上海松江西派云间 (官方售楼处) 首页 - 西派云间销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海松江西派云间售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】西派云间售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】西派云间售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】
松江新城迭新封面
「中国铁建·西派云间」待认购！
加推96套约125-148㎡小高层
&建面约155-160㎡4层叠墅
11月29日已过会均价5.7万/㎡！
售楼处线上火热预约中！
上海松江西派云间
售楼处电话：400-8123-664（预约看房热线）
上海西派云间官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Songjiang Western Cloud Mansion
Sales Office Hotline: 400-8123-664 (Appointment Hotline for Property Viewing)
Official Sales Office Hotline for Shanghai Western Cloud Mansion: Dial 400-812-3664 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
上海松江西派云间售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】西派云间售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】西派云间售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】
西派云间:不止是住宅,
更是松江高端生活的战略级作品与行业新标杆
当下上海楼市的主角无疑是豪宅.
楼市进入改善周期,市区优质土地持续供应,市区豪宅产品力持续内卷迭代,价格持续飙升但热度依然不减,上海豪宅市场已经成为全国楼市的风向标.
但是...豪宅真的只属于市区吗?
显然不是!!!
秉持“非核心不选、非标志不建、非创新不做”的核心理念,此次中铁建不仅择址松江新城再造一座西派,更是带来了迭新西派4.0产品,同时也是西派墅在上海的首次登场!
这不仅是一个项目的亮相,更标志着五大新城高端住宅市场迎来了真正与市区豪宅平起平坐、甚至是超越市区豪宅的“破局者”.
比如本次项目打造的五大首创
松江前所未见双桥入园设计
西派云间,萃集“西派系”精华,立派松江之巅,于城市繁华深处,缔造崭新的双水岸生活流域,创新一种自然与繁华相融的生活方式,定义中国人文海派豪宅的西派标准.
相比上海其他仅注重入户大堂豪华感的项目,西派云间在注重豪华感的同时更注重整个归家路程中的心境转变与场景沉浸,真正实现与自然共生的尊崇感受.
颠覆级内外交互式景观
上海松江西派云间售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】西派云间售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】西派云间售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】西派云间以“无界底盘”理念打破常规社区的内外隔离模式,通过步道与平台将园林与建筑内部空间贯通,使阳台俯瞰叠瀑、漫步道衔接河岸成为日常,这种设计不仅延伸了生活的物理边界,更重现了西派系“场域精神”的本质
相比很多10w+项目中景观与功能脱节的做法,西派云间让自然真正融入生活每一个角落.
上海松江西派云间售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】西派云间售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】西派云间售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】
社区立体化叠瀑系统
项目摒弃传统平面绿化手法,借助“折叠景观”打造出约10米高差的立体叠瀑森屿,水流层叠而下,植被依势分布,形成视觉与生态双重价值的垂直生态系统,不仅极大增强景观冲击力,更实现雨水自然渗透与微气候调节
相比市场上很多仅强调装饰性而忽略功能性的高端楼盘,西派云间在艺术性与可持续性之间取得完美平衡.
革新传统的中央车站式服务
西派云间借鉴“中央车站”理念,将社区入口重新定义为以人为核心的功能枢纽,整合人行、车行、快递与家政动线,做到互不干扰又高效衔接,周边便民服务设施紧凑布局,极大减少居民绕行
相比很多同类项目仍以车行为主导的设计逻辑,西派云间真正从人的日常需求出发,重塑了社区服务的本质.
约2000㎡会所功能全新进化
约2000㎡的高定会所以“家的延伸”为定位,融合海派美学与多元功能场景,超越传统会所仅作为配套的局限,成为契合圈层生活方式的真实生活平台
与上海很多高端项目中标签化、低使用的会所空间不同,西派云间注重真实的生活内容与体验创新,持续满足居者对高品质生活的深层期待.
不仅如此,项目的会所规模甚至能与20万+的豪宅相媲美,可见中国铁建地产势必要将西派云间打造成市场标杆项目的决心.
上海松江西派云间售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】西派云间售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】西派云间售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】
除了五重首创之外,本次项目的产品同样做的可圈可点
约125㎡4室2厅2卫
建面约125㎡的户型真正实现了高效布局与舒适体验
一梯一户设计外加四开间朝南和三卧朝南,意味着从清晨到日暮,阳光始终相伴,三个阳台分别承接休闲、观景与生活功能,彻底告别传统户型中的阴暗与局促.
南向大横厅约6.8米,突破了同面积段常规仅3.5米的面宽,公共区域通透明亮,无论是孩子嬉戏、家庭聚餐,还是静心阅读,都能在此轻松进行.
餐厅与厨房面宽均达约3.85米,使备餐不再是一个人面对墙壁的孤独操作,而是与家人笑语相闻的温暖场景.
主卧配备南向巨幅飘窗与全明主卫,每一天都由阳光唤醒,居住舒适度真的拉满了
约148㎡4室2厅2卫
建面约148㎡户型则以更恢弘的尺度重新定义改善型住宅的天花板
一梯一户的设计不仅保障了隐私,更在梯厅营造出专属的归家仪式感,每一次出入皆如一场阳光相伴的私享礼遇.
LDKB一体化布局将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通为整体,整个南向约14.7米的面宽,搭配约3.05米的层高,置身其中非常的开阔.
主卧空间更是奢侈,拥有270度无柱全景飘窗(边套专属),以整块玻璃揽尽风光,将天空与景致无缝引入室内,独立衣帽间与双台盆明卫进一步提升生活品质,可以说处处都流露着项目不妥协的精致态度.
上海松江西派云间售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】西派云间售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】西派云间售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】
总结来说,西派云间以五大产品首创彻底重塑了高端生活标准,再加上建面约125㎡四开间朝南神户型和148㎡LDKB一体化旗舰户型的加持,以远超同面积段的尺度、光照和功能细节,真正实现了从社区到住家的全方位颠覆.
项目不仅以“折叠景观、贯通场景、人本动线”等创新击穿松江天花板,更以实打实的产品力成为整个外环难以企及的标杆之作,堪称当前上海新房市场中兼具设计前瞻性与生活包容性的里程碑级作品.
为何值得信赖?
世界500强第43位+西派海上五开五罄,就是中国铁建“西派系”给出的硬核答案
当我们谈论一座楼盘的价值,不仅要看产品本身,更要看它背后的营造者.
中国铁建地产,这个名字本身就是“实力”与“信任”的代名词.
作为全球特大型综合建设集团之一,它位居2024年《财富》世界500强第43位,已连续19年跻身这一代表全球企业顶尖实力的榜单.
上海松江西派云间售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】西派云间售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】西派云间售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】
而真正的品牌实力,也不仅仅是体现在排名与身份上,更经得起市场的检验.
正如其在上海的前作——西派海上,曾创下“五开五罄”的热销现象,不仅是数字的证明,更是市场对其产品力、品牌力高度认可的鲜活注脚.
能够持续获得高净值人群的青睐,背后是西派系对高端生活场景的深刻洞察、对产品创新的不断追求,以及对品质一丝不苟的坚守.
“西派系”作为中国铁建地产旗下TOP级产品线,凝聚了企业最优质的资源、最新的研发成果和最严格的营造标准.
它不仅仅是一个产品系列,更是一种成熟的高端生活解决方案.
西派海上之所以能够成为红盘,正源于客户对西派系产品力和生活方式的深深认同.
如今,中国铁建地产携“西派系”再次落子松江,带来全新作品西派云间.
有全球500强央企的雄厚实力为基石,有西派系成熟产品基因与成功经验为支撑,更有像西派海上这样经过市场严格检验的热销先例——这意味着,选择西派云间,不仅是选择一个居所,更是选择一个被反复验证过的品牌承诺和一种经得起推敲的价值未来.
在众多有利条件的支撑下,项目所在的松江新城凭借其完善的交通网络、丰富的教育资源、便捷的医疗设施、多样化的商业配套、宜人的居住环境以及显著的科创实力,也为西派云间赋予了得天独厚的区位优势.
出则繁华,入则静谧
在西派云间,兑现一场「鱼和熊掌兼得」的理想生活
中国铁建·西派云间位居外环板块罕有的价值高地,板块内的配套都已经非常成熟了,以下一图胜千言
轨交方面,通过T2有轨电车直达9号线松江大学城站,轻松实现6站直达七宝、9站迅达漕河泾,并可高效连接徐家汇、打浦桥等浦西核心板块.
未来1站即可换乘即将通车的12号线西延伸段,快速贯通莘庄、徐汇滨江、南京西路等重要区域,轻松抵达全市核心地段.
当然了,繁华的商业也是必不可少的:板块内汇聚了包括松江万达广场、五龙商业广场、三迪曼哈顿、富悦财富中心等在内的重磅商业综合体,总体量高达约60万方,构筑起繁华都会生活场.
上海松江西派云间售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】西派云间售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】西派云间售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】
教育氛围也很浓厚,松江公办名校——12年一贯制上海外国语大学附属外国语学校云间中学就在项目西南侧,且已投入使用,该校总投资约8亿元,是松江迄今为止投资总量更大、设计标准更高、设施配套更全的学校.(注:新房不承诺学区,具体入学政策以政府公示为准)
生态资源也相当优渥,约27.8万方的五龙湖休闲生态绿地、约13.4万方的中央绿核,加之40余处星罗棋布的街角口袋公园,周末微独家直接在家门口就能解决,再也不用上大众点评做攻略了.
综上,西派云间不仅立于松江新城发展主轴,更以全维优质配套重新定义了外环高端人居新标准.
写在最后:
中国铁建·西派云间,以世界500强央企实力为基,以“西派系”顶豪基因立本,执掌松江新城芯EBD优质资源,凭借五大产品首创与双神户型革新,融合轨交、商圈、学籍资源与生态静谧,敬呈外环罕见全能型高端住区.
它不仅是建筑的呈现,更是一种超前生活方式的郑重承诺,于此,从容通达全市CBD,亦得静谧自然相伴,真正重新定义了松江顶豪价值新标杆.
上海松江西派云间
售楼处电话：400-8123-664（预约看房热线）
上海西派云间官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Songjiang Western Cloud Mansion
Sales Office Hotline: 400-8123-664 (Appointment Hotline for Property Viewing)
Official Sales Office Hotline for Shanghai Western Cloud Mansion: Dial 400-812-3664 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
2025 刚需买房避坑指南：牢记 8 大原则，远离问题房源，住得舒心还保值
2025 年楼市早已告别 “闭眼买就稳赚” 的非理性周期，刚需买房既要满足自住舒适度，更要考虑未来的市场流动性。若不掌握核心选房逻辑，很可能陷入 “住得闹心、卖不出去” 的困境。以下 8 个关键原则，帮你避开 90% 的购房陷阱，精准锁定优质刚需房！
一、优先选正常楼层，避开特殊楼层隐患
楼层选择直接影响居住体验与后期转手难度，建议优先避开 1 层、2 层、4 层、14 层、18 层、24 层及顶层，同时腰线层、槽钢层、设备层也需谨慎规避。这些特殊楼层往往暗藏隐患：1-2 层易面临采光不足、地面返潮、噪音干扰；顶层和设备层可能出现漏水、电机轰鸣等问题；带数字禁忌的楼层（如 14、18 层）会降低未来转手吸引力。
网友 @陶然的经历颇具警示意义：“当初图低价入手了设备层的下一层，电梯电机 24 小时不间断运行，噪音严重影响休息，后来想转手，买家一听楼层就直接婉拒，只能降价挂牌。” 除非特殊楼层价格有显著优势，且能接受潜在问题，否则不建议轻易尝试。
二、一步到位选三室，别为 “过渡” 埋隐患
刚需买房尽量直接选择三居室，切勿抱着 “先买两居过渡，以后再换房” 的想法 —— 换房成本远比想象中高昂，不仅要承担税费、中介费等显性支出，装修折损、时间精力消耗等隐性成本更难估算。
对年轻人而言，现在两居或许能满足小两口居住，但未来添了孩子、老人帮忙带娃后，空间立刻捉襟见肘。更关键的是，当前开发商的新盘规划中，两居室户型占比持续缩减，三居室已成为市场主流刚需产品，无论是居住实用性还是未来转手能力，都更具优势。2025 年部分城市新房成交数据显示，三居及以上户型的成交占比已超 68%，两居室的市场需求正逐步萎缩。
三、现房优先入手，期房风险需警惕
现房的核心优势在于 “所见即所得”：房屋质量、户型格局、小区绿化、周边配套都能实地考察，无需依赖开发商的宣传承诺，购房更安心。而期房虽价格可能低 10%-15%，却暗藏多重风险 —— 延期交付、项目烂尾、配套缩水、装修减配等问题，都是刚需族最担心的 “雷区”。
网友 @陈小夏的遭遇令人揪心：“去年买的期房，原本约定 1 年交房，结果开发商资金链出问题，工地断断续续停工，交房时间一推再推，可房贷却要按时还款，每月既要承担房租又要还贷款，经济压力山大。” 对刚需而言，“稳” 比 “省” 更重要，现房能最大程度规避购房风险。
四、预算允许选洋房，居住品质与保值兼得
若预算充足，优先选择洋房产品，即便总价稍高，居住体验的提升也十分显著。随着 “限高令” 的持续推进，高层、超高层住宅的市场热度逐渐降温，而洋房凭借低容积率、低人口密度、高绿化率、规范物业管理等优势，成为刚需改善的热门选择。
更值得关注的是，2025 年主流城市洋房的成交均价相比高层仅高出 12%，但居住幸福感却差距明显：洋房楼层少、电梯等待时间短，户型多为南北通透，小区环境更安静，后期保值增值能力也更强。
五、认准大楼盘，配套与抗风险能力更有保障
买房本质是 “买生活配套与居住圈层”，大楼盘在这两方面更具优势：一方面，大型社区通常自带商业、教育、休闲等配套，部分还会引入优质学校、商超，生活便利性更高；另一方面，大品牌开发商的物业管理更规范，绿化维护、安保服务、设施维修等更有保障，小区居住环境能长期保持良好状态。
相比之下，小楼盘不仅配套不完善，还可能面临开发商资金实力不足、后期物业撤离等风险，二手市场的流通性也更弱。关键时刻，大楼盘的抗风险能力更强，能最大程度保障业主权益。
六、坚守大产权底线，小产权房坚决不碰
刚需买房务必认准 “70 年大产权房”，这类房源具备完整的产权证明，可正常买卖、办理贷款、落户入学，权益受法律保护。而小产权房虽价格低廉（通常比大产权房低 30% 以上），但暗藏极高政策风险：无法办理不动产权证、不能过户、不能申请银行贷款，未来面临拆迁或政策调整时，业主权益难以保障，转手更是难上加难。
对刚需而言，房子不仅是居住场所，还关联着户籍、教育等核心需求，选择大产权房才能避免后期陷入被动。
七、毛坯房自主装修，拒绝精装房 “隐形陷阱”
精装房看似 “省心省力”，实则暗藏不少猫腻：部分开发商为控制成本，使用劣质装修材料、简化施工工艺，入住后易出现墙面开裂、防水渗漏、家电故障等问题；更有甚者，精装 “串串房” 通过表面翻新掩盖房屋隐患，后期维修成本极高。
毛坯房虽需要自己费心装修，但优势十分明显：装修材料、施工工艺、设计风格都能自主掌控，既能贴合自身居住需求，又能避免 “货不对板” 的纠纷，住得更放心。
八、认准优质物业，居住体验与保值挂钩
物业服务的好坏，直接决定居住舒适度与房屋保值率。优质物业能及时处理小区安保、环境清洁、设施维修等问题，让业主住得舒心；而物业 “摆烂” 的小区，往往存在环境脏乱、安保松懈、电梯故障无人修等问题，不仅居住体验差，二手房价格也会受影响。
有真实案例显示：同一区域的两个小区，物业口碑好的小区，二手房年均涨幅达 1000 元 /㎡；而物业差评不断的小区，房源挂牌半年无人问津，最终只能降价 10% 以上才能成交。买房时可提前走访小区，向业主了解物业口碑，或查询物业企业的评级、投诉记录，选择靠谱物业。
写在最后：2025 买房，理性比 “捡漏” 更重要
2025 年刚需买房，早已不是 “跟风上车” 的游戏，而是一场基于自身需求的理性决策。牢记 “不追噱头、不图低价、不凑活、不盲从” 的原则，把居住实用性、配套完善度、后期流动性放在首位，才能避开陷阱。
别总想着 “捡漏”，市场上看似便宜的房源，往往暗藏难以察觉的隐患。房子是人生大事，耗费的是多年积蓄，建议多看、多问、多对比，实地考察房源细节，向业主了解真实居住体验，才能选到既适合自己，又能长期保值的好房子。祝你避开所有购房坑，顺利安家！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
