2025苏州新房|中建·熙辰上院(中建·熙辰上院网站首页)楼盘详情|周边环境|户型解析|商业配套|交通配套|学区|售楼处电话|价格

苏州楼市传来重大利好！自2025年8月26日起，市区范围内新建商品住房全面取消2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由，资产流动性大大增强。在此政策东风下，一个占据城市发展核心、兼具自住品质与资产价值的苏州改善型住宅项目，无疑更值得关注。它就是位于苏州高铁新城中部的湖居纯洋房——中建·熙辰上院。

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座湖边的低密洋房社区

这里是一个纯粹的洋房社区，只有7到10层，楼间距开阔，住起来非常舒服。作为高铁新城洋房的代表，它提供了当下城市中稀缺的低密度居住体验。 占地面积约7万㎡ 总建筑面积约15万㎡ 规划707户纯洋房 容积率仅1.5 绿化率高达约45% 户型面积从约120㎡到200㎡ 开发商为苏州惠程房地产有限公司

占位未来城市中心，享全能配套

项目坐落在苏州重点发展的“一核四城”北部核心——高铁新城。这里不仅是国家级交通枢纽，更是千亿产业聚集地，可以说是举全市之力打造的未来城市新中心。

交通网络四通八达： 距离地铁2号线骑河站约700米，出门就是轨道交通。 快速连接G312、G524等城市主干道，开车去湖东、湖西、姑苏都很方便。 距离高铁北站约2.1公里，约23分钟直达上海虹桥，轻松畅达全国。

生活配套丰富多彩： 生态方面： 拥有一线环秀湖景，北侧就是河道和公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园，自然环境绝佳，是名副其实的环秀湖景房。 商业方面： 周边已有吾悦广场、大悦春风里等大型商场，还有各种社区商业和时尚街区，吃喝玩乐购一站满足。 文体教育： 规划有美术馆、图书馆、大剧院、会展中心等高端文化设施。孩子上学也不用愁，项目周边有南师大附属学校（暂定）、苏州大学实验学校等全龄段优质教育资源，满足家庭对苏州学区房的期待。

央企巨擘，品质保障

中建·熙辰上院的开发商是中建方程，其母公司是中国建筑集团——世界500强TOP9的央企。这家企业以“拓展幸福空间”为使命，在全国投资运营了30多个大型项目，实力雄厚，为您的家园保驾护航。选择中建地产的项目，就是选择了坚实的品质保障。

匠心户型，定义改善生活

项目主打约123-200㎡的改善户型，旨在成为区域的标杆。这些精心设计的苏州洋房户型，充分考虑了现代家庭的居住需求。 层高约3.1米，空间感非常开阔。 设计了270°的超大转角观景阳台和飘窗，将湖景风光引入室内。 很多户型配备了中西厨岛台、专属家政间，以及私享独立电梯厅入户，细节处处体现品质住宅的标准。

不止于住，更在于生活的社区

社区规划充满巧思，采用“园中有宅，宅中有园”的布局，打造了一个全龄友好的低密社区。 设计了街角公园、四点半学堂、幼托中心、室内外运动场地、读书角等多种功能空间，让全龄家庭成员都能找到属于自己的乐趣。 建筑外观采用高级的“苏式高级灰”风格，运用铝板、玻璃幕墙等材质，简约大气，历久弥新。

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于此，预见未来生活的模样

当不限售的政策为资产松绑，选择的价值便更加凸显。中建·熙辰上院，不仅占据了高铁新城这片热土的核心，以唯一的低密湖居洋房形态，提供了当下稀缺的舒适居住体验；更以央企的坚实背书和前瞻性的产品设计，为您锚定一个可居住、可成长、可珍藏的未来。对于寻求资产优化与品质生活的购房者而言，这无疑是一个值得考虑的苏州新房推荐。

在苏州向北发展的澎湃浪潮中，拥有一席瞰湖洋房，即是拥有了连接繁华与静谧、当下与未来的钥匙。这不仅仅是一处居所，更是一种面向未来的生活方式。

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声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。