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【苏州道壹号】最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

换房的好时机来了！国家刚刚发布重磅政策，从明年1月1日开始，卖旧房买新房，可以退个税了！这意味着，如果你打算卖掉老房子，升级一下居住品质，现在行动能省下一大笔钱。政策东风已至，改善正当时，而园区即将亮相的热门楼盘“苏州道壹号”，无疑是你换购清单上的首选。

项目展厅现已公开，预计第二季度就会首次开盘！这次主推的是约143㎡和178㎡两种纯粹的大户型，全部是低密度的洋房，总共才299套，非常稀缺。近期关注度极高，感兴趣的朋友一定要提前锁定。

关于这个家，你需要知道的几件事

苏州道壹号位于园区黄金位置——钟南街东，苏州大道南，就在大家熟悉的湖东永旺北侧。项目规划了8栋11层的纯洋房社区，没有高低配，居住纯粹又安静。从拿地到规划公示只用了49天，招商蛇口这速度，也预示着好房子不等人。

出门就是繁华，生活太方便了

地段是硬道理。小区西北边紧挨着地铁1号线钟南街站，据说未来地库还能直连地铁，下雨天都不用打伞。南边过条河就是永旺梦乐城，逛街吃饭看电影一站搞定。2公里范围内，兆佳巷邻里中心、奥体商业中心、新加坡外籍子女学校、园区星汇学校、苏州儿童医院、奥体中心全都有了，孩子上学、家人看病、自己健身，所有需求都能轻松满足。这园区核心地段的成熟配套，是项目最大的核心优势之一。

招商蛇口出品，品质有保障

这块地是由招商局地产（苏州）有限公司竞得的，楼面价不菲，足见其价值。作为央企招商蛇口在园区的又一力作，“苏州道壹号”被定位为园区首个“抬板社区”，在设计和用材上都会是标杆级的，旨在打造2026年改善市场的标杆作品。

户型鉴赏：真正的改善尺度

这次只做两个户型，都是四房，专为改善家庭设计。

约143㎡经典四房：四房两卫，南向面宽达14.4米，采光超级棒。配备了实用的三联阳台，进门有独立玄关和储藏间，厨房是高效的U型设计，客厅开间约4.5米。主卧套房还带一个270°的拐角飘窗，视野和仪式感都拉满了。

约178㎡豪宅四房：这可以说是终极改善了。四房三卫，南向面宽约17.4米，客厅开间约6米，空间感非常开阔。同样是一梯两户、双开门入户，私密性很好，带独立玄关和储物间。

最关键的是，这两个户型的层高都做到了约3.15米，比普通房子高出一大截，走进去完全没有压抑感，通透又大气，这才是改善住宅该有的样子。这种王牌户型设计，充分考虑了改善家庭对空间感和舒适度的追求。

核心优势，一眼看清

绝版地段：园区核心，双轨交汇（规划中），配套成熟无短板。

纯粹低密：8栋纯洋房，仅299户，圈层纯粹，居住舒适度高。

王牌户型：仅143㎡、178㎡两款大户型，设计超前，层高3.15米，尺度感优越。

品牌护航：央企招商蛇口开发，品质和交付都有保障。

政策利好：正值换房退税窗口期，现在置换成本更低。

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总结

一边是国家换房退税的政策红包，一边是园区核心地段难得一见的纯洋房社区“苏州道壹号”。299套的稀缺数量，意味着它开盘即可能是焦点。对于真正想留在园区、提升生活品质的改善家庭来说，这是一个不容错过的机会。项目即将在第二季度开盘，近期到访咨询还有专属优惠。

别再犹豫，立刻预约，亲临现场感受一下这座未来之家的魅力吧！

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