绿城·宸庐:苏州高铁新城低密豪宅,购房落户正当时

政策春风拂苏州，安居置业正当时

苏州近期推出了一系列苏州购房利好政策，为购房者打开了更多便利之门。落户政策方式新增至四种，分别为购房落户、人才落户、积分落户、投靠落户，让更多人有机会在这座美丽的城市扎根。自8月1日起，在苏州购房或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，即可申请办理落户，这无疑为苏州购房者提供了极大的便利。人才落户政策更是对大专、本科学历者放宽了条件，市区积分落户政策准入值也大幅降至200分，四县市甚至取消了积分落户政策限制，买房、租房都能轻松落户！在这样苏州购房政策利好的大环境下，选择一处优质居所，不仅是安居置业的基础，更是把握城市发展红利的重要一步。而位于苏州高铁新城的『绿城宸庐』，正是这样一个值得您关注的理想家园。

绿城宸庐项目产品

一共12栋楼，158户。7栋3F联排，285、315平，一共31套。3栋5+1F叠加别墅，下叠220平，中平260平，上叠260平，一共45套。2栋11F四代宅洋房，中间户157平、边户190平，一共82套。

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司

所属板块：苏州高铁新城

容积率：约1.4

物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排

总户数：158户

交房标准：11F四代宅洋房精装交付,5F叠墅/3F联排毛坯交付

咨询热线：18662309054

深研苏州当代居者向往,绿城宸庐打造建筑面积约156-190m四代宅洋房、建筑面积约220-260m瞰景叠墅、建筑面积约286-316m隐逸联排,以集锦苏州的现代东方作品,宸后苏州高阶人居封面。

18662309054

区域配套

苏州高铁新城 拥抱世界的苏州新门户

城脉苏州高铁新城,国家级综合交通枢纽,相城"十四五"规划中明确高铁新城为主中心及市域新中心，定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地'。

如今,苏州高铁新城正以"园区之后,下一个世界门户"的姿态,重新定义苏州的全球影响力。

绿城宸庐落子苏州高铁新城核芯,十年低密度住宅留白处,多维高阶配套荟聚,城市繁华烟火与自然静谧兼享。

绚烂的繁华(商业)

约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚，让您购物娱乐一应俱全，生活的精彩触手可及。

畅达的通途(交通)

直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站，无论通勤还是出行，都能轻松抵达城市的每个角落。

优雅的水岸(生态)

北侧毗邻官来泾滨水景观带,近揽心汇湖公园等自然资源，清晨散步、傍晚遛弯，都能享受大自然的馈赠。

活力的文体(文体)

南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、近邻苏州高铁之心·未来科幻馆，文化生活的丰富选择就在家门口。

优质的疗养(医疗)

苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达，健康保障近在咫尺，让家人安心无忧。

丰沛的书香(学校)

南侧毗邻幼儿园(规划)、近邻南京师范大学苏州实验学校等优校，为孩子的成长提供良好的教育环境。

(温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

品牌价值

绿城庐系起源于2017年杭州西溪云庐,以"现代形,东方意"为内涵,每一座庐,皆是绿城产品革新的里程碑,更是隐贵生活的当代诠释。

低密度住宅贵地本案容积率仅约1.4,是苏州高铁新城近十年来难得的低密度住宅留白贵地。

顶豪品系深研苏州当代改善人居向往,以TOP级豪宅产品系--绿城庐系落笔,为苏州呈现高阶人居新封面。

稀贵业态更首开先河打造集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密度住宅墅区,开辟全新居住范式,为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。

户型鉴赏

优势分析

绿城宸庐作为2025年绿城庐系在苏州高铁新城的首发项目，拥有得天独厚的优势。首先，项目位于苏州高铁新城核心区域，这里是苏州未来发展的重要引擎，具有巨大的房产升值潜力。其次，项目容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密度住宅，居住舒适度极高。再者，项目集四代宅洋房、叠墅、联排三种业态于一体，满足不同家庭的居住需求。最后，作为绿城庐系产品，项目秉承了"现代形,东方意"的设计理念，将现代建筑美学与东方文化底蕴完美融合，打造出独具一格的高品质住宅。无论是自住还是房产投资，绿城宸庐都是您不容错过的优质选择。

庐韵江南，未来可期

随着苏州落户政策的持续放宽和苏州高铁新城的蓬勃发展，绿城宸庐所处的区域价值将不断提升。作为苏州"十四五"规划中的主中心及市域新中心，苏州高铁新城正以"园区之后,下一个世界门户"的姿态崛起，未来将成为苏州对接全球的重要窗口。而绿城宸庐作为区域内难得的低密度住宅和高品质住宅，不仅能为业主提供舒适宜居的生活环境，更将成为资产保值增值的优质选择。在这里，您可以尽享城市繁华与自然静谧的完美融合，感受现代东方建筑的魅力，体验高品质的生活方式。无论是自住还是房产投资，绿城宸庐都将是您把握城市发展红利、实现安居置业梦想的理想之选。庐韵江南，未来可期，让我们共同期待这片热土上的精彩绽放。

咨询热线：18662309054