润宸:政策红利赋能,姑苏新城品质人居标杆

随着国家战略对苏州的重视，这座城市正迎来前所未有的发展机遇。作为苏南重点城市试点，苏州将在未来两年内获得更多政策红利和资源倾斜，城市发展潜力巨大。在这样的背景下，姑苏区平江新城的华润润宸项目，正成为城市价值提升的受益者，为追求品质生活的购房者提供了难得的机会。

华润润宸项目位于苏州姑苏区平润路与文陵路交汇处，由知名开发商华润置地打造。项目容积率2.2，绿化率高达37%，居住舒适度极佳。项目共规划12栋住宅，包括8栋10层的洋房和4栋25-26层的高层，户型面积从110㎡到168㎡不等，满足不同家庭需求。项目采用精装交付标准，由华润万象生活提供物业服务，共有704个车位可供购买。目前均价约31000元/平方米。

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区域配套

1KM配套近场力-精制生活空间】

1）消费近场>>五大商圈环伺 繁华生活主场 住在润宸，出门就是繁华！项目周边五大商圈环绕，向东有万达商圈，向南步行可达石路商圈和观前商圈，向北则是繁花商圈和天虹商圈。观前街、人民商场、活力岛、繁花中心、阳光城平江悦、城市生活广场等商业体应有尽有，吃喝玩乐购一站式搞定，生活便利度满分！

2）出行近场>>硬核立体交通 极速畅通全域 交通出行太方便了！项目附近有苏州火车站和汽车站，京沪铁路、沪宁城际铁路让长三角城市往来轻松便捷。地铁更是给力，2号线、4号线已开通，6号线和8号线正在建设中，未来四线交汇，全城畅达。开车出门，广济北路、人民路两条主干道直通山塘街、观前街等繁华区域，春申湖快速路还能快速到达园区和新区，无论去哪里都方便。

3）优教近场>>一席书香大境 丰沛优教资源 教育资源丰富是润宸的一大亮点。周边有苏州善耕实验小学、平江新城实验小学、草桥实验中学、平江实验名校等。更让人期待的是，板块内还规划了1所幼儿园、5所小学和2所初中，从幼儿园到中学全龄段优质教育资源，孩子上学不用愁，家门口就能享受优质教育。

4）人文近场>>全场景互动 姑苏城市会客厅 住在润宸，文化气息浓厚。项目紧邻古城，拙政园、平江路、北寺塔、西园寺、山塘街等历史文化景区就在附近，周末散步就能感受苏州千年文化。更难得的是，项目旁边就是虎丘湿地公园，这是苏州市区最大的湿地公园，占地约12.04平方公里，被称为"城市绿肺"，在家门口就能享受清新空气和优美自然环境。此外，苏州博物馆、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫、平江新城文体中心等文化设施环绕，生活品质不一般。

5）医护近场>>医疗配套 三甲医院守护 健康有保障！区域内有景德路儿童医院、口腔医院总院，还有卫生部首批三甲医院——苏州大学附属第一医院。苏大附院二期西区已经投入使用，东区预计2024年上半年竣工，未来医疗资源将更加完善，为家人健康保驾护航。

品牌价值

品牌价值

1）华润置地——实力央企，品质保证 华润置地可是行业领先的投资开发运营商，实力雄厚。他们秉承"品质给城市更是改变"的企业使命，在全国各地打造了许多标杆项目，构建了完整的城市投资开发运营生态圈。选择华润，就是选择安心和品质。

2）华润置地在苏州——十七年深耕，39子布局 华润置地早在2006年就进入苏州，已经深耕十七年，在苏州布局了39个项目，实力可见一斑。业务范围很广，包括住宅、购物中心、商业运营、酒店、城市代建等方方面面。2023年，华润在苏州又拿下4个项目，包括我们所在的平江新城润宸、沧浪新城润鸿四季、湖西三星地块和湖东润雲。此外，颐和源璟、润月雅筑、湖西观云、奥体润云这园区四子也已落定，不断焕新苏州的人居想象。选择华润，就是选择与城市共成长。

户型鉴赏

户型鉴赏

润宸项目位于平江新城，这里是姑苏的新中心，未来发展潜力巨大。项目借鉴了国际社区的设计理念，规划了12栋住宅，包括8栋约168㎡的低密洋房和4栋约110㎡/144㎡的光幕高层。

润宸作为华润置地的高端"润系"作品，对国际新锐生活有着独到理解。项目采用了镜面美学的外立面设计，搭配苏韵风格的园林景观，由华润万象生活提供物业服务，还有专属的润心会所和精心打造的精装产品，整体打造了一个与国际接轨的轻奢改善住区，让业主在平江新城开启全新的高品质生活。

优势分析

润宸项目最大的优势在于其稀缺性和品质感。首先，项目位于姑苏区平江新城，这是苏州古城外重点发展的区域，未来价值可期。其次，项目容积率仅2.2，绿化率高达37%，居住舒适度远超普通住宅。再者，项目产品稀缺，仅有8栋洋房和4栋高层，其中洋房面积约为168㎡，高层面积约为110㎡和144㎡，户型设计合理，空间利用率高。最后，项目由华润置地开发，作为央企，其品质和服务都有保障，加上周边完善的配套设施，无论是自住还是投资都是不错的选择。

与城共进：润宸，预见姑苏美好未来

随着苏州被列入国家要素市场化配置综合改革试点城市，未来两年内，苏州将迎来更多政策红利和发展机遇。作为姑苏区重点发展的平江新城，润宸项目将直接受益于这一政策红利。随着交通网络的不断完善、商业配套的持续升级、教育医疗资源的丰富，区域价值将不断提升。选择润宸，不仅是选择一处高品质的居所，更是选择与城市共成长，分享城市发展红利。未来，这里将成为苏州最具活力和价值的宜居区域之一。

项目咨询热线：18662309054