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本次领证面积段约96-110㎡，整体备案均价约17500元/㎡，总价约161-196万，精装交付。

鸟瞰沙盘图

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NO.2

领证楼栋户型及价格

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本次领证主力户型约96㎡、110㎡。

建面约96㎡，3室1卫

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楼层总高：17层

房源位置：15、16、17、18幢的02/03室

房源套数：136套

备案均价：17964元/㎡

总价区间：161-179万

建面约110㎡，3室2卫

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楼层总高：17层

房源位置：15、16、17、18幢的01/04室

房源套数：136套

备案均价：17904元/㎡

总价区间：174-195万

NO.3

一房一价表

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参考均价： 18076 元/㎡

物业类型：住宅

入住时间：

物业公司：金钥匙物业

物 业 费 ：2

装修状况：带装修

产权年限：70年

建筑规划

开发商：苏州湖玺房地产开发有限公司

建筑类型：多层

建筑面积：99518 平米

占地面积：49759 平米

车位信息：246

总户数：总户数不超过900户

容积率：2

绿化率：37%

周边设施

医疗：蔚然璀璨花园 售楼处电话☎：400''882__8814✔✔国泽堂医药连锁(六号路店)、社区卫生服务、苏州善众云大药房、百药世家(舟山邻里中心店)、香山街道舟山花园站、健生源医药连锁(教场路店)。

银行：蔚然璀璨花园 售楼处电话☎：400''8828814✔✔苏州银行(度假区)、苏州银行(塘村分理处)、中国农业银行(苏州太湖度假区支行假区支行)。

交通状况

轨道交通：太湖香山站。

公共交通：太湖纯水岸花园站 587路北线、587路南线；郁舍站 63路、691路、691路支线[上学开行]；水桥站 63路、587路北线、587路南线、691路、691路支线[上学开行]；蔚然璀璨花园 售楼处电话☎：400'`882__8814✔✔香山北路孙武路南站 587路北线、587路南线；伍相路站 691路支线[上学开行]、太湖度假区旅游专线。

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。