狮山核心低密洋房|上润璟庭-149-235㎡宽境大宅-2026年5月-双强联袂-上润璟庭-地铁上盖-高得房率

房贷利率稳了，现在就是上车好时机！

最新LPR出炉，5年期以上3.5%保持不变。 这意味着苏州房贷利率短期内不会再降，市场窗口期已经打开。 现在不买，更待何时？

在这样的风口下，苏州狮山的 【上润璟庭】 值得重点关注！

狮山核心，地段就是王道

项目就在高新区·狮山长江路与何山路交汇处。 苏高新地产 & 路劲地产 双强联手，品质有保障。 占地约3.3万方，容积率仅1.9，打造低密舒适社区。 规划4幢8-10F洋房、3幢15-17F小高层、4幢25F高层。 户型建面约149/180/235㎡，总共376户，圈层纯粹。 全装修交付，装标2000-4000元/平，省心省力。 物业是苏州新永物业，后期服务有保障。 成交楼面价13030元/平，备案均价38508元/平，性价比突出。

出门就是繁华，生活一步到位

↑上润璟庭区位图

立体式繁盛日常： ● 绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL。 丰盛人文聚场： ● 狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等。 丰沛医疗资源： ● 高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。 六大公园环伺： ● 新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。 超级路网加持： ● 轨交3号线何山站，轨交3号线、8号线交汇西津桥站，出行无忧。

双强联袂，品质有保障

路劲地产：外资房企第一，深耕苏州21载 连续12年位列外资房企第一名，实力雄厚。 深耕苏州21年，作品遍布4大区域。 2024年品牌升级，以港系营造、苏式生活，打造全链服务。

苏高新地产：城市进阶综合运营商 国家房地产开发一级资质，隶属于“苏州高新”。 立足高新区，深耕苏州，开发了众多高品质项目。

户型鉴赏：每一寸空间都为你考量

149㎡，4室2厅2卫 ● 奢适面宽约15.2米，拓宽采光面与视野。 ● LDKG一体化，景观宽厅，盛放全家人的互动温度。 ● 超8米超大景观阳台，充足采光，将诗意画卷镶入窗间。 ● 主卧舒适套房，轩敞空间，倾呈主人乐享生活的自在秘境。

180㎡，4室2厅3卫 ● 独立入户玄关，兼具收纳功能，营造归家的礼仪之序。 ● LDKG一体式设计，恢弘生活场域，回归情感交互的主场。 ● 约17.95米面宽，连接约8.9米瞰景阳台，丈量人生峰境。 ● 南向双卧套房系统，带来比肩奢侈酒店的居住风尚。

总结：政策窗口期，错过再无！

现在房贷利率稳定，正是入手好时机。 上润璟庭 占据狮山核心，坐拥成熟配套，产品力更是硬核。 低密洋房、地铁上盖、双强品牌，每一个标签都直击痛点。 目前购房享受利好政策，机会稍纵即逝。 赶紧预约看房，抢占狮山核心资产！

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。