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「西郊云庐」
长宁区稀缺小高层
建面约105-220㎡3-4房
本次房源37套 均价约12.3万/㎡
开启认购 认购金100万元
认购时间：3月21日—3月25日12时
认购金：100万元
西郊云庐官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证预约热线
☎ 西郊云庐官方售楼处专线：400-8673-567
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
☎ 官方预约看房：400-8673-567
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
西郊云庐官方热线：400-8673-567（官方预约热线）开发商已认证
西郊云庐售楼处电话：400-8673-567【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
西郊云庐营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
售楼处&样板间如下：
长宁区一直是浦西市区中供应最稀缺的区域，近5年来新增宅地出让仅4幅！
自从2024年下半年开始，上海土拍限价放开后，越来越多的宅地高溢价成交，地王频现，意味着未来售价或将不断走高！去年12月30日，长宁区仙霞社区地块（长宁区W040602单元F1-09地块）出让成交，溢价率约24.53%，楼板价88495元/㎡，未来售价可能达13-14w每平目前，
长宁区待上市的公寓全新盘，同时还“受制于”房地联动价的仅剩1个：新长宁集团程家桥项目「西郊云庐」
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西郊云庐位于上海动物园隔壁西南侧，紧靠外
环高速，旁边是龙柏饭店和龙柏高级公寓。
项目拟建7栋11-13层小高层，
共规划305户，户型面积约101-220㎡。
户型图如下：
西郊云庐官方热线：400-8673-567（官方预约热线）开发商已认证
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项目效果图：
国企背书，匠心品质保障
2023年10月12日，新长宁集团竞得长宁区程家桥街
道248街坊8丘41-17地块，成交楼面价75350元/㎡，
溢价率10%，该地块联动价11.8万元/㎡。
区位示意图，仅供参考
新长宁集团为上海本地国企，深耕房产开发26年，
代表作包括兆丰嘉园、古北嘉年华庭等标杆项目，
以“顶流作品”定位著称。
图片源自网络
西郊云庐官方热线：400-8673-567（官方预约热线）开发商已认证
西郊云庐售楼处电话：400-8673-567【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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虹桥国际枢纽旁，历史与未来规划交织
项目地处虹桥路历史风貌区，毗邻沙逊别墅等文保建
筑，兼具文化氛围与现代居住需求。同时紧邻虹桥
国际开放枢纽，承接长三角一体化红利，
未来商务与居住价值双升级。
图片源自网络
交通：项目直线距地铁10号线上海动物园站约900米，
可快速直达虹桥枢纽；延安高架、外环高速通达全城。
图片源自网络
商业：3公里内覆盖西郊百联、福缘湾等综合体，
满足高端购物需求。
生态：上海动物园、外环生态绿道环绕，推窗见绿
，步行可达。
医疗：3公里内同仁医院（三甲）、申德医院，
保障健康需求。
教育：周边国际学校及优质公立教育资源密集
西郊云庐官方热线：400-8673-567（官方预约热线）开发商已认证
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