洋房面积大概在约230/290/350㎡，数量224套左右：联排大概约450㎡-700平，102套左右从总图上看，项目未来社区主入口以及物业配套用房在西华林街上，延续星合控股“酒店式住宅”基因，物业配套用房包…
万众期待！
星合双湖豪宅城市展厅已公开
项目打造326席联排+洋房
洋房建面230/290/350㎡
别墅户型450-700㎡左右
目前项目约7000方会所、
三大国际顶级设计团队等细节已陆续曝光
最快8月份就能开盘，一起期待
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星合双湖别墅城市展厅已公开
项目会所、设计团队陆续曝光
刚刚，全城顶豪客群都在关注的园区星合的双湖别墅盘，迎来最新消息！
项目 城市展厅已正式公开，展点位置在就在晋合旗下的苏州洲际酒店。
目前项目约7000方会所、三大国际顶级设计团队等细节已陆续曝光，根据项目节点，最快预计8月份就能入市！
1.02超低容积率+双湖绝版地段湖景+新加坡顶奢血统，注定入市就会掀起巨浪！
星 合双湖别墅项目拟建35栋7F洋房+3F联排产品，其中23栋3F联排、12栋7F大平层洋房，预估326套。
洋房面积大概在约230/290/350㎡，数量224套左右：
联排大概约450㎡-700平， 102套左右
从总图上看，项目未来社区主入口以及物业配套用房在 西华林街上，延续星合控股“酒店式住宅”基因，物业配套用房包含 泳池会所，风雨连廊等。
整个会所占地： 约7000方（近11亩），包含恒温游泳池、健身房、瑜伽房、羽毛球场、匹克球场、VIP棋牌、亲子阅读空间、儿童乐园等。
洋房南立面，层高3.2米。
据悉，整个项目由三大顶级团队强强联手打造，气质非凡。
立面由 新加坡SCDA事务所执笔，材质标准高于常规豪宅，采用 铝板+陶板组合，以银白色为主色调，通过体量错动、悬挑结构与垂直格栅设计，在保障每个单元的最佳景观视野+通透性的同时，更实现了艺术性与私密性的完美平衡。
景观设计由 泰国景观设计师 Pok Kobkongsanti打造， 以现代、简约，营造自然的度假景观与松弛感。
室内设计由 八荒设计打造，专门精研高端客户生活场景深度贸合塔尖人群追求独特、高品质且维具人文内辉的生活习惯与市美取向，定制的独一二的“艺术品”。
物业的话，还是晋合自己的物业—— 晋合物业，目前已有多个案例珠玉在前。专业能力强、服务品质高、客户满意度高，国家一级物业管理企业，屡获行业各大奖项。
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户型设计极具特色
它的户型设计，很有星合特色，而且纯粹。
洋房面积约230/290/350㎡，联排大概约450㎡-700平，别墅起步非常高！
先看洋房户型， 动静分明，公区足够奢阔，这样一来静态区（卧室+书房）形成隐私缓冲带，家人互不干扰，动态区（客厅+餐厨+阳台）集中一侧，形成" 回字形"动线，家务/会客路径缩短30%以上。
4房3卫，南向总面宽达到了17.3米，中西双厨，豪华主卧套。
7.35米的南向宽厅（客厅+茶室厅），豪华双人主卧套面宽接近6米，卫生间全明，绝对是总统级套房居住感受，南北通透，超高得房率。
再加上整个户型卫生间全明，独立储藏室，17.3米超大面宽，给与业主不一样的豪宅体验感。
别墅户型，据悉后期会调整为 当下较为流行的大面宽设计，具体等项目公开的资料再做一些解析，所以大家根本不用担心。
装标方面，地块要求，全装修住宅，装修标准 不低于5000元/平。
作为新加坡综合投资集团，星合在苏州已开发 金湖湾花园、晋园别墅、水巷邻里、洲际酒店、凯悦酒店等10余个项目，以低密豪宅与高端商业见长，有着极高的市场认知度和客户美誉度。
此次，星合荣域西地块以新加坡血统的精工设计、双湖绝版景观及星合的顶豪基因，成为2025年苏州楼市最受瞩目的项目。其规划不仅填补了双湖新房空白，更通过洋房与联排的差异化配比，满足塔尖客群对“城市核心低密生活”的终极想象，或将成为长三角顶豪市场的风向标。
同时值得关注的是后期价格可能有惊喜，毕竟要比清盘的绿城玫瑰园（65022元/㎡）地价 少7000+元/㎡！
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双湖核心，配套优越
苏州正宗低密富人区
星合荣域花园西项目，即苏园土挂（2024）03号地块。
是2024年9月土拍中，星合控股以总价51.98亿竞得， 成交楼面价楼面价58000元/㎡，与建屋强强联合开发。
星合荣域西地块位于双湖正核， 位于东延路南、西华林街东，是园区双湖最“正统”的富人聚集地。
地块南侧是绿地+低矮建筑，视线无遮挡，正面独墅湖一线湖景！西侧隔湖与五星级金鸡湖大酒店相望，真正的闹中取静，静谧的城市半岛！是苏州公认的低密豪宅区！
配套方面，地块距离在建地铁8号线东延路站，直线距离1km，正对独墅湖隧道；最近的大型商场邻瑞广场直线1.4km；紧邻高教区，苏州大学独墅湖校区、西交利物浦大学等大学林立。 综合来看，这宗地块的整体质量，可谓近几年来园区较高的一宗。
目前城市展厅已经公开，最快8月份就开卖，喜欢的提前关注起来。
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