2025苏州狮山新房|上华璟庭(上华璟庭楼盘详情)户型解析|周边配套|交通商业|学区|价格

最近苏州楼市传来重磅利好：市区新建商品住房的2年限售政策正式取消了！这意味着无论是买新房还是二手房，交易都更加灵活自由。政策暖风频吹，正是改善家庭重新审视资产、升级理想居所的好时机。而说到苏州的改善标杆，目光自然聚焦在狮山。今天，就带大家看一个狮山核心、断供多年后亮相的纯正低密大宅——上华璟庭。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

坐落狮山核心，坐拥繁华与宁静 项目就在新区长江路与枫津大街的交汇处，占据着狮山核心地段。 整个小区只有293户人家，非常纯粹，是名副其实的纯洋房社区。 规划了12栋7-10层的纯洋房和少量17层的高层。 容积率低至1.64，绿地率高达37.1%，是苏州难得的低密住宅。 建面约165㎡到248㎡的大户型，全部带装修交付。 车位配比高达1:2.4，停车无忧。 预计2025年12月就能交付入住。

区域配套：一切顶级资源，举步即达 住在上华璟庭，生活有多方便？ 逛街？绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等大商场环绕，尽享狮山商业繁华。 出行？地铁3号线已运营，8号线（在建）西津桥站就在旁，2024年就通车，交通便利。 散步？新区公园、何山公园、孙武公园等多个城市绿肺就在家门口，生态宜居。 就医？高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源保驾护航。

品牌价值：苏高新高端“璟”系开篇之作 这是苏高新地产重回狮山的匠心之作，定位就是高端“璟”系，是苏州高端改善的优选。 由山水比德、日清设计等大师团队联袂打造，建筑美学在线。 外观采用玻璃幕墙和灰色铝板，现代简约，就像城市的取景框。 园林设计对标国际豪宅，打造了“三轴九园”和七大主题空间。 还有7大架空层泛会所，让邻里社交、休闲活动有了更多好去处。

户型鉴赏：纯粹大平层，奢阔尺度 产品非常纯粹，全是建面约165-248㎡的低密大平层，专为改善家庭设计。 最大面宽超过20米，采光视野极佳。 格局阔绰，很多户型都做到了双套房设计，居住私密性更强，彰显大户型优势。 精装标准甄选国际品牌，智能家居系统让生活更便捷。

优势分析：为何是难得的收藏品？ 地段稀缺：狮山-枫桥板块多年没有新宅地供应，此乃珍稀之作。 产品纯粹：低容积率、纯洋房社区、全大户型设计，圈层纯粹。 配套顶配：集齐了交通、商业、生态、医疗全维顶配资源。 品牌保障：国企苏高新开发，品质和交付更有保障。

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在狮山，收藏一幅未来的生活画卷

随着限售政策的放开，房产的流动性增强，狮山核心地段的优质资产价值将更加凸显。上华璟庭，不仅占据了狮山国际化发展的核心区位，更以低密纯粹的社区规划、大师匠造的产品力，为苏州的高端改善家庭提供了一个难得的选择。它不仅仅是一处居所，更是与城市共成长、与时代同频的价值载体。在这里，预见未来十年的繁华与静谧。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）