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1，项目的容积率为1.02，这是纯低密的住宅社区；
规划户型出炉
在本次公示中，鸿远置业吴中城南17号地块项目同样发布了合院的标准层户型，从公示来看，项目合院共计有3种面积段，分别是240平、260平和360平！
其合院外立面的材料分别为深灰银铝板、深灰色水泥瓦、金色压花金属板、石材、香槟金铝板和金色铝板！
1#
一层层高3.5米，二层、三层层高3.1米
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01
240平
这个户型是中间两户，从平面图上来看，两个户型前面都是有院子的！
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02
280平
这一户型在西边户，也是有独立院子的。
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03
360平
这一户型是东边户，也是带有院子！
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本次公示，并没有发布洋房的户型图，不过此前公示中有发布，可以参考下！
31#，9F洋房，1梯1户
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奇数层
偶数层
周边界面不错！一线临河
鸿远置业17号地块项目，位于吴中经开区城南街道白云街南侧、下田路西侧，属于吴中城南板块！
周边界面来看，也是比较成熟了。北面和东面是宝带桥-澹台湖景区，南面是河流，西面也是河流，隔河相望的也是住宅小区碧水湾花园。
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周边配套来说，也是比较齐全的的。
交通上面，小区南面靠近地铁2号线宝带桥南路，往西1站就是石湖东路站，是2号线和4号线的换乘站点，往西2站是郭巷站，可以换乘7号线！整体来看，轨道交通出行是比较便利的！
自驾上面，小区附近有石湖东路、吴东快速路和东吴南路等主干道，日常出行也是比较便利的！
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商业上面，小区周边也是板块top级别！
西面靠近龙湖东吴天街和海星生活广场，吃喝玩乐一站式补齐！西面还有万达广场，北面有丽丰购物中心！此外，周边还有吴中区公共文化中心和现代文体中心。
教育资源上，周边有碧波实验小学、碧波中学、苏州外国语学校(吴中校区)和苏苑中学新校区等。
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