中海姑苏第|中海姑苏第(售楼处)官网-楼盘详情-户型图-价格-周边配套-央企品质-姑苏城芯隐奢大平层

最近，楼市又传来好消息！财政部和税务总局联合发文，明确从2026年起，个人销售购买满2年及以上的住房，将免征增值税。这意味着，未来房产交易的成本将进一步降低，资产流动更顺畅，正是入手优质资产、安家置业的窗口期。政策东风已至，眼光更应聚焦于那些占据核心资源、能穿越周期的价值高地。比如，这座落于姑苏城芯的隐奢作品——中海姑苏第。

中海姑苏第坐落于姑苏古城珍贵的COD核心区，具体在“胥江高阶生活带”上。这里堪称苏州的资源“浓度”中心，交通、商业、自然、文化样样不缺，是一个集“通商园游住”于一体的稀缺住区。对于寻求姑苏区高端住宅的购房者而言，这里无疑是理想之选。

关于这个家 总占地面积约1.6万方，只规划了186户，容积率约1.8，全是14-17层的小高层。产品是精装修交付的大平层，面积段在约130㎡、约155㎡和约183㎡，纯粹又舒适，完美诠释了低密小高层社区的居住品质。

出门就是繁华与诗意 交通特别方便，家门口就是地铁2号线和5号线，轻松换乘其他线路。劳动路、桐泾南路等主干道环绕，半小时内能通达全城，双地铁优势显著。 商业上，紧邻胥江天街，里面有很多苏州首店，逛街吃饭看电影，下楼就能享受潮流生活。这为追求天街商圈便利生活的家庭提供了极大便捷。 喜欢散步？劳动公园就在楼下，沿着胥江步道可以走到桐泾公园。周末想去逛逛，胥门、盘门、平江路、拙政园这些知名景点也都近在咫尺，苏式慢生活触手可及。公园环绕的生态环境是其一大亮点。 生活配套也很醇熟，胥江小学、胥江实验中学等教育资源在侧，苏州市立医院、苏大二附院等医疗资源守护家人健康，满足了家庭对名校医院配套的核心需求。

央企中海，给生活的底气 买房子，品牌是重要的安心保障。中海姑苏第的开发商是央企中海地产，背靠世界500强第9位的中国建筑集团，实力雄厚，参与过迪拜塔、港珠澳大桥等众多地标工程，品质值得信赖。选择央企开发的项目，意味着更坚实的保障。 更贴心的是中海物业，它是上市公司，服务过很多香港政府机构和世界500强企业，未来社区的日常维护和贴心服务，都有专业团队做后盾，上市物业的服务标准让生活更省心。

住在风景里的艺术 项目巧妙地把劳动公园、彩虹河、胥江天街和江景都“借”进了社区规划里，既享繁华，又得静谧。归家时，地上地下都是精装大堂，仪式感满满。社区园林从古画《姑苏十景册》中汲取灵感，打造了“姑苏方五园，烟雨幻八景”的意境，回家就像走进一幅江南画卷，营造出独特的苏式园林居住体验。

户型鉴赏 这里为您准备了约130-183㎡的隐奢大平层户型，格局方正，空间阔绰，充分满足现代家庭对舒适与品位的追求。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

核心优势，一眼看清

位置绝版：姑苏古城核心，胥江高阶生活带，资源无法复制。

配套顶配：双地铁+天街商圈+公园环绕+名校医院，生活全配齐。

产品纯粹：低密小高层，精装大平层，住得舒心又有面子。

品牌硬核：央企开发+上市物业服务，双重保障。

居住诗意：巧妙融汇外部景观，内部打造苏式园林，生活如诗。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在姑苏，收藏一幅未来的生活长卷

政策在鼓励更健康、更稳定的市场环境，而真正的价值，永远锚定在不可再生的土地与难以复制的资源之上。选择中海姑苏第，不仅是选择一套姑苏区高端住宅，更是选择一种居于城芯、坐享繁华与静谧的从容生活，是收藏一段属于姑苏的、历久弥新的未来。当窗外的胥江水静静流淌，门外的天街灯火璀璨，你会发现，这份投资于核心、托付于央企开发的抉择，终将随时间沉淀出更温暖的光泽。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）