苏州太湖低密院墅|又见江南院|2026年5月 133-158㎡联排+123㎡洋房 得房率200% 1.01容积率 又见江南院

新房推荐“又见江南院”

-苏州“又见江南院”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“又见江南院”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“又见江南院”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“又见江南院”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，别错过！

最近苏州楼市新政落地，金融支持力度空前。 鼓励金融机构创新产品，满足各类购房需求。 说白了，现在就是上车的好时机，利率低、政策稳。

在这样的风口下，苏州太湖的【又见江南院】值得重点关注！

基本信息

项目地址：苏州孙武路与香山路交汇处

社区规划：25幢联排、3幢10F洋房

容积率：约1.01

绿化率：≥30%

规划户数：236户

车位数：403

产品面积：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

目前，户型面积为建面约133-158㎡

区域配套

千亿势能，科创引擎

孙武路“黄金三角”全面落成！ 太湖湾数字产业园、总部经济园、科创中心。 集聚人工智能、低空经济等前沿产业。 人才齐聚，板块势能已现。

太湖山水，天赋盛境

坐拥2400k㎡浩瀚太湖，背倚穹窿山。 背山面水，藏风聚气。 独享112k㎡山林绿海，44.18%植被覆盖率。 私藏光福香雪海、天平山等自然瑰宝。

优渥配套，30分钟狮山生活

● 多维路网：中环西线+地铁5号线（香山站）+绕城高速+苏锡常城际铁路，自驾畅达狮山CBD。 ● 全龄优教：舟山实验小学、香山实验小学、度假区实验中学等学府环伺。 ● 健康无忧：苏州市立医院度假区医院咫尺护航。 ● 繁华生活：家门口20万方太湖中心MALL、蒯祥里；自驾速抵龙湖狮山天街、永旺梦乐城。

品牌价值

国匠执笔，再现江南人居典范

嘉盛集团，22载实干家 国家特级资质，主编制国家标准。 缔造苏州湾广场、吴中国太大厦等地标。 300+荣誉，实力认证“中国好房子标准制定者”。

太湖城投，国企担当 17载深耕热土，匠筑度假区理想人居新标杆。

户型鉴赏

超多赠送，舒享空间自由 6重可改造空间（天井、挑空、阳台、露台、不上人屋面、地下空腔）。 **得房率高达约200%**，独门独院，有天有地的真别墅。

联排，建面约133㎡

● 奢阔尺度：首层约7.9m南向大开间，板块唯一3.4米层高。 ● 独门独院：户户赠送约30-100㎡私享院落，南北约23㎡双露台。 ● 百变天地：2+x不定式空间，最高可改8房，二层可改约6.4m挑空。 ● 丰盈主卧：顶层套房主卧设计，独立悦己的精奢生活主场。

联排，建面约158㎡

● 纵横开阖：首层约3.4m层高、约8.7m南向大开间。 ● 院藏江南：赠送约30-100㎡私家花园，南北约27㎡双露台。 ● 观景云幕：每层标配270°全景风光。 ● 墅有乾坤：2+x不定式空间，可改8房，二层可改约6.4m挑空。

浮玉阁丨建面约123㎡科技洋房

● 超大面宽：南向开间约13.6m，板块内唯一4开间朝南、全卧室朝南低密洋房。 ● 全景视野：约7.3mIMAX级阳台，极目视野。 ● 奢阔四房：可改约11㎡书房，空间进化。 ● 尺度星厨：约3.6m开间7.6㎡U型厨房。

优势分析

江南院境，承袭香山帮技法精华

低密净土，自然共生 板块唯一1.01容积率！ 社区四至临10-35米绿化带，项目在绿化带之后，四至仍各退让约5米。 约9449.55㎡绿地揽翠入怀。

板块唯一，星空顶车库 车库顶部被改造成一片璀璨的星空。 深蓝色背景上点缀无数星光，模拟真实夜空。 光线柔和而梦幻，营造科幻、浪漫或静谧的氛围。

香山匠艺，当代续写 承袭2500年香山帮国粹。 三境归家·六重画境：一进府门威仪，二入园境诗韵，三入院门静谧。 立面新绎：古铜镶边取意缂丝风骨，玻璃幕墙引光纳景。

苏园叙事，移步易景 萃取沧浪亭、留园、耦园、拙政园、可园林韵。 以一轴·两园·四坊格局，精植四季花木。 营构四重花园秘境，再现移步换景的苏式诗境。

臻心服务，定制苏式雅居

华新物业，深谙苏式生活 国家壹级物管资质，19年深耕服务。 蝉联国/省/市优奖项60+，江苏省物业50强（连续5年）。

5A服务体系，尊享全时呵护 ① 管家随侍：专属管家+24小时客服在线 ② 安防无忧：全天候门岗值守+中控室智能监控 ③ 园林精护：专业植被养护，四时景韵常新 ④ 暖心礼遇：不定期举办的各类暖心服务 ⑤ 生日关怀：业主可享社区提供的礼呈服务

总结

政策窗口期已到，太湖核心区【又见江南院】正当时。 低密洋房、院墅臻品，坐拥山水，畅达狮山。 目前购房享受利好政策，错过再无。 赶紧预约看房，抢占稀缺席位！

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