苏州科技城拾月璟庭楼盘 2024年拾月璟庭详情全解析:涵盖房价、户型、容积率及核心地段优势

最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的好消息！国家三部委联合发文，从明年开始，一直到2027年底，只要你“卖旧买新”，就能享受个人所得税的退税优惠。这意味着，改善居住条件的成本更低了，正是您升级理想家园的好时机。而说到改善置业，科技城核心的拾月璟庭，无疑是为追求高品质生活的家庭量身定制的答案。

拾月璟庭坐落于新区科技城的黄金位置——青山路，就在管委会南边约200米。项目总建筑面积约18万方，规划了23栋12-15层的小高层，整个社区只有639户，容积率低至1.45，居住氛围非常舒适纯粹，是名副其实的低密社区。

户型方面，全部是约170㎡、197㎡、230㎡的大平层，精装修交付，为您省去繁琐。物业由苏州新永物业提供，服务费为3.26元/㎡/月。项目楼面价14800元/㎡，最新备案均价约32100元/㎡。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在科技城核心，生活有多方便？

这里的交通网络四通八达，太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕，未来还有规划中的轨交9号线，出行非常便捷。选择在科技城核心区安家，意味着您能享受到最成熟的生活配套。

商业、教育、生态、医疗配套更是“顶配”。约2公里范围内，文体中心、金融小镇、龙湖时尚水岸、星悦里等繁华商业环绕。孩子上学从科技城实验小学到高新区实验初中，全龄段优质教育就在家门口。

周边被五龙山、小茅山、彩石湖公园、大阳山国家森林公园等绿色资源环抱，推窗见景。还有南京大学医学院附属苏州医院提供坚实的健康保障。

品牌的力量，让家更安心

拾月璟庭的打造者，是实力雄厚的苏州高新股份。作为高新区管委会成立的上市公司，它不仅是区域发展的建设者，更是“产城人”融合的推动者。选择苏高新地产的作品，就是选择一份来自国企的坚实承诺。

其旗下的苏高新地产，更是深耕苏州的城市综合运营商，拥有丰富的开发经验，致力于打造高品质人居作品。这为拾月璟庭的品质和未来价值提供了强大背书。

鉴赏一下，梦想中的大平层

项目精心设计了三种户型，满足不同家庭的改善需求。 【观璟】约170㎡，格局方正，功能齐全，是经典的精装平层户型。 【怀璟】约197㎡，空间阔绰，尺度感十足，带来奢阔的居住体验。 【心璟】约230㎡，堪称终极改善，尽显奢华气度，满足对高端改善的所有想象。

为什么说它是难得的优选？

总结起来，拾月璟庭的核心优势非常突出：地处科技城绝对核心地段，享受最成熟的配套；低至1.45的容积率，在核心区堪称奢侈，保证了居住的静谧与舒适；全部为大面积段精装平层，纯粹的高端改善社区；再加上苏高新国企品牌的强大背书，品质和未来都更有保障。对于正在寻找苏州改善楼盘的家庭而言，这是一个不容错过的选择。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此安家，与城市的未来共成长

当前“卖旧买新”的退税政策，为改善家庭打开了窗口。而选择像拾月璟庭这样的项目，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种面向未来的生活方式。它占据着科技城发展的心脏地带，坐享当下所有繁华，同时背靠苏州高新区的持续发展规划，价值潜力不言而喻。

在这里，您既能享受低密社区的宁静与舒适，又能瞬间连接城市的活力与机遇。这不仅仅是一次房产购置，更是一次对家庭未来数十年优质生活的长远投资。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）