苏州科技城核心低密大平层|拾月璟庭-1.45容积率-国企开发-170-230㎡全装修-拾月璟庭-多维交通-全龄配套

新房推荐“拾月璟庭”

-苏州-拾月璟庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； “拾月璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州“拾月璟庭”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

重要声明：以上为苏州“拾月璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，买房正当时！

最近苏州楼市又放大招了！ 金融支持全面加码，房贷利率持续探底，买房成本降到历史低位。 对于想上车核心区改善盘的买家来说，现在就是千载难逢的窗口期。

在这样的风口下，苏州科技城的 【拾月璟庭】 值得重点关注！

【拾月璟庭】到底凭什么？

地段，就是王道

项目就在新区科技城青山路，管委会南边约200米。 科技城核心中的核心，政务、商业、生态全都在家门口。 总建面约18万方，容积率只有1.45，是科技城罕见的低密大平层社区。 规划了23栋12-15层的小高层，总共639户，圈层非常纯粹。

主力户型是约170㎡、197㎡、230㎡，全装修交付。 物业是苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月。 备案均价32100元/㎡，楼面价才14800元/㎡，性价比肉眼可见。

品牌，就是底气

开发商是苏高新股份（股票代码600736），苏州本土国企，实力雄厚。 从1994年成立，到1996年上市，深耕苏州30年。 旗下苏高新地产，是“城市进阶综合运营商”，专做高品质项目。 买国企的房子，就是买安心，不用担心烂尾和交付问题。

配套，就是生活

出门就是多维立体交通：

太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速、S230省道

规划中的轨交9号线，未来地铁直达

何山路西延、龙山路南延，自驾也超方便

逛街购物不用愁：

文体中心、金融小镇、生活新空间（源点livelab）

科技城丰茂里、龙湖苏州时尚水岸、星悦里

南大雪世界，吃喝玩乐一站式搞定

孩子上学更省心：

科小彭山校区、科小玉屏校区

高新区实验初中（青城山路校区）

科技城外国语，全龄段优质教育环绕

周末遛娃有去处：

五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山

彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园

大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园，推窗见绿

健康有保障：

南京大学医学院附属苏州医院

苏州科技城社区卫生服务中心，就在家门口

户型，就是享受

【观璟】约170㎡四室两厅三卫

四开间朝南，超大面宽

双套房设计，主卧带独立衣帽间和卫浴

南北通透，动静分区

【怀璟】约197㎡四室两厅三卫

南向双阳台，视野无敌

客厅+餐厅+厨房一体化，空间感爆棚

主卧豪华套房，带浴缸和双台盆

【心璟】约230㎡四室两厅三卫

终极改善之选，尺度拉满

独立电梯厅，私密性极佳

中西双厨，满足不同烹饪需求

主卧带步入式衣帽间和豪华卫浴

优势，就是稀缺

低密洋房：1.45容积率，科技城核心绝版

国企开发：苏高新出品，品质有保障

全龄配套：教育、商业、生态、医疗一应俱全

纯粹大平层：170-230㎡，圈层高端

总结一下：

现在政策这么好，利率低，补贴多，正是上车的好时机。 拾月璟庭作为科技城核心的低密大平层，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。 周边商业陆续开业，地铁也在规划中，未来价值只会越来越高。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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