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今日推荐 熙和雲启观棠

熙和雲启观棠官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的好消息！国家三部门联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件的门槛和成本进一步降低，正是您升级理想居所的好时机。当政策东风遇上城市核心的稀缺资产，价值便不言而喻。今天，就带您走进一个占据天时地利的作品——位于苏州相城区的 熙和雲启观棠。

一座城的雅宋风骨，276席的纯粹低密

这里是苏州首席雅宋四代纯墅区。项目坐落于相城区济学路与堂前路交汇处，正对苏州大学阳澄湖校区。整个社区仅规划了24栋联排和11栋叠加别墅，总共才276户人家，容积率低至约1.01。建筑采用独特的新宋式美学风格，并配备了集客、游泳、健身于一体高端会所，从里到外，都透着宁静与尊贵。

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立体交通网，瞬间链接全城繁华

住在这里，出行非常便捷。项目周边被隧道、轨交和高架环绕。正在建设的星济隧道，未来约8分钟就能直达苏州中心。通过阳澄西湖南隧道，约3分钟到青剑湖，约20分钟抵达湖东核心区。家门口约800米就是地铁8号线古香圩站，坐4站到苏州中心，6站到园区时代广场，真正实现了与城市核心资源的快速对接。

全维顶配生活圈，满足一家人的期待

商业配套：日常生活有家门口的阅湖湾邻里中心，大型购物则可轻松抵达苏州中心、永旺、未来的环相城天街、大悦城等众多顶级商圈。

教育资源：项目处于阳澄西湖教育组团的核心，周边有南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、省重点的苏大实验学校等，书香氛围浓厚。

生态与医疗：近享阳澄湖天然水域和泊岸景观带，周边公园环绕。约10-15分钟车程即可到达相城人民医院、苏大附一院等优质医疗资源。

不止是房子，更是可定制的生活场域

开发商用心打造了一个充满趣味的社区。除了高端会所，社区内还规划了前场花园和三大主题花园。更特别的是，这里提供菜单式的空间选配服务，院门、庭院、露台等都可以根据您的喜好进行定制化设计，让您的家真正独一无二。

匠心户型鉴赏，每一寸都为舒适而生

约260㎡联排边户：地上三层+地下一层，面宽达约11.4米，非常敞亮。地下室挑高约5米，可自由发挥。户型设计为5房6卫，且全是明卫，赠送花园、阳台、露台等，空间感十足。

约200㎡联排：经典户型，经过巧妙改造，可实现5房4卫的宽敞布局，满足多代同堂的居住需求。

约160㎡下叠：真正的4层叠墅，带地下室。可做4房3卫，赠送客厅挑高和围合式的C型私家庭院，生活充满仪式感。

约143㎡上叠：设计为3房3卫，同样赠送客厅挑高，并拥有南北双露台，屋顶还赠送一个星空大露台，浪漫而实用。

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写在最后：于时代风口，珍藏一份传世资产

政策的支持，为改善居住条件打开了窗口；而城市核心区低密纯墅的稀缺性，决定了其恒久的价值。熙和雲启观棠，不仅占据了当下便捷的一切，更以可传承的产品力，承载着关于家族、关于品味、关于宁静生活的长远想象。当利好遇上稀缺，选择便有了答案。这不仅仅是一次购房，更是一次对未来生活的郑重投资。

一席观棠，见证时代，安放一生