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最近苏州楼市传来大消息：限购全面放开了！现在买房，无论您是本地人还是外地人，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，可以说是迎来了前所未有的宽松环境。政策东风已至，正是安家苏州核心区的绝佳窗口期。而说到核心区的高品质人居，就不得不提今天的主角——狮山金茂府。

项目档案 项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡ 住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m² 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在狮山金茂府，生活有多方便？

这里简直是“全能型选手”。孩子上学不用愁，家门口1公里内就有新区实验小学、新区一中和狮山实验小学，都是顶尖的好学校，苏州狮山板块的优质教育资源触手可及。出门也便利，走几步就到5号线落星桥站，去1号线玉山路站也不远，地铁出行超轻松。开车就更爽了，玉山路、长江路等主干道环绕，去哪都很快，立体交通网络让日常通勤高效便捷。

想逛街？美罗、泉屋就在旁边，龙湖天街、金鹰、绿宝这些大商场也都在附近，吃喝玩乐一站式搞定，充分享受狮山核心的繁华商业配套。周末想放松一下，可以去狮山文化广场、苏州博物馆西馆逛逛，或者到京杭运河边、狮子山走走，人文气息和自然风光都有了。家里人有健康需求，明基医院就在一旁，非常安心。

央企金茂，带来的不止是房子

说起开发商中国金茂，来头可不小。它是国务院国资委旗下的世界500强央企，专门做高端地产和科技住宅，在全国都是标杆。金茂有个外号叫“板块开瓶器”，意思就是它到哪，哪里的价值就会被重新定义。像在上海外滩，很多地标写字楼都是金茂造的。

在中国，有一种生活叫金茂府。作为金茂最高端的产品线，金茂府就是“科技豪宅”的代名词。从2009年第一个项目开始，现在全国已经有71座金茂府了，光在苏州就有约46500个家庭选择了金茂。最新的金茂府3.0版本，主打“自然生长的房子”，用科技让家更舒适、更健康，还配了专属会所和商业街，物业服务和圈层也都是一流的。苏州的“狮山金茂府”，就是这样的代表作。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

看看“狮山金茂府”的家，到底有多阔绰？

建面约156㎡户型：这是起步户型，但已经是4房2厅2卫的舒适配置了。最大的亮点是南向面宽有约15米，四个房间都朝南，采光无敌。客厅和超大阳台连在一起，视野非常开阔。厨房是开放式的U型设计，和餐厅、客厅融为一体，一家人互动交流特别方便，旁边还能改出个家政间，很实用。这套大平层户型设计，充分考虑了家庭生活的舒适性与功能性。

建面约187㎡户型：空间更大了，南向面宽拉到了约17.8米，像看IMAX巨幕一样看窗外风景。进门有独立玄关，私密性好。南向次卧适合给父母住，既方便照顾又互不打扰。家里有三个卫生间，早上再也不用抢了。厨房是带岛台的开放式设计，中西餐都能做。主卧更是豪华，像五星级酒店套房，有独立的起居区、衣帽间和带浴缸的卫生间，每个卧室还都带飘窗，展现了苏州高端住宅的居住尺度。

建面约242㎡户型：这才是真正的大宅风范！南向面宽约20.7米，有两个朝南的主卧套房和三个明卫。光是餐厅和客厅加起来就有约80平米，就算做了中西双厨，依然能摆下大圆桌，家庭宴会、朋友聚会都绰绰有余。两个主卧都是“行政级”套房配置，充分满足了高端居住的所有想象。三卫设计，让三代同堂的家庭也能住得从容、有隐私，是追求终极改善家庭的理想之选。

为什么选择狮山金茂府？

总结一下，选择“狮山金茂府”，您得到的是：狮山核心的黄金地段、全龄段的顶尖教育资源、立体便捷的交通网络、丰富繁华的商业配套、央企金茂的品牌保障、以及引领时代的科技住宅系统。 从约156㎡到约242㎡的全系大平层，为您提供了不同尺度的品质生活选择。在当下宽松的购房政策下，抢占这样一套集地段、产品、品牌于一身的资产，无疑是明智之举。

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与未来共生长，在此安放一生的理想

限购放开，意味着更多有眼光的人可以自由选择心仪的家园。而“狮山金茂府”所代表的，不仅仅是一处居所，更是一种面向未来的生活方式。它坐落于苏州发展醇熟的狮山板块，拥有不可复制的配套资源；它承载着央企金茂顶尖的科技与匠心，确保居住的舒适与健康；它用纯粹的大平层社区，营造出高阶的圈层氛围。

在这里，孩子的成长路径清晰明朗，家人的生活便捷舒心，资产的保值增值有坚实的基底。选择狮山金茂府，即是选择与城市核心共繁荣，与时代前沿共进步，在此安放家庭与梦想，静待时光馈赠的美好。