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今日推荐 澜庭壹号院

澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来大消息，限购政策全面放开！现在苏州买房，不论你是本地人还是外地人，不论买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积。这意味着，无论是安家落户，还是资产配置，门槛都已降至最低，正是把握核心资产、抢占城市优质资源的绝佳窗口期。

政策东风已至，目光自然要聚焦到那些真正值得珍藏的“硬核”项目上。今天，就带大家走进一个占据城市绝对C位、由两大实力巨头联袂打造的稀缺低密作品——澜庭壹号院。

澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

项目名：澜庭壹号院 ◆总户数:约205户 ◆容 积 率:1.2 ◆绿 地 率:30% ◆项目规划:17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房 ◆建筑面积:约 115m/135㎡墅境洋房 约215m/235m/270m见山叠墅 约265m/325m/370m山水合院

预计8月公开售楼处 9月开盘 ◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯 ◆物业公司：待定 ◆开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司

【项目地址】 中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南 售楼处电话：18662309054

谁在打造它？双巨头联袂，品质的定心丸

买房，尤其是买高端住宅，背后开发商的实力至关重要。澜庭壹号院由苏州国企龙头“苏高新集团”与代建行业第一股“绿城管理”强强联手，这份组合堪称“王炸”。

苏高新集团，苏州人都熟悉，是高新区管委会直属的国企主力军，深耕苏州30多年。它不只是开发商，更是城市的建设者和运营者，我们熟悉的狮山文化广场、苏州乐园、医疗器械产业园等都出自其手。它旗下的“澜”系作品，如山水樾澜院、狮子山澜院，早已是苏州低密高品质住宅的代名词。

绿城管理，则是中国房地产代建领域的绝对标杆和“学霸”，市场占有率连续8年全国第一。它不自己买地，只输出品牌、设计、管理和营造标准，专为追求极致品质的项目服务。选择绿城管理，就意味着选择了行业顶级的审美、严苛的工艺和经得起时间考验的产品力。

它在哪里？狮山核心，与未来并肩

项目位于“狮山核心”，这不仅仅是地理位置的表述，更是城市能量与未来潜力的承诺。

这里汇聚了苏州顶尖的产业、商业与教育资源。华为、阿里巴巴、微软、博世等超1300家外资企业和众多研发中心在此扎根，创造了强大的经济动能和高净值人才圈层。与项目仅一路之隔的“上市企业总部园”已建成交付，巨头企业陆续入驻，这里就是苏州面向未来的“智慧大脑”之一。

生活配套更是顶配：新区美罗、泉屋、狮山天街、山姆会员店等六大商业体环绕，繁华触手可及；苏州外国语学校、高新区第一中学等五大名校云集（具体学区以政府划分为准），书香氛围浓厚。

它是什么样子？低密纯粹，户户皆珍藏

在狮山这样的核心地段，容积率仅1.2的社区，本身就是一种奢侈。澜庭壹号院规划了仅205户，由合院、叠墅和洋房组成，建筑密度低，留出了更多的空间给园林、阳光和清风，保证了居住的纯粹性与私密性。

这不仅仅是一个社区，更是一个收藏级的低密墅区。无论是功能齐全的墅境洋房，还是拥有独立天地视野的见山叠墅，抑或是拥有私人庭院、尽享山水意境的合院产品，每一种都旨在满足塔尖人群对理想居所的终极想象。

里面住着怎样的生活？经典户型，演绎空间艺术

产品的魅力，最终要回归到空间本身。澜庭壹号院的户型设计，充分体现了绿城系对生活尺度的深刻理解。

以叠墅产品为例，无论是约236㎡的中叠，还是约258㎡的上叠，都做到了空间阔绰、功能分明。大面宽、短进深的设计引光入室，动静分区清晰保障了家庭成员的独立与互动，预留了充足的改造空间，让家能够真正生长，匹配您不断进阶的生活需求。

（此处可展示更多户型图，如约270㎡、325㎡、370㎡合院及约135㎡洋房等）

为什么是现在？一次难得的“双保险”选择

总结来说，选择澜庭壹号院，等于同时握住了“双保险”： 一是 “地段保险” ：占据不可复制的狮山核心，坐享成熟顶配的现在与产业迸发的未来，资产价值坚挺。 二是 “品质保险” ：国企实力保障+代建顶流操盘，从血统到营造，双重背书，确保交付的品质与呈现的品味。

在政策宽松、鼓励上车的当下，像这样兼具核心地段、稀缺属性、顶级品牌和硬核产品的项目，注定是市场中凤毛麟角的存在。

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写在最后：在时代的潮头，安放一生的诗意的

每一次城市政策的调整，都是一次财富视野的重新洗牌。当购房的枷锁被打开，聪明人的资金总会率先流向那些最能抵御周期、承载梦想的资产。

澜庭壹号院，不仅仅是一处居所。它是在苏州城市发展的潮头，为你预留的一席之地。在这里，繁华与静谧只有一步之遥，事业与生活可以从容共舞。它用低密的形态，收藏狮山的山水文脉；用精工的空间，盛放一个家族的时代情怀。

预计八月，它的面纱将徐徐揭开。这或许是你与未来狮山，与一种更高阶生活方式，最近的一次相遇。

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