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“五潨泾澄院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近，楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接全免。这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本更低了，好房子的价值更稳了，现在入手优质资产，正是着眼长远的好时机。

而说到值得长期持有的好房子，今天的主角——五潨泾澄院，正是一个集政策地利与产品匠心于一身的理想选择。它不只是房子，更是在苏州相城区这个心门户地段，为你珍藏的一处滨水静谧家园。

关于这座院子，你需要知道这些： 土地面积：约21919㎡ 容积率：约1.2 总户数：72户 绿化率：31.7% 车位：257个 产品类型：滨水叠墅 户型面积：建筑面积约265-354㎡归心叠院

均价：31609元/平

售楼处电话：18662309054

住在五潨泾澄院，生活有多方便？

出门几步就是地铁8号线（古香圩、五潨泾站），去哪都便捷。家门口的众泾老街正在规划复兴，未来烟火气与文化味并存，尽享苏州众泾板块的独特韵味。

散步有阳澄湖绿道、蠡塘河生态廊道，遛娃有学府公园、府南公园，自然就在窗前。孩子上学更不用愁，从已签约的南师大苏州阳澄湾实验学校，到苏大阳澄湖校区，全龄段优质教育环绕。

购物从社区商业到天虹、王府井MALL、龙湖天街等大型商场，选择多样。健康有苏大附一院（总部）等三甲医院守护，非常安心。无论是日常采买还是改善居住需求，这里都能满足。

谁为我们筑造这个家？

五潨泾澄院的背后，是实力雄厚的国企——苏州相城高新控股集团。注册资本100亿，总资产近600亿，这样的“国家队”选手来开发，意味着更可靠的楼盘品质、更扎实的用料和更用心的社区营造。选择它，就是选择一份长久的心安。

这个地段，正站在时代风口上。

相城区，是苏州重点打造的“双中心”（枢纽中心和高科技中心），更是融入上海大都市圈的“桥头堡”。而项目所在的众泾板块，汇聚了“大枢纽、大科创、大人文、大生态、大科教”五重天赋，历史底蕴与未来规划在此交汇，房产价值潜力不言而喻。

来看看你未来的家是什么模样。

建筑面积约265-354㎡的滨水叠院，空间阔绰，设计考究。每一户都承载着对家庭生活的美好想象，是理想的改善型住宅。

（此处展示户型图）

为什么说五潨泾澄院值得选择？

它的优势很鲜明：地处飞速发展的相城核心区，增长潜力大；坐拥五水汇聚的稀缺水景，环境优美；周边商业、学校、医院、地铁要啥有啥，生活便利；产品是低密度的滨水叠墅，居住舒适度极高；再加上国企开发，楼盘品质和交付都有强力保障。

当然，任何区域在发展过程中，商业氛围的完全成熟需要时间，未来人气更旺后交通也可能面临考验。但纵观全局，在政策利好不断、区域能级持续提升的背景下，五潨泾澄院凭借其不可复制的生态资源、过硬的产品力和强大的品牌背书，无疑是当下市场中一个兼具居住品质与资产价值的优选。

“五潨泾澄院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

时光会见证，这是一次明智的相遇

政策的风向，已经为稳健的资产指明了道路。而一座房子真正的价值，不仅在于砖瓦，更在于它所在的土地与可期的未来。

选择五潨泾澄院，便是选择在苏州下一个城市中心，提前占位一片静谧的水岸。在国企匠筑的庭院里，看孩子在家门口的书声中成长，陪父母在阳澄湖的晚风中散步，与这座城市蓬勃的脉动同频共振。这处滨水静谧家园，将承载您对美好生活的所有向往。

这不仅仅是一次安家，更是一次与未来价值的同行。当窗外的老街焕发新生，当眼前的河岸愈发璀璨，你会庆幸，在这个对的时机，为家庭选择了这处改善型住宅，做出了对的选择。

美好生活图景，静候亲鉴。

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