上周住宅成交下滑2成 吴江某盘逆袭居周成交榜首

据搜狐焦点网统计：苏州12.11-12.17商品房成交1911套(其中住宅1477套，非住宅434套)。上周住宅成交1477套，环比减少20.25%。成交均价16959元/㎡，环比减少5.89%。随着2017年进入倒计时，开发商入市项目也大幅度减少。据悉上周仅有3个项目入市分别是泰禾姑苏院子、融创苏州壹号院、MOC芯城汇。纵观住宅成交排行榜，万科公园里以71套的周成交量荣登榜首，华宇锦绣花城和阳光城丽景湾以66套的周成交量位于第二、第三，湖畔樾山以59套的周成交量位于第四，首开玖珑湾以50套的周成交量位于第五。由此可见，刚需项目仍是苏城楼市的主力军。

项目动态：万科苏高新四季风景花园目前在售少量二期高层15#，建筑面积为116㎡，均价14300元/㎡。三期洋房，建筑面积107、125㎡。总共8栋，共288套，分别是1、2、3、4、5、6、7、8#，12月3日已加推1-6#，均价15200元/㎡，详询售楼处。

万科苏高新四季风景花园位于吴江长板路1号,周边学校有江苏省震泽中学,吴江中学,吴江区实验初中,长安花苑小学,苏州湾外国语学校、苏州韩国学校等配套。

项目动态：华宇锦绣花城目前无房源在售，加推时间待定。

华宇锦绣花城项目位于相城区方桥路与春华路交汇处，临近中环北线，坐拥三千年春申湖一线湖景，近邻生态植物园、春申湖公园及荷塘月色湿地公园，湖景资源丰富；周边商业有时代购物中心、易百盛商场、供销合作购物中心、新百润购物广场，一路之隔是即将开业的中翔商贸广场。

项目动态：阳光城丽景湾在售洋房、高层1#、19#、20#，建筑面积93、94、95、118㎡，均价15500-17500元/㎡。在售叠墅9#、10#、15#、16#，建筑面积109、120、126㎡，均价180-250万元/套。详情请咨询售楼处。

阳光城丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾西路，处于甪直重点规划的宜居新镇区核心上，靠近中环、绕城东线。周边的学校有：甪直实验小学、叶圣陶实验小学、甪直中学；综合商场：苏杭时代广场、华润万家、好又多、中翔广场、社区自带商业。

项目动态：湖畔樾山在售房源位于2、3#，建筑面积89、90、101、106㎡，均价12000--16000元/㎡。其他楼栋少量房源在售。具体详询售楼处。

湖畔樾山位于相城区湘洲路湘太路交汇处，由新城控股与碧桂园房地产开发有限公司联合开发。湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，自然资源丰富。周边的商业有：湘洲商业街、阳澄湖城中路老街；周边的学校有：湘城小学。

项目动态：首开·玖珑湾高层7#已开盘，即将清盘，其他少量楼栋房源在售，建筑面积95、113㎡，均价18000元/㎡。目前在预约21#，均价21000--23000元/㎡。详询售楼处。

首开玖珑湾项目优居国际湖居生态城正中心,与百年名校吴江中学咫尺之遥。周边有苏州第九人民医院、生态公园、游艇码头、游泳岛、高尔夫球场等配套。

项目动态：MOC芯城汇12月12日盛大开盘，推出装修高层1#、2#、3#、4#、5#、6#，建筑面积约96、124、164㎡，成交均价为22000--25000元/㎡，共推出454套房源。开盘当天现场共到访1700余人，2小时去化9城。预计12月中下旬将再次加推，具体信息详询售楼处。

MOC芯城汇位于苏州“一城四核”的北部核心——高铁新城板块核心，总建筑面积约134万方，由地产20强新城控股集团开发建设，涵盖商业零售、商务办公、酒店餐饮、酒店式公寓、高端住宅、综合娱乐溜达业态。