前有苏高新的荷澜庭、山水樾澜庭、狮子山澜庭珠玉在前，后有绿城在狮山有2000千万级的逸庐项目屡开屡罄，此次澜庭壹号院两大房企珠联璧合，打造合院+叠加+洋房，纯粹的低密高质，看来又来迎来抢房大战！目前狮山核心新…
刚！狮山全新合院别墅
澜庭壹号院最新动态
官方户型首爆
205套低密洋房+叠加+合院
现城市展厅已经公开
预计三季度开盘！盯紧！
售楼处电话：18662309054
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澜庭壹号院预计三季度开盘
刚刚！狮山2025王炸明星低密楼盘，有了最新消息！
苏高新&绿城管理向阳路31号项目，案名正式曝光。
就叫：澜庭壹号院
现位于苏州日航酒店一层的
城市展厅已经公开，正在火热预约中
从案名来看，该项目不仅延续了苏高新“澜”系产品的高端基因，又注入了绿城的高端品质。
前有苏高新的荷澜庭、山水樾澜庭、狮子山澜庭珠玉在前，后有绿城在狮山有2000千万级的逸庐项目屡开屡罄，此次澜庭壹号院两大房企珠联璧合，打造合院+叠加+洋房，纯粹的低密高质，看来又来迎来抢房大战！
先来了解一下项目基本情况：
◆总 户 数：约205户
◆容 积 率：1.2
◆绿 地 率：30%
◆项目规划：17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房
◆建筑面积：约115㎡/135㎡墅境洋房
约215㎡/236㎡/259㎡见山叠墅
约271㎡/325㎡/369㎡山水合院
◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯
◆开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司
售楼处电话：18662309054
澜庭壹号院，位于新区狮山商务创新区向阳路南、是去年11月份， 苏高新&绿城管理总价10.9亿竞得，成交 楼面价25115元/㎡，溢价率0.46%。
设计美学：现代美学的东方意志
【兴造墅学】园冶为魂苏作为艺营墅境
▲项目效果图（过程稿）
【现代美学】几何构图传承与横向舒展
▲叠加效果图（过程稿）
【东方屋檐】再现身份华贵的官帽符号
▲项目效果图（过程稿）
【雅灰流金】演绎奢而有度的色彩美学
▲建筑效果图（过程稿）
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澜庭壹号院官方户型曝光！
项目整体17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房，官方户型最近也已经发布。
约115㎡/135㎡墅境洋房
约215㎡/236㎡/259㎡见山叠墅
约271㎡/325㎡/369㎡山水合院
◎联排合院265㎡ · 4房3厅4卫
◎叠加下叠275㎡ · 3房3厅3卫
▲下叠1楼
▲下叠2楼
◎洋房 135㎡ · 3+1房2厅2卫
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狮山商务创新区
配套绝佳，有潜力
澜庭壹号院项目，位于新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西，就在建发朗云西侧。
这块地周边就是上瑞阁、朗云，居住氛围浓厚。配套方面：
交通便捷，周边轨道 交通1/5号线汾湖路站、石城站双轨环绕，还可以快速上高架，通达全城。
◆ 5大名校云集 书香涵养：
苏州外国语学校、高新区第一中学，外国语幼儿园（在建）、狮山实验小学、高新区第一初级中学等优质学府。(非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准）
◆ 六大商业 繁盛万象：
新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员商店、金鹰百货、悠方购物中心、等大型城市综合体环伺，日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华。
◆ 智慧城央 科创企业活力区：
板块内累计集聚外资企业超1300家，吸引了近30家总部认定企业入驻，拥有市场主体达8.5万家。
◆ 人才引力 撬动未来潜力：
吸引25000+本科以上人才进驻，同时随着“一心”狮山路发展30余年，从城市地理空间上来看已然饱和。未来将依托“五园”，即从狮山路向长江路形成十字发展轴，上市企业总部园将成为狮山跃进下一站。
◆ 绿色产业 城市总部地标群
上市企业总部园，与本案仅一路之隔，总投资约13.9亿，产、学、研一体化发展定位为上市公司企业总部和数字经济企业总部园，2023年已交付竣工，2024年3月陆续入驻，目前总部园已吸引多家企业。
另外，该地块位置所在片区是狮山商务创新区，未来还有很大的发展空间，再加上这个片区新房供应陆续增加，足以说明未来这里或将是狮山的供地大户，大量的改善亟待释放。
目前狮山核心新房价格高位，供应稀缺，而绿城向阳路项目容积率仅1.2，是周边首个低密洋房+联排产品，稀缺性不言而喻！周边在售楼盘如建发朗云、中海建发禧宸，备案均价已达4.3万/㎡，而绿城项目凭借低密规划和绿城品质，有望成为狮山下一个楼市标杆！
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此外，作为狮山商务创新区重点地块，这里低密住宅不断释放，很大可能将连片打造高端低密住宅区，价值可期！ 入市在即
