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好消息！苏州楼市放大招了！就在前几天，官方正式宣布，全面取消新房2年限售政策！这意味着什么？意味着现在在苏州买房，流通性大大增强，资产灵活性更高了。政策暖风频吹，正是精挑细选好房子的好时机。今天要聊的这个盘，就踩在了这波行情的节点上——溪前雅居。

｛溪前雅居｝售楼处电话：18662309054（微信同号）

先说说这个盘在哪，都有啥

项目在苏州相城区，聚金路和渭泾塘路交汇的地方。由苏州太平国资和旭辉建管联手打造，品质有保障。 产品类型很丰富，从实用的高层，到舒适的洋房，再到有天有地的叠墅，全都有。高层面积105㎡和120㎡，洋房有128㎡和143㎡，叠墅则从172㎡到235㎡。 装修方面，高层和洋房是带精装的，叠墅是毛坯，给你更多发挥空间。小区绿化做得不错，有37%，车位配比也高，达到1:1.6，以后停车不用愁。物业请的是永升服务，口碑一直在线。

住在这里，生活方不方便？

太方便了。首先交通很给力，属于园区半小时生活圈。走太东路，大概10分钟就能到高铁吾悦广场；上G524快速路，25分钟左右能到苏州中心；通过阳澄西湖隧道，半小时到湖东IFS。而且，预计2027年通车的星济隧道，未来到苏州中心只要20分钟，通勤效率会更高。

孩子上学也不用担心。周边从幼儿园到初中，公办教育资源齐全，像太平实验小学、太平中学都是老牌学校。如果考虑国际化教育，还有诺德安达国际学校、伊顿国际幼儿园，以及顶尖的南京师范大学苏州实验学校在旁边，选择非常多。 日常购物娱乐，家门口就能解决。南边800米就有两家邻里商业广场，2公里内有太平邻里中心，星巴克、肯德基、电影院都有。金澄路商业街上银行、餐饮、酒店一应俱全。未来板块里还规划了五星级酒店、商业水街，越来越繁华。 周末想放松一下？旁边就是3A级景区盛泽湖月季园，赏花、游湖、烧烤、采摘都能安排。政府还规划参照金鸡湖李公堤，打造“沈公堤”商业休闲带，未来这里就是苏州北部的环湖新商圈。 医疗配套也跟得上。500米有太平人民医院，2公里有高铁新城第三人民医院，开车13分钟能到高铁新城医院和第五人民医院（三甲），25分钟能到苏大附一院，健康有保障。

这个地段，为什么值得看好？

这得从苏州城市发展的大格局说起。过去20年，苏州主要沿着东西向的沪宁轴发展，现在那边已经比较饱和了。城市的新脉络，是南北向的“通苏嘉甬发展轴”，而溪前雅居所在的高铁新城片区，正好处在这条新动脉的核心位置上。

高铁新城是苏州“十四五”规划的重点板块，定位就是市域发展的新中心。这里位置好、交通快，城市功能不断完善，潜力很大。

更关键的是生态。政府把环盛泽湖片区定位为高铁新城的生态宜居区，要依托盛泽湖和阳澄湖这“苏州最后一片双湖”的稀缺湖景，对标园区的金鸡湖和独墅湖板块，打造下一个高端湖居板块。溪前雅居就在这里，占尽了先机。

户型怎么样？一起来看看

户型选择面很广，能满足不同家庭的需求。 叠墅产品，比如170㎡的上叠和185㎡的下叠，空间阔绰，功能分区明确，私密性好，适合追求生活品质的家庭。

还有更大一些的225㎡上叠和235㎡下叠，尺度感更强，居住体验更上一层楼。

如果预算相对有限，或者更喜欢高层的视野，105㎡和120㎡的高层户型也很实用，格局方正，利用率高。

洋房则兼顾了舒适与性价比，128㎡和140㎡的户型，得房率高，居住感更静谧。

总结一下，它的优势在哪？

第一，地段占位好。处在苏州城市发展的新主轴——通苏嘉甬发展轴上，又是高铁新城核心的生态宜居区，享受板块发展的最大红利。 第二，产品类型全。从刚需、刚改到终极改善，一套产品线全部覆盖，无论你是首套房还是换大房子，都能找到合适的。 第三，生活配套齐。交通、学校、商业、医疗、公园，该有的都有了，而且还在不断升级，生活便利度和舒适度很高。 第四，自然景观稀缺。坐拥双湖景观资源，这种生态资产在苏州越来越珍贵，未来价值不言而喻。

结合最新的不限售政策来看，现在买入溪前雅居这样的优质资产，不仅居住品质高，而且未来在市场上流通会更快，资产属性更加灵活。它占据了城市发展的风口，又拥有难以复制的湖居环境，确实是一个值得重点关注的选项。

如果你对溪前雅居感兴趣，想了解更多最新动态或预约看房，可以直接联系。 ｛溪前雅居｝售楼处电话：18662309054（微信同号）