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今日推荐「芳菲澜院」

最近有个重磅好消息，对想买房换房的朋友们来说，简直是及时雨！国家刚刚出台新政策，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着，未来房产的流通成本更低，交易更活跃，优质资产的价值将更加凸显。在这样的政策东风下，什么样的房子才称得上是值得珍藏的优质资产呢？答案或许就藏在今天要介绍的这座低密墅居里。

芳菲澜院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这座院子 芳菲澜院坐落于高新区太湖科学城芯，龙康路与青城山路交汇处。由实力国企苏高新集团开发，整个社区容积率仅约1.0，规划为纯粹的联排别墅区，产品建筑面积约270㎡和300㎡，是城市里极为难得的低密生活场。

出门就是繁华，归家即是宁静 住在这里，生活有多方便？一句话：一步之遥，尽享科技城的精粹资源。

出行：门前龙康路，紧靠太湖大道主干道，立体路网通达全城。

逛街：雪世界、水岸商业街、梦之城等大型商业体环绕，购物娱乐就在家门口。

上学：紧邻南大附属教育集团，从幼儿园到初中的优质教育一路护航。

看病：旁边就是苏州科技城医院（苏大附属儿童医院科技城院区），健康有保障。

休闲：推窗见绿，太湖山水带、大阳山、诺贝尔湖公园等都是您的后花园。

国企匠造，不止于房子 芳菲澜院是苏高新集团献给科技城的“澜院”系别墅作品。它不止是建房子，更是打造一种传承式的家族合院生活。项目融合城市繁华、太湖山水与南大文脉，以约1.0的超低容积率，为苏州的高净值家庭，营造一处“大隐于市”的东方墅居。

更值得一提的是，项目秉承“两智一全”（智能建造+智慧品质+全生命周期）的新一代住宅标准，用科技赋能生活，打造真正智慧、可持续的墅区封面，让居住体验未来可期。

阔绰空间，演绎墅居美学 目前主力户型为建筑面积约270㎡的联排别墅。我们来看一下它的空间格局： （户型图示意，具体以实际交付为准）这样的尺度，足以容纳三代同堂的欢声笑语，承载家族生活的所有想象。

为什么选择芳菲澜院？ 总结起来，它的核心优势非常清晰：国企苏高新实力保障、太湖科学城芯黄金地段、约1.0超低容积率、纯粹的联排别墅社区、全龄段优质配套环伺，以及“两智一全”的智慧生活理念。 在苏州，同时满足这些条件的墅居作品，凤毛麟角。

芳菲澜院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

把握当下，珍藏未来 政策暖风已至，旨在让房地产健康平稳发展。像芳菲澜院这样占据核心资源、由国企匠心打造的低密别墅，其稀缺性与价值潜力不言而喻。它不仅是安顿身心的家园，更是一项可传承的珍贵资产。

未来已来，席位有限。诚邀您亲临现场，感受这座院子里的东方气韵与阔绰尺度，为家族择一处可传世的居所。

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