苏州龙湖·东吴原著楼盘-2026年龙湖·东吴原著详情全解析:涵盖房价、户型、容积率及园林会馆

最近，国家出台了新的房产增值税政策，对咱们买房人来说是个实实在在的好消息。从2026年开始，个人卖房，只要持有满2年，就能免缴增值税。这大大降低了未来房产交易的成本，让房产的持有和流通更安心、更划算。政策暖风频吹，正是安家置业的良机。而在苏州这座千年古城，一个与新政精神完美契合的藏品级住区——龙湖·东吴原著，正静候懂得它的主人。

“龙湖·东吴原著”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座献给姑苏的当代原著

这块宝地，是龙湖集团携手建华，以每平米16000元的价格竞得，容积率低至1.3，天生就是为打造低密高品质社区准备的。整个社区规划了21栋住宅，有6栋3层的联排别墅，9栋4层的叠加别墅，还有6栋8到11层的洋房。产品面积段从约145㎡到约550㎡，满足不同家庭的改善梦想。咨询热线：18662309054。

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区域配套：浸润千年底蕴，坐享现代繁华

项目深植于拥有两千五百多年历史的姑苏文脉之中，出门即是深厚的文化底蕴。同时，周边商业、教育、医疗等现代生活配套一应俱全，既能享受古城的静谧与雅致，又能便捷对接城市的繁华与活力，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

品牌价值：龙湖匠心，兑现原著生活

作为“园林大师”的龙湖，在龙湖·东吴原著倾力打造了约1500㎡的原著会馆，里面规划了八大隐逸空间，将江南的气韵与诗意收藏于此。这不仅仅是房子，更是由品牌实力和匠心精神保障的一种生活方式承诺。

户型鉴赏：全系别墅级产品，定义居住尺度

龙湖·东吴原著的产品线非常纯粹，全是改善型家庭梦寐以求的墅质产品：

建面约480-550㎡联排别墅（大隐）：独门独院，私密性极佳。拥有市面上罕见的约6.9米地下挑高空间，加上大量的挑空、露台和私家院落赠送，实际使用面积最高可达约738㎡，空间感堪称奢侈。

建面约220-325㎡叠加别墅（观承）：同样享有独门独院和定制门头。户内拥有约28㎡的挑高赠送，搭配私家庭院，实际使用面积可达约353㎡，以叠加的价格，享受接近联排的居住体验。

建面约189㎡空中院墅（达观）与约145㎡墅区洋房（观宸）：即便是洋房产品，也位于别墅区内，享受同样的低密环境和园林景观，是入住高端社区的优选门槛。

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优势分析：藏品属性，价值清晰

总结来看，龙湖·东吴原著的核心优势非常突出：首先是超低的1.3容积率，奠定了纯粹低密的生活基调；其次是龙湖顶级的园林造诣和会馆配套，提升了生活品质；再者，全系产品均有可观的附加值空间（如挑空、院落、露台），实用率超高；最后，产品设计兼具私密性与舒适度，满足了高端改善家庭的核心诉求。

时光淬炼，静待传承

在房产持有成本优化、长期价值愈发凸显的新时代背景下，选择一处真正的资产，不仅要看其当下的品质，更要考量其历久弥新的潜力。龙湖·东吴原著，以其不可复制的低密土地、深厚的文化底蕴、龙湖品牌的匠心铸造，以及全系产品的藏品级属性，正是一款能够经得起时间考验的优质资产。它不仅是安放身心的家，更是一份可以传承的珍贵礼物。在姑苏的画卷里，安放一个关于未来的美好约定。

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