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最近苏州公积金政策迎来重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提升额度。更重要的是，商贷转公积金贷款的门槛大大降低，还能“以贷冲贷”，无需提前结清，直接降低月供压力。这无疑是改善家庭置业的一针强心剂。政策东风已至，正是入手核心资产的好时机。而在园区斜塘，一座承载着高净值人群居住梦想的藏品级奢宅——保利珺华赋，正静候您的品鉴。

保利珺华赋坐落于园区斜塘，直线距离约2KM即是风光旖旎的独墅湖，坐拥世界大学城的浓厚人文氛围，定位为“赋系”高定文化奢宅。对于寻求苏州园区改善住宅的家庭而言，这里提供了绝佳的选择。

项目占地约3.7万方，总建筑面积约10万方，规划了11栋7-17层的洋房，仅384户，非常纯粹。户型面积从约152㎡到222㎡，全是改善大宅。社区容积率仅约1.8，绿化率高达约35%，车位数充足，居住舒适度极高。这种低密洋房社区的规划，确保了园区奢宅的私密与宁静。

【区域配套：一湖一轴一线一街，占尽园区精华】

这里堪称园区的“世界十字路口”，科创、教育、产业、文化四大核心区在此交汇，是名副其实的独墅湖核心资产。

一湖： 出门就是约2KM直达的独墅湖，环湖还有白鹭园湿地公园、独墅湖公园等，自然资源得天独厚，成就了不可多得的湖居生活体验。

一轴： 周边聚集了超30所高等学府和超3000家科技企业，人文与科创气息浓郁，图书馆、文体中心等配套完善，构成了园区的“文化脊线”，赋予了项目深厚的人文底蕴。

一线： 星塘街旁，快速直达奥体中心、湖东CBD等核心商圈，城市繁华转瞬即至，出行极为便利。

一街： 毗邻斜塘老街，百年烟火气与时尚生活完美融合，日常购物休闲极其便利。

【品牌价值：双国企联袂，品质基石】

这不是普通的楼盘，而是由两大国匠联袂打造，为苏州高端住宅树立了品质标杆。

保利置业，世界500强央企，是“赋系”高端产品的开创者，实力与信誉毋庸置疑。

建屋发展，深耕苏州园区20年的城市开拓者，最懂这片土地和这里的人居需求。 双国企背书，意味着更可靠的品质、更稳健的交付和更值得信赖的长期价值，是保利珺华赋作为园区顶豪的坚实保障。

“保利珺华赋”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【六重奢居理念，重新定义园区顶豪生活】

项目以六大奢享标准，打造难以复制的产品力，完美诠释了何为苏州改善大平层的典范。

建筑奢贵： 外立面罕见地采用“五面铝板”，搭配大面积玻璃和鎏金线条，形似东方云冠，挺拔如竹，贵气典雅，彰显藏品级奢宅风范。

园林奢隐： 仅11栋楼，留出大量空间师法全球顶奢安缦酒店打造东方园林。酒店式环岛落客、六重归家礼序、超1500㎡水系、全冠移植名贵树木，营造都市隐奢秘境。

会所奢雅： 规划了超800㎡地下私享会所和12个主题架空层泛会所，私宴、健身、阅读、会客等功能一应俱全，满足全龄段雅致生活需求。

公区奢域： 地上地下双精装大堂，运用定制奢石、岩板等高端材质，出入皆享尊崇礼遇。

精装奢品： 全屋配备斯麦格、劳芬、当代等一线国际大牌，细节考究。同时搭载智能门锁、全屋WiFi及智能控制面板，科技感与品质感并存，是高端住宅装修的顶级标准。

【户型鉴赏：纯粹改善，奢阔尺度】

项目所有户型均为150㎡起步的纯粹改善设计，空间尺度奢阔，功能布局科学，充分考量高端家庭的生活习惯与隐私需求，每一处细节都经过匠心精研。无论是152平户型还是更大的222平户型，都致力于提供极致的改善居住体验。

【优势分析：不可复制的收藏价值】

总结来看，保利珺华赋的核心优势显而易见：绝版的地段（独墅湖、高教区、文化中轴）、顶尖的配置（双国匠、六重奢享体系）、纯粹的产品（低密洋房、全大户型改善社区）。在当下利好政策支持下，这样占据核心资源、拥有过硬产品力的核心资产，其保值增值潜力与居住价值更为凸显。

未来，随着园区核心区土地日益稀缺，像保利珺华赋这样集萃自然、人文、繁华与顶级产品力于一身的藏品，必将愈发珍贵。它不仅是一处居所，更是身份与圈层的象征，是献给苏州塔尖人物的时代礼遇，是值得珍藏的斜塘高端楼盘。

机遇稍纵即逝，恭迎您亲临品鉴，预见未来理想生活。 “保利珺华赋”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）