招商序:金鸡湖西稀缺纯洋房,利率下调下的置业黄金期

近期，房贷市场传来好消息！最新公布的贷款市场报价利率（LPR）迎来年内首次下调，1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这一调整将直接降低购房者的贷款成本，为置业者提供了难得的购房窗口期。在这样利好的政策环境下，不妨来看看苏州园区金鸡湖畔的优质楼盘——招商序，或许正是您寻觅的理想家园。

基本信息

苏州园区【招商序】项目是招商局蛇口工业区控股股份有限公司开发的纯洋房社区，位于江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口。项目占地28374.6平方米，容积率约1.5，绿化率≥35%，共有310户住宅，采用精装交付标准。产品面积包括115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡四种户型。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

招商序位于姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块，靠近金鸡湖西和独墅湖西，距离园区主轴星港街仅1公里。这里既有湖西CBD和姑苏商圈的繁华，又能享受中央公园、独墅湖等城市生态资源，真正实现了城市繁华与自然宜居的完美结合。

立体枢纽门户：项目周边有五横两纵路网，包括金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速等。交通体系包括3号线+7号线+5号线三大地铁线路，其中7号线东兴路地铁口就在项目北侧约150米处，出门即地铁。东环高架北至苏州高铁北站/苏州站/园区站，南至吴江；南环通达新区与独墅湖高教区；常台高速距离项目约1.5公里，可便捷抵达沪杭。

商业社交主场：周边有湖西CBD和姑苏商圈两大核心商圈，以及东方之门、苏州中心、仓街三大商业配套，满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

高知教育氛围：项目周边有12年教育链，包括东兴路幼儿园（12轨36班规模较大的公立幼儿园）、文萃小学（园区重点打造的公立小学之一）、通园路小学（湖西规模最大、硬件最好的公立小学之一）、园区一中（苏州双语实验学校和江苏省示范初中）、苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小等，为子女教育提供优质保障。

生态假日中心：周边有3大城市公园和6个口袋公园，包括中央公园（园区首期开发的核心区域之一，占地面积约12.6万平方米）、独墅湖生态公园（苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里）、星海公园（占地面积15万平方米，以"星辰大海"为主题），是休闲放松的好去处。

权威医疗颐养：周边有苏大附一院（三级甲等）和苏州工业园区星海医院两大公立医院，为健康保驾护航。

品牌价值

招商蛇口隶属于招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"。2022年，招商局集团在全国产城发展运营商综合实力中排名TOP1，集团资产规模在央企中排名第1位，集团净利润在央企中也排名第1位，连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级。

招商蛇口同行苏州21年，始终走在时代前沿，以央企的责任与担当，与城市同频共进，为城市人居划下时代的印记，高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

户型鉴赏

优势分析

招商序作为招商蛇口在苏州的首个启序系纯洋房社区，具有以下优势：

稀缺性：园区金鸡湖西十年磨一剑的纯洋房社区，低密度（容积率约1.5）宜居环境

位置优越：三区交汇处的核芯板块，双湖资源环绕，交通便利

配套完善：商业、教育、医疗、生态等全方位配套

品牌保障：招商蛇口央企背景，21年苏州开发经验，品质有保障

产品多样：从115㎡到180㎡多种户型选择，满足不同家庭需求

未来可期：利率下调下的价值之选

随着LPR利率的下调，购房成本进一步降低，为置业者提供了难得的购房窗口期。招商序作为园区金鸡湖西的稀缺纯洋房社区，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，更凭借招商蛇口央企品牌的强大实力，为业主提供高品质的生活保障。在利率下行的背景下，选择招商序不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式和资产保值增值的明智之举。随着苏州城市发展的不断推进，金鸡湖西板块的价值将持续提升，招商序作为板块内的优质资产，未来潜力可期。

联系方式：18662309054