2026新政下古城核心资产-和月泊庭(和月泊庭)楼盘解析-地段-配套-户型-品牌-价格-值不值得买

最近，国家出台了新的住房增值税政策，为市场注入了新的活力。从2026年起，个人出售购买满2年的住房将免征增值税，这无疑降低了房产交易成本，让资产流动更加顺畅。在这样的政策暖风下，选择一处能够长期持有的优质资产，显得尤为重要。而位于古城核心的和月泊庭，正是这样一个值得您珍藏的归心之所。对于寻求苏州古城改善住宅的家庭而言，这是一个绝佳的机会。

和月泊庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

人民路·实小旁·归心大宅

地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北 开发品牌：中建国际&苏州轨交 社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公 住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户 户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫 装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平 取证消息：首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品 整体均价：52000元/㎡ 总价区间：808-1297万

区域配套

住在这里，生活太方便了。出门就是人民路主干道和南环高架，几步路就能到地铁4号线人民桥南站，5号线和1号线也在附近，去哪都四通八达。这完美诠释了人民路地铁房的便捷，是典型的苏州TOD住宅项目。

逛街购物有泰华商城、苏纶场、竹辉环宇荟，家门口的汇邻广场和金地广场（招商中）也即将丰富您的休闲选择。

孩子上学更是一步到位，苏州市实验小学及附属幼儿园就在旁边，还有南环实验中学、苏州中学等名校环绕，真正的目送式教育。选择和月泊庭，就是选择了实小学区房的优质教育资源。

健康有保障，苏城医院、苏州中医院、苏大附一院等多家医院守护全家安康。饭后散步，盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园等都是您的后花园。无论是自住还是作为苏州高端住宅资产配置，其配套都无可挑剔。

品牌价值

和月泊庭由两大实力国企联袂打造，品质看得见，为追求中建国际品质住宅的客户提供了坚实保障。

中建国际，背靠世界500强中国建筑，是响当当的“国家队”，在全球打造了无数地标。如今它以苏州为双总部之一，把国际级的建造标准带到了这里。

苏州轨交集团，在苏州深耕了20年，不仅建起了四通八达的地铁网，更懂苏州人需要什么样的生活。他们用TOD开发的理念，把地铁、生活和家完美融合在一起，共同打造了这座姑苏区精品楼盘。

户型鉴赏

项目主打纯粹大户型，全是四房设计，满足三代同堂或品质改善的家庭需求。建面约164㎡、189㎡和239㎡的户型，空间阔绰，装修标准高达3000-6000元/平，交付即是精品，省心省力。这种大户型精装社区的设计，确保了圈层的纯粹与居住的高舒适度。

优势分析

总结起来，和月泊庭的核心优势非常突出：一是地段绝版，古城核心，人民路旁，实小在侧；二是配套全能，商业、学校、地铁、医院、公园应有尽有；三是品牌硬核，中建和轨交双国企开发，质量和服务双重保障；四是产品纯粹，全是大户型精装社区，圈层纯粹，居住舒适度高。对于考虑在苏州买房，特别是寻找古城核心房产的改善型客户，这些优势极具吸引力。

和月泊庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

珍藏古城文脉，静待时光馈赠

在增值税新政鼓励长期持有的背景下，房产的价值将更回归其居住本质与稀缺属性。选择和月泊庭，不仅是选择了一处位于姑苏心脏的居所，更是珍藏了一段不可复制的古城文脉，与城市最优质的资源为邻。由双国企铸就的品质，让这份资产历久弥新。未来，随着区域价值的持续沉淀，这里不仅是安放身心的家，更是一份可以从容传承的珍贵礼物。这处苏州古城改善住宅，无疑是当下市场中的价值之选。

和月泊庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）