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上海金山华纺·棠樾

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华纺·棠樾：金山低密墅居新标杆

华纺·棠樾作为华纺地产在金山的第三个项目，凭借其卓越的设计理念与高品质的居住环境，再次刷新了金山区域的居住标准。项目位于金山区红梓路与亭浩路交汇口，总占地面积约2.7万平方米，总建筑面积约7.6万平方米，容积率仅约1.8，绿化率高达35%，共规划有567户住宅，车位配比为1:1.02，预计于2025年12月31日交付。

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户型设计与居住体验

华纺·棠樾提供了多种户型选择，包括约78-89平方米的瞰景高层、约89-120平方米的精奢洋房以及约125-140平方米的人文墅作。高层产品总价约146-194万元，洋房产品总价约198-213万元，叠墅产品总价约330-409万元。所有户型均经过精心设计，确保了空间的合理利用与居住的舒适度。项目采用人车分流设计，同时对入户大堂和电梯门厅等重点节点进行了装修升级，为业主提供更为尊贵的居住体验。

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交通与配套

交通方面，项目周边交通便捷，双轨加持，距离金山铁路亭林站仅约2.5公里，5站即可抵达上海南站。此外，轨交南枫线（规划）将进一步加强与上海南部地区的联系。周边多条公交线路如虹桥枢纽7路、莲金专线、莲亭专线、亭梅专线等，均可直达市区重要交通枢纽，实现与上海主城的无缝对接。华纺·棠樾售楼处电话：400-8894-986√√☎贵宾热线

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教育方面，项目北侧紧邻上海市亭新中学及幼儿园，南侧规划有小学和初中，为业主子女提供了优质的教育资源。商业配套方面，项目周边有寺平北路商业街和名悦商业广场，内有星巴克、必胜客、肯德基等知名品牌入驻，满足日常生活所需。此外，项目还规划有约3万平方米的商业中心，进一步提升了区域的商业氛围。

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医疗配套方面，项目距离上海瑞金医院金山院区（在建）约1.5公里，该院区规划占地面积约228亩，设置床位400张，总投资约10.3亿元，涵盖26个国家重点学科，将大幅提升区域医疗水平，为业主健康保驾护航。

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总结

华纺·棠樾以其独特的设计理念、丰富的配套设施以及高品质的居住体验，成为了金山区域低密墅居的新标杆。无论是首次置业的年轻人还是改善型购房者，华纺·棠樾都提供了理想的居住解决方案。对于追求高品质生活的购房者而言，华纺·棠樾无疑是一个值得考虑的优质选择。华纺·棠樾售楼处电话：400-8894-986√√☎贵宾热线

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。