焦点!建发金门路项目公示!项目拟建8栋4-6F住宅

在拿地1个月不到，姑苏区金门板块的纯新盘建发47号地块项目的建设工程规划批前公示了，据悉，该项目将是建发在苏州的首个宋风雅韵新作！

根据规划信息，项目的总建筑面积35531.39平，容积率1.15。

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项目拟建8栋4-6F住宅，其中，1栋4F住宅、1栋5F住宅、6栋6F住宅。

4F住宅：4#；

5F住宅：2#；

6F住宅：1#、3#、5#、6#、7#、8#；

咨询热线：18662309054

3#的户型标准层示意图：

下叠户型图！

项目是苏地2024-WG-Z47号地块，具体位于姑苏区金门路北、馨泓路东，是建发历经51轮激烈竞价拿下，总价5.31亿元，成交楼面价26054元/㎡，溢价率高达23.77%。

地块属于石路商圈，位置相当好，东侧就是保利姑苏瑧悦。

地块南侧金门路，西侧为馨泓路，北侧为金之枫花园，这里生活氛围浓厚，各项配套一应俱全。

周边轨交1号线、2号线，公共出行方便。

商业繁华，周边汇聚了西城永捷、艾美生活广场、天虹、华贸中心、石路国际商城等，举步之间，吃穿玩乐都可满足。

尤其是华贸中心，融合了国际超甲级写字楼、精品购物中心、园林式商业街区、H+美术馆、国际高定服务公寓（华贸中心·服务公寓)，以及丽思卡尔顿酒店、万豪旅享家公寓酒店（亚太首家）与雅诗阁公寓等，聚集更多人气。近日，苏州万象天地官宣正式入驻华贸，进一步助力石路商圈提档升级。

该板块开发比较早，土地相对饱和，目前板块内在售纯新盘十分稀缺，除了尾盘同文华庭，待开盘的苏州印，仅有：

保利姑苏臻悦（楼面价27562元/平），洋房+小高层，主力户型建面约143/159/176㎡，备案均价约4.6W+；

新项目金门Z08号地块，规划已出炉，打造别墅+叠墅+洋房。

该宗地块更为低密，未来售价更高，或直奔6W+

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