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今日推荐「建发朗云」

最近苏州楼市又迎来一个实实在在的好消息！国家三部门联合发文，从明年开始，卖旧房买新房可以享受“退个税”的优惠。这意味着，如果您正在考虑卖掉老房子，升级改善居住环境，现在正是抓住政策窗口、降低换房成本的好时机。而说到苏州改善置业，位于狮山核芯的 建发朗云，无疑是您焕新人居的理想之选。

建发朗云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【项目基础信息】 项目名：建发朗云 ◆总户数：约782户 ◆容积率：2.4 ◆绿地率：30% ◆建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：建发物业 ◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

【项目地址】 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）

楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

区域配套

俗话说“东有金鸡湖，西有狮子山”。狮山板块作为苏州城市发展的“西翼”，经过30年发展，经济、配套、产业样样顶尖，是公认的繁华高地，也是许多家庭进行高端住宅改善的首选区域。

◆ 全维交通 纵横通达 出门就是地铁5号线石城站，轻松直达奥体、金鸡湖、南门等各大商圈。1号线汾湖路站也在1公里范围内，去狮山、石路、观前逛街非常方便。地面路网更是发达，中环西线、苏福快速路等主干道环绕，开车到苏州哪里都畅通无阻。建发朗云的交通便利性是其核心优势之一。

◆ 商业集萃 繁盛万象 家门口被龙湖天街、绿宝广场、金鹰、美罗、泉屋这些大型商场包围，想逛街、聚餐、看电影，走路就能到，生活便利度满分，完美诠释了繁华地段的居住体验。

◆ 名校云集 书香涵养 项目旁边就是鼎鼎大名的苏州外国语学校和高新区第一中学，还有在建的外国语幼儿园。狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质学校也在附近，为孩子成长提供了浓厚的书香氛围。对于重视教育配套的家庭而言，这里极具吸引力。 (非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准)

◆ 医养胜地 健康护航 明基医院、苏大附二院、苏州市中医院等优质医疗资源都在不远处，为全家人的健康保驾护航。

◆ 三山五园 生态范本 项目被天平山、灵岩山、狮子山三山环绕，周边还有玉山公园、狮山公园（在建）等五大公园。住在这里，既能享受都市繁华，又能随时拥抱自然，是难得的生态宜居之地，满足了现代人对品质生活的双重追求。

品牌价值

建发集团是《财富》世界500强第77位的实力国企，年营收超8400亿，业务遍布全球。作为其旗下的专业地产公司，建发房产有40多年开发经验，在全国70多个城市打造了200多个精品项目，连续12年稳居中国房地产50强，是值得信赖的开发商。

自2014年进入苏州以来，建发房产已在苏州及周边落下28子，拥有超过15000户业主的信赖。他们深耕这片土地，懂得苏州人的居住喜好，建发朗云正是其匠心理念的又一力作，致力于打造苏州精品楼盘。

户型鉴赏

建发朗云精心打造了建面约125-180㎡的云境宽邸。户型设计充分考虑现代家庭的生活场景，从休息、会客到亲子互动、休闲娱乐，为您构建一个充满诗意的沉浸式生活剧场。无论是125平米户型还是180平米大平层，都体现了对改善型住房需求的深刻理解。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

优势分析

综合来看，建发朗云的优势非常突出：它占据了狮山核芯这个无可复制的黄金地段，享受顶级的交通、商业、教育和生态资源；背后有世界500强建发集团的强大品牌和品质保障；产品本身是精装交付，户型设计实用又大气，覆盖了主流的改善需求，是名副其实的狮山新房标杆。

置业顾问：18662309054（微信同号）

未来展望

当前“退个税”的政策东风，直接降低了以旧换新的门槛和成本，是改善家庭不容错过的机遇。而像建发朗云这样位于核心板块、拥有全能配套和硬核产品的项目，其价值将更加稳固，未来居住的舒适度和资产的保值性都更有保障，是理想的高端住宅选择。

机会总是留给有准备的人。一套好房子，不仅关乎当下的生活品质，更关乎未来的资产价值。欢迎您预约亲临 建发朗云 售楼处，实地感受狮山芯的繁华与静谧，亲眼鉴赏建发匠心打造的品质居所。

建发朗云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）