇花园天地等、星悦里、绿地瞰湖广场、生活新空间龙惠店等；未来区域内还将建设运营一座冰雪大世界。

生态景观：12座山体、34条河道湖泊，3个5A景区苏州太湖国家湿地公园、苏州太湖国家旅游度假区、江苏大阳山国家森林公园，同时5640公顷绿地资源、10平方公里大阳山生态坐标、25公里太湖岸线

【山水大境】——山水比德大师级高规格打造园林景观设计由连续3年蝉联"中国房地产景观设计竞争力第一名"的山水比德操刀，精英团队考察地脉，反复易稿，风水绝佳，最终呈现以“山水墨色、江南文脉的”山水大境园林。

项目以“17/18层精装低密住宅，集萃101项精工细节，全系打造100㎡以上高定奢装户型。

1、化繁为简、奢制现代风尚 ：外立面提取抽象的“山墙”符号，实现苏式元素与现代设计手法的完美结合，并采用金属漆一体板，配以高级灰高质感色彩。

2、18层低密住宅 精享舒适：约2.0容积率丨17/18层低密住宅，最大约140米阔绰楼间距，确保更多景观空间，也让阳光恣意铺满房间的每个角落。

3、建筑面积约100/110/125㎡精奢宽境超能户型：户型设计、精装品牌、人居系统等多维领域都超越以往，大横厅、宽幕阳台、高得房率、高附赠等。

户型鉴赏：

最后再次郑重提醒，大境悦府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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