2026新房推荐|园区核心纯洋房|招商序|招商序怎么样?图文详解|央企招商蛇口|户型|位置|周边配套|价格|售楼处电话

政策暖风起，安家正当时

最近，国家又给咱们买房人吃了颗定心丸。财政部和税务总局出了新公告，简单说，就是房子满两年再卖，增值税就免了。这政策虽然要到2026年才正式开始，但信号很明确：国家鼓励大家长期持有优质资产，让房子回归居住属性，也让咱们的资产更稳妥、更省心。

说到优质资产，那必须是地段好、品质硬、能住得舒服，还能穿越周期的。今天，咱们就聊一个这样的宝藏楼盘——园区核心的纯洋房社区，招商序。

基本信息

咱们先来看看这个楼盘的“身份证”。项目叫【招商序】，是央企招商蛇口在苏州打造的第一个“启序系”作品，定位很高。位置就在苏州工业园区的通园路和群力路交叉口，妥妥的园区核心圈。

整个小区占地不大，只有2.8万多方，但容积率才1.5，绿化率超过35%，住起来会很舒服。总共就310户，都是精装交付的纯洋房，户型从115平米到180平米，选择很丰富。

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区域配套

招商序的位置，可以说是“左右逢源”。它正好卡在姑苏、吴中、园区三区的交汇点，既能享受到金鸡湖西的繁华，又能拥抱独墅湖西的宁静，离园区的主轴星港街也就1公里，园区核心地段价值不言而喻。

🚗立体枢纽门户 出行有多方便？出门就是地铁7号线的东兴路站，大概150米，真正的“地铁房”。周边还有3号线和5号线，加上东环、南环这些快速路，不管去苏州哪个角落，都很快捷。

商业社交主场 逛街购物去哪儿？湖西CBD和姑苏商圈两大核心商圈都在辐射范围内。东方之门、苏州中心、仓街这些地标，随时都能去逛逛，生活品质直接拉满。

高知教育氛围 孩子上学怎么办？周边的教育资源很扎实，从东兴路幼儿园到文萃小学、通园路小学，再到园区一中，12年的教育链都配齐了，书香氛围浓厚。

生态假日中心 周末休闲去哪儿玩？中央公园、独墅湖生态公园、星海公园三大城市公园就在旁边，还有好几个口袋公园。平时散散步、周末遛个娃，简直不要太惬意。

权威医疗颐养 家人健康有保障吗？苏大附一院（三甲医院）和星海医院两大公立医院都在附近，给全家人的健康上了一道“保险锁”。

品牌价值

买房，品牌很重要，这关系到品质和未来的服务。招商序的开发商是招商蛇口，可能有些朋友不太熟悉，但它的“爸爸”可是大名鼎鼎的招商局集团。

招商蛇口是央企里的“优等生”，资产规模和净利润在央企里都是排第一的，实力非常雄厚。而且，人家是做“美好生活承载者”的，连续20年都是国资委考核的A级企业，靠谱！

在苏州，招商蛇口已经深耕21年了，像之前的招商沁苏禧、文禧花园，都是市场上的高端标杆。这次带来的【招商序】，是他们最高端的“启序系”首作，品质肯定值得期待。

户型鉴赏

最后，咱们来看看“心脏”部分——户型。招商序户型主打115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡四个户型，都是改善型户型的选择，空间感和舒适度都做得相当不错。直接上图，大家自己感受一下：

与城市共生长，安放生活的理想

当政策暖风，吹向那些愿意长期持有的优质资产时，像招商序这样占据园区核心、产品力过硬的纯洋房社区，它的价值就不仅仅是居住了。

低容积率带来的舒适度，三区交汇的便利性，加上央企品牌的背书，让它具备了穿越周期的能力。未来，这里不仅是一个温馨的家，更是一份能够保值增值的家族资产。选择这里，就是选择了一种与城市共成长的生活方式。

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