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蓝城红梨湾

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开发商：盛泽投资&蓝城集团

用地面积：约143.55亩

总建筑面积：197792.66㎡

容积率：约1.279

可售产品：

建筑面积约330-480㎡宋风商墅

建筑面积约197-278㎡中式叠院

建筑面积约221-275㎡现代叠院

建筑面积约140-186㎡二代高层

项目地址：盛泽大道东侧东方中路北侧

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蓝城红梨湾

江苏省苏州市吴江区盛泽大道东侧东方中路北侧

◎项目鸟瞰图-优化中

片区位置：盛泽大道与东方大街交汇地带，北依红梨湖（今桥北荡），南临西白漾，盛泽“一心两轴多片区”城市规划重要组成。

片区包含：圆明晓钟、圆明禅寺、红梨广场、学之客栈、红梨湾文化公园（原金牛园）、红梨文化街区、红梨湾住宅区等，是集“文化、居住、商业、景观、旅游、休闲”于一体的盛泽新兴人居高地。

千年传承

盛泽根脉之地

盛泽原本水网密布、湖泊众多，城区空间大多围湖造地而成，而红梨片区地块，从一千年前便已存在，延承至今，是盛泽真正的本乡本土根脉。

红梨文化六百年

自明初沈万三于盛泽建东西坊市，建红梨渡口，红梨文化自此开端，这里是水上丝绸之路起点，有圆明晓钟、红梨晚渡、白马桥之文化历史，亦有红梨诗画社之文脉底蕴。

自古红梨望族

历史上红梨片区世家门第辈出，沈万三、烂溪周氏、王氏等名流望族陆续扎根，开枝散叶，繁衍生息，是盛泽家族兴旺之地。

◎圆明晓钟实景图

老城新脉

新老城区交汇 两公里核芯配套

产业配套：

东方丝绸市场：与红梨片区约700米距离，市场总面积超4平方公里，云集6000多家纺织品公司和商行，中国最具规模和影响力的纺织产业基地之一。

◎东方丝绸市场实景图

生态配套：

红梨湾文化公园：在原金牛园基础上改造，内部规划文化广场、禅茶书院、主题餐厅、中心园林、荷花池等，提升红梨片区品质生活配套，打造盛泽人文生活名片。

◎ 红梨湾文化公园 - 优化中

红梨湖：今桥北荡，约1305亩，因沈万三种植万株红梨得名，盛泽老城区唯一超千亩湖泊。

西白漾：又名盛湖，现存水域约375亩，与红梨湖相连，是盛泽水上丝绸贸易路线途径地。

◎ 红梨湖实景图

商业配套：东茂商业广场、金城商业中心、东盛步行街、春之声广场、衢悦广场等

教育配套：盛泽实验小学、程开甲小学、盛泽第二中学等

◎ 项目区位图 - 优化中

未来规划

“新五桥晴市”红梨片区：未来红梨片区连同盛泽老城区，打造“新五桥晴市”生活图景，片区附近规划游客中心、八大会馆组团、丝绸水路环线圆明寺码头等，构筑新庄面生态长廊，打造红梨之心最美湾区。

◎“新五桥晴市” 生活图景 - 优化中

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蓝城·红梨湾，约20万方滨水低密墅区，打造宋风商墅、中式叠院、现代叠院、二代高层及沿街商业，为盛泽礼献理想人居新著作。

建面约8000㎡红梨文化街区 悦享缤纷

以吴越属地文化为内涵，构建多层次建筑意境，其丰富的文旅、休闲、餐饮、消费生活配套规划，涵盖从物质到精神所需，从生活到工作所需，以及邻里社交所需。

◎ 红梨文化街区效果图 - 优化中

建面约330-480㎡宋风商墅 写意雅韵

以精致典雅的宋风为建筑风格，黑灰小青瓦，古朴雅意，融合当代审美，迭新建筑设计格调，与周边自然环境相协调，传递深厚的历史积淀信息。

◎ 项目宋风商墅效果图 - 优化中

建面约197-278㎡4F中式叠院 国风雅和

基于传统中式风格，演化创新，在兼顾立面整体性同时，强调横向线条及中式批檐的处理，形成变化错落屋顶，呈现中正雅和的东方建筑风貌。

◎ 项目4F中式叠院墅效果图 - 优化中

建面约221-275㎡6F现代叠院 极简美学

秉承“现代形，东方意”的设计哲学，建筑设计营建上，结合简约的当代风格，运用大面玻璃+几何线条，实现人与自然、建筑与自然的和谐统一。

◎ 项目6F现代叠院墅效果图 - 优化中

建面约140-186㎡二代高层 匠心品质

高层采用蓝绿城经典二代高层风格，布局工整，轴线对称，运用大面积玻璃幕墙，三段式布局，给人强烈的直线感和现代感，充满韵律与庄重。

◎ 项目二代高层效果图 - 优化中

入口礼仪广场 大气雍容

墅区面向东侧规划道路设置主入口及次入口，并通过入口礼仪广场和大气雍容的入口大堂，形成醒目的墅区入口面貌，归家仪式感油然而生。

◎ 4F中式叠院入口效果图 - 优化中

核心景观组团 山水园林

墅区规划“一带一街五园多节点”，中央景观轴串联山水园林造景与邻里花园，融入街巷里弄意境，形成生动而富有层次的景观体系，使墅区与自然环境相融共生，内外风景和鸣。

◎ 景观规划效果图 - 优化中

盛泽投资&蓝城集团携手共筑

盛泽投资：依托国资雄厚实力，以“赋能生活品质提升”使命，引领盛泽美好生活

蓝城集团：二十余载开发历史，秉承“仁慈普爱 真善至美”的企业核心价值观

品质立身：宁愿为价格解释一阵子 不愿为质量解释一辈子

生活设计委员会：房子是给人住的，人的真实需求至关重要。为了更好的实现服务在地化，蓝城在前期广泛征集家人意见，尊重家人需求，为家人提供贴心、舒适的品质服务。

第三方飞行检查：委托独立第三方检测机构，在无提前通知的情况下进行飞行检测，进行全方面严格的过程检测评估评分，出问题要问责，严格保障家人利益。

工地开放日：为了让客户和家人能够全过程感受房子的建造，蓝城项目打开“围墙里的世界”，让家人零距离了解到项目的工程进度与施工质量，主动接受各界的检阅。

◎ 蓝城生活设计委员会实景图

服务立魂：房子是“椟” 生活是“珠”

家人文化：在蓝城，所有的服务者、业主，彼此互称家人，社区是大家的，不是物业的，自治与共治理念，让每位业主享受更美好的生活方式。

社群文化：蓝城以尊重爱好、增进交流的初心，构建社群文化，相信邻里之间不是冰冷的，而是相互理解与融洽，以兴趣为媒介，连接与结识更多志同道合的朋友。

全龄服务：涵盖从儿童、青年、中年到长者全生命周期，推出如海豚计划、踢球去、绿城运动+、红叶行动等服务。

安全教育：针对小业主的“木荷计划”，内容形式包括消防安全、交通安全、网络安全、水上救生演习、防诈骗防走失演习等，给孩子带去更多安全防护知识与技能。

人际圈层：多元化社群链接生意伙伴，形成盛泽红梨圈子；社区设置公共空间提供社交场所，以及第一客厅（物业大堂）、第二客厅（一楼大堂），让邻里交流方便，联系更紧密。

◎ 蓝城服务体系实景图

绿城服务：中国最具价值幸福生活服务商

故宫物业：绿城服务签约故宫博物院宣传教育部综合服务项目，服务故宫“六宫三斋一阁”，成为深度服务国家文化面孔的首个民营企业，绿城服务力国家认可。

首问责任制：每一位员工均有义务接受业主的任何来访来电、投诉，应当场予以解决；不属于自己职权范围的，应将业主反应的问题转告相应部门，做到“凡有交代，必有回应”。

口碑声誉：中指研究院《2023年中国房地产顾客满意度调查报告》，绿城中国总体满意度得分91.2分，连续13年在所进驻城市拿下总体满意度第一。

5G“心”服务：全新的生活服务2.0体系，G-HOUSE、G-LINK、G-BOX、G-SPACE、G-CLUB共同营造绿城社区未来生活场景。

◎ 信息来源于绿城服务

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