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绿城春月锦园售楼处电话：400-8828-814【营销中心】绿城春月锦园售楼处电话：400-8828-814【营销中心】，即，苏地2023-WG-13号地块，位于姑苏区苏锦街道日益路北、广济路东，是2023年5月30日，绿城以总价83566万元竞得，成交楼面价18670元/平，溢价率3.72%。项目占地面积20345平，容积率2.2.
根据最新规划，项目拟建9栋8-25F住宅，其中，2栋8F洋房、2栋10F洋房、2栋17F小高层、1栋22F高层、2栋26F高层。
再看一下项目的周边界面。
绿城春和锦园，位于姑苏区苏锦街道日益路北、广济路东，位置上来看属于平江新城板块！
绿城春月锦园售楼处电话：400-8828-814【营销中心】周边界面来看也是不错的，项目北面是规划宅地，东面是同一天成交的华润置地地块，南面规划为商住混合用地，西面是广济路，一路之隔就是在售的天地源平江观棠！
周边配套上来看，目前平江新城北部片区也是比较齐全了！
从板块来看，项目周边居住氛围也比较浓厚，规划宅地很多，而且也有一些已经入住了。
配套上来看，地块周边大部分配套还处于规划或者建设中。
小区东面靠近金光幼儿园和金星小学，此外还规划了一所中学，不过目前规划还没有出来。
此外西面还有平润实验小学校（金星小学）和金星幼儿园。
商业设施上面，西面规划了一座锦合邻里中心，规划已经出炉，此外项目南面还有商住地块待出让。
交通上来看，项目距离4号线平泷路西比较近，往南1站苏锦可换乘建设中的6号线，北面距离孙武纪念园比较近，孙武纪念园站也是4号线和8号线的换乘站点。
自驾上面，东面有广济北路、人民路等主干道，南面有京沪高速、城北东路等。
【143-四房两厅两卫】
【156-四房两厅两卫】
【176-四房两厅三卫】
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房产小知识
01.上海沪籍限购政策
沪籍单身人士
①单独名下有房，限购。
②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。
沪籍已婚人士
①夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。
b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。
②夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购
注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。
02.外地户籍购房政策
①外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅。
②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
③外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。
④居住证满三年（免交房产税）
所需证明：
1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证
03.特殊客群购买政策
本市集体户口
按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
外国籍或港澳台同胞
①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）
②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；
③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。
④华侨（持有中国护照和国外永居证的居民）购房的需要提供户籍注销证明。
对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。
注意：境外结婚证等资料需中国使领馆认证➕翻译，不要求公证。
在读博士、博士后
要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
部队人员购买住房
①原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。
②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。
注：
·部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。
·部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。
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