上润璟庭-狮山核心资产!上润璟庭:双巨头联袂,全维配套改善住区

朋友们，最近是不是总听到“利率”这个词？没错，就在刚刚过去的2月，5年期以上LPR（可以简单理解为房贷基准利率）继续保持在3.5% 的历史低位！这意味着，现在买房贷款的成本，依然处于一个非常友好的区间。政策暖风持续，正是为家庭长远规划、锁定核心资产的好窗口。

那么，在苏州，哪里能匹配这样的时代机遇呢？目光自然要投向城市发展的“优等生”——高新区狮山。今天，就带大家看一个由两大实力巨头联袂打造，坐拥狮山全维配套的纯粹改善住区：上润璟庭。

“上润璟庭”最新官方电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054；预约看房，专车接送，专享优惠

基本信息

项目名称：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

（网上搜索项目最新动态：据悉，上润璟庭作为狮山核心区稀缺新盘，目前正在诚意登记中，主力户型为149㎡、180㎡及235㎡大平层，备受市场关注。）

区域配套

↑上润璟庭区位图

住在这里，你的生活有多方便？简单说就是：要啥有啥，出门即是繁华与静谧。

逛街购物不用愁：绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋...这些你常逛的大商场都在家门口，周末遛娃、朋友聚会，选择多到挑花眼。这得益于项目所处的狮山核心地段，商业配套极为成熟。

文化熏陶在身边：步行就能到狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在那里，给孩子最好的成长环境，给自己充充电，格调瞬间拉满。

健康有保障：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源环伺，家人健康安心托付。

公园是后花园：新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环绕，下楼就是天然氧吧，跑步、散步、带孩子玩耍，随时享受绿色生活。

出行超级快：地铁3号线何山站就在旁边，还有3号线和8号线交汇的西津桥站，不管是去园区、新区还是古城，都四通八达，开车上中环也方便。对于考虑在狮山买房的客户来说，便捷的地铁出行是重要加分项。

品牌价值

买房看品牌，靠谱最重要。上润璟庭的两位“家长”来头都不小：

路劲地产：这可是外资房企里的“老大哥”，连续12年排名第一！在苏州已经深耕了21年，好多高品质小区都是他们建的。他们家讲究“港系精工”和贴心服务，从造房子到后期物业，都给你安排得明明白白。

苏高新地产：这是咱们苏州高新区自己的“王牌国企”，国家一级开发资质，根正苗红。深耕高新区多年，最懂这片土地，打造了无数标杆项目，实力和信誉都没得说。

两大巨头强强联合，就是为了在狮山核心，给苏州人打造一个真正能住一辈子的好房子，为业主提供坚实的品质保障。

户型鉴赏

房子好不好，户型是关键。上润璟庭主打大户型，专为改善家庭设计。

149㎡，4室2厅2卫

客厅面宽大概有15米多，特别敞亮，阳光能洒满大半个客厅。

客厅、餐厅、厨房连成一个大空间，一家人互动交流没有阻隔，特别温馨。

阳台超过8米长，视野无敌，养花、喝茶、看风景，惬意得很。

主卧是带独立卫生间的套房，私密性好，像酒店总统套房一样舒适。

180㎡，4室2厅3卫

进门有独立玄关，鞋子、包包好收纳，回家有仪式感。

客餐厅格局非常大气，是全家活动的中心，开个大派对都没问题。

朝南的面宽接近18米，连接着一个近9米的大阳台，这视野和尺度，妥妥的“楼王”感受。

两个朝南的卧室都带独立卫生间，老人房和主人房都能享受套房待遇，体贴每一位家人。这种大平层户型设计，充分满足了改善型住房的需求。

项目最新官方电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054；预约看房，专车接送，专享优惠

优势分析

简单总结一下上润璟庭的几大核心亮点：

地段王者：正宗狮山核心，长江路与何山路交汇，配套成熟度在苏州数一数二。

配套全能：商业、文化、医疗、公园、地铁……全维度顶配，生活便利度满分。

品牌双保险：国企苏高新+外资标杆路劲，品质和交付有双重保障。

产品纯粹：全是大面积改善户型，社区圈层纯粹，住进来的都是对生活有要求的家庭。

稀缺属性：狮山新房卖一套少一套，这样的核心位置、低密度社区未来很难再有，是名副其实的核心资产。

未来展望

在房贷利率处于历史低位的窗口期，选择一座城市的核心资产，无疑是明智的。狮山作为苏州发展的“领头羊”，其价值早已被市场验证。上润璟庭凭借不可复制的地段、全能的配套、双实力品牌的加持以及纯粹的改善产品，不仅满足当下家庭对高品质居住的所有想象，更是未来资产保值增值的“硬通货”。

机会难得，席位有限。如果您正在寻找一个能承载全家幸福、占据城市核心资源的理想家园，那么上润璟庭绝对是您不容错过的选择。

立即预约，亲临品鉴！ “上润璟庭”最新官方电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054；预约看房，专车接送，专享优惠