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最近公积金政策迎来重大利好，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度！更重要的是，现在办理“商转公”手续更简便了，符合条件的家庭可以轻松降低月供压力，正是改善置业、安家湖滨的好时机。政策东风已至，一个占据城市核心资源的珍藏级作品，正静候您的品鉴。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

月亮湾畔·国际湖居大宅

天熠东方，坐落于独墅湖月亮湾畔，是一个纯粹的洋房社区。整个小区只有10栋楼，楼层在6到11层之间，住起来非常舒适安静。房子都是精装修交付，面积从约162平米到253平米，全是四房的大户型，专为追求品质生活的家庭打造。物业是象屿自家的团队，服务有保障。项目具体在工业园区星湖街西、创苑路和南八达街东围合的位置，地段非常核心。

黄金地段，全能配套

这里属于苏州的城市名片——工业园区，发展成熟，国际范儿十足。项目最大的亮点就是坐拥独墅湖一线生态资源，推窗见湖，宁静又诗意。生活出行更是无比便捷：

交通： 出门约150米就是地铁2号线月亮湾站，开车上星湖街、独墅湖隧道、中环南线都很方便。

商业： 月亮湾商圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街都在附近，日常购物休闲举步即达。

文教医体： 周边有独墅湖医院（三甲）、中科大附中学校、独墅湖大剧院、图书馆、体育中心等，全维度的高配生活触手可及。

人文： 独墅湖教堂、苏州大学校区、网红“一棵树”露营地环绕，充满了艺术与浪漫气息。

双强联袂，品质保障

天熠东方由象屿地产和苏州恒泰两大实力国企联合打造。象屿地产深耕行业32年，口碑稳健；苏州恒泰是园区管委会直属的国企，持有运营着园区大量的优质资产。他们之前在苏州合作开发的天悦东方、天誉东方都已成为标杆。这次再度联手，旨在打造又一个传世之作，品质和信誉都值得信赖。

大师匠造，细节满分

社区由国际知名团队操刀设计，处处体现匠心。

规划： 采用“中轴对称+组团围合”的布局，楼间距最大达到约41.6米，保证了每户的采光、视野和私密性。

立面： 现代极简风格，大面积使用铝板和超白玻璃，颜值高且节能。

空间： 层高最高达3.3米，比普通住宅更开阔；部分楼栋首层做了架空设计，并规划了下沉式会所，提供了丰富的休闲社交空间。

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户型赏析：宽境大宅，一步到位

所有户型均为四房设计，空间尺度阔绰，功能齐全，满足全家庭周期的高品质居住需求。

建面约163㎡ 四房两厅两卫

建面约180㎡ 四房两厅三卫

建面约205㎡ 四房两厅三卫

建面约251㎡ 四房两厅三卫

为什么选择天熠东方？

简单来说，这里是政策利好下，为数不多能同时满足以下所有条件的顶级选择：

绝版地段： 工业园区独墅湖核心，兼具繁华与生态，是公认的价值高地。

纯粹社区： 低密纯洋房，居住氛围纯粹舒适，是高端改善的终极形态。

全能配套： 地铁、商业、学校、医院、文体设施一应俱全，生活极其便利。

产品力强： 双国企开发，大师设计，用料考究，细节处处彰显品质。

政策东风： 当前公积金及商转公新政，能有效降低购房者的资金压力和持有成本。

于此安家，共鉴湖湾生长的力量

当政策的暖意遇见不可复制的湖湾土地，其价值便拥有了穿越时间的底气。天熠东方所占据的，不仅是当下园区最成熟的繁华与静谧，更是面向未来的“科创之核”。这里汇聚的高校人才与前沿产业，将持续为区域注入活力与动能。选择天熠东方，不仅是选择了一处居所，更是锚定了一座城市不断向前的发展浪潮，安放下一份可传承的、兼具自然诗意与城市繁华的珍贵资产。未来，当湖湾更加璀璨，您今日的抉择，将成为故事里最明智的篇章。

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