东吴原著:1.3低密容积率,落户苏州的理想之选

近期苏州落户政策迎来重大利好，购房落户、人才落户、积分落户等多种方式让更多人有机会在这座历史文化名城安家落户。特别是购房落户政策的实施，让非苏州户籍人士只需购买合法产权住房并实际居住，即可申请落户；人才落户政策更是放宽了年龄和社保限制；积分落户门槛大幅降低，市区降至200分，四县市甚至取消积分落户限制。这些政策无疑为想在苏州置业的人们打开了方便之门，而今天要介绍的东吴原著，正是这样一个既能满足安家需求，又能传承江南文化的理想家园。

东吴原著，这块以16000元/㎡的楼面价被龙湖集团和建华联合体成功竞得的地块，容积率仅为1.3，堪称低密度宜居典范。项目规划有联排约305㎡，叠加约210-220㎡，洋房约145-189㎡等多种户型。整体将打造21栋3-11F住宅，其中包括6栋3F联排，9栋4F叠加，以及6栋8-11F洋房，满足不同家庭的需求。

咨询热线：18662309054

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区域配套

约1500㎡的原著会馆是东吴原著的一大亮点，这里规划了八大隐逸空间，完美奢藏江南气韵。无论是亲友聚会、商务洽谈，还是休闲健身，都能在这里找到专属的舒适空间。想象一下，在这样一个融合了传统与现代的会所里，与三五好友品茗聊天，或是与家人共享天伦之乐，何其惬意。

品牌价值

东吴原著的产品线丰富多样，满足不同人群的居住需求。

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

【产品亮点】 ①独门独院：实墙围合，定制石材门头，彰显尊贵身份 ②6.9m地下挑高空间：这在苏州市面上实属罕见，为您创造更多可能 ③挑空赠送：地下约50m²，地上约23m²，额外空间让生活更从容 ④露台赠送：约115m²阳台+露台空间，无论是观景还是举办小型聚会都绰绰有余 ⑤私家院落：约80-310m²（含14m²下沉庭院），打造属于自己的私家花园 ⑥超高使用率：实际使用面积约668-738m²，每一平米都物尽其用

户型鉴赏

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

【产品亮点】 ①独门独院：实墙围合，定制石材门头，保证私密与尊贵 ②挑空赠送：约28m²户内挑高，增加空间层次感 ③私家院落：约48-170m²，为家人创造户外活动空间 ④超高空间使用率：实际使用面积约333-353m²，让每一寸空间都发挥最大价值

达观 | 建面约189㎡空中院墅

观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

优势分析

东吴原著最大的优势在于其低密度规划和高品质生活体验。1.3的超低容积率意味着更少的住户和更宽松的居住环境，让您远离城市喧嚣，享受宁静生活。龙湖品牌带来的不仅是高品质的建筑质量，更是全方位的生活服务。无论是社区环境、物业服务还是配套设施，都体现了龙湖"善待你一生"的理念。此外，项目所处的姑苏区域，拥有深厚的历史文化底蕴，让您在享受现代生活的同时，也能感受到江南文化的独特魅力。

随着苏州落户政策的放宽，越来越多的人选择在这座历史文化名城安家落户。东吴原著作为龙湖集团在姑苏区的匠心之作，不仅提供了高品质的居住环境，更传承了2500年姑苏的文化底蕴。在这里，您可以享受到低密度、高品质的居住体验，感受江南水乡的独特魅力。未来，随着苏州城市建设的不断发展和完善，东吴所在区域的价值也将不断提升，为您的生活和投资带来双重保障。选择东吴原著，不仅是选择了一个家，更是选择了一种与苏州共成长的生活方式。

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