苏州相城旭辉满园楼盘 2025年旭辉满园详情全解析:涵盖房价、户型、容积率及小区环境

最近楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本在降低，资产更“活”了，也意味着像“旭辉满园”这样位于核心地段、品质过硬的苏州别墅资产，未来的价值流动性和潜力更值得期待。政策暖风，正是审视主城低密墅区这类优质资产的好时机。

一座藏在主城里的低密花园

项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡🏡 总建筑面积：35759.07㎡🏡 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户🏡 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排🏡 容积率：1.05🏡 绿化率：约30.01%🏡 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

出门就是繁华，回家即是宁静

住在这个相城高端住宅区，出行太方便了。紧挨着地铁7号线登云站和2号线富元路站，去园区、姑苏区都很轻松。门口就是相城大道、中环北线、太阳路快速路，开车到全城各个核心板块都很快，去高铁北站也就一脚油门的距离，交通便利性极佳。

生活购物更是不用愁。家门口就有青橙里利邻荟、采莲商业广场，稍远一点，相城龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城这些大商场都在生活圈里，繁华触手可及，商业配套十分完善。

孩子上学有保障，周边3公里内覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等好学校，全龄段的教育配套资源都安排好了。家人健康有依靠，妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗配套资源就在附近。

想散步放松？旁边就是澄阳桂花公园、澄园，走几步就能到蠡塘河生态走廊，近3公里的滨水步道，是每天茶余饭后最好的去处，生态环境优越。

“旭辉满园”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

国企与匠企联手，品质更有保障

这个旭辉满园项目是由相城经开国控集团和旭辉建管两大实力派联手打造的。国控集团是相城区的国企主力，责任和实力毋庸置疑；旭辉建管则是全国顶尖的定制化服务专家，在代建领域数一数二。两家强强联合，就是为了给苏州带来一个经得起时间考验的品质住区。

来看看你未来的家

约245㎡联排，给你南北双花园，前后都有院子，阳光和四季仿佛住进了家里。每层都有庭院或露台，连顶层都是真正的星空露台，地下还有主城罕见的空腔结构，完全是你的私人兴趣堡垒，联排别墅的居住体验感十足。

约195㎡联排，同样拥有前庭后院，层层递进的花园和露台，让生活充满意趣。地下的空腔结构，更是给了生活无限的想象空间，是理想的改善型住房选择。

叠墅产品同样精彩。约169㎡上叠，拥有南北双阳台和奢阔的横厅，南向四房设计，顶层还带星空露台。约193㎡的中叠和下叠，也都做到了南北通透、横厅开阔、四房朝南，下叠更赠送了步入式的前庭后院，性价比极高，满足了不同家庭对叠拼别墅的需求。

为什么选择旭辉满园？

总结起来就三点：位置好、产品硬、牌子响。它是主城芯难得的纯低密墅区，容积率仅1.05，总共才102户，安静又私密。出门四通八达，生活配套要啥有啥。产品设计上，无论是联排的庭院空腔，还是叠墅的横厅露台，都直击改善家庭的痛点。再加上国企和品牌匠企的双重保障，买得安心，住得放心。

“旭辉满园”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的脉搏上，安放一生的诗意

政策的导向，正在让核心城市的优质不动产价值愈发凸显。选择“旭辉满园”，不仅仅是选择了一处房子，更是选择了一种立于主城繁华之上，却又能私享庭院星空的生活方式。它位于城市发展的关键节点，享受着当下的一切便利，也拥抱着未来无限的潜力。在这里，每一天都是与自然共呼吸，与家人共成长的诗意时光。这或许就是，我们为美好生活所能做的最佳投资与安顿。