上实·海上都荟官方售楼处|上实·海上都荟怎么样?图文详解-户型-最新动态-价格-学区-周边配套-2026年5月7日最新动态

苏州公积金新政，力度空前！个人最高可贷150万，家庭最高200万。购买现房，额度还能再上浮50%！政策窗口期已经打开，购房成本显著降低。在这样的风口下，苏州狮山旁的 【上实·海上都荟】 值得重点关注！

上实·海上都荟官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

项目地址： 吴中金长路北侧、金枫路东侧 开发品牌： 上海实业 地块指标： 总建12.7万方，容积率2.2，绿化率约44.7% 住宅指标： 打造4栋13小高层/3栋25F高层 户型配置： 约144、159、169、173平，共588套 精装标准： 不低于1500元/㎡，大金中央空调、兰舍新风系统和林内地暖 车位配比： 1.55：1（909个） 物业服务： 上实物业，物业费3.5。2024.8月集中交付

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区域配套，出门即享繁华

交通是真方便。 ● 双轨交汇：紧邻轨交1号线金枫路站、5号线大治桥站。 ● 快速路环绕：近靠苏州中环西线、苏福快速路，去哪都快。

商业是真丰富。 金枫、木渎、狮山三大商圈环绕。 ● 大运城、悠方、木渎天虹 ● 泉屋、美罗、绿宝广场、龙湖天街 吃喝玩乐购，全在生活圈里。对于想在苏州狮山旁置业的家庭而言，这里的醇熟配套极具吸引力。

品牌价值，海派精工兑现

上海实业（股票代码：600748.SH）实力打造。 全实景现房，品质看得见，今年8月就能交付入住。告别等待，所见即所得，这正是当下改善型大宅的稀缺优势。

社区生活，不止于住

约44.7%高绿化率，打造十字景观中轴和五大宅间花园，构成了一个真正的低密花园社区。下楼就是公园，生活充满自然气息。

更重磅的是，社区内配建约2000㎡奢享会所。 ◎ 恒温泳池、健身房、瑜伽室 ◎ VIP休息室 这是专属于业主的私密社交圈层，品质生活再升级。

两梯两户的纯粹设计，搭配精装入户大堂。 私密、尊崇，归家即是享受。 全屋标配大金中央空调、兰舍新风、林内地暖三大件。 科技精工，细节处处考究，完美诠释了海派精工的居住标准。

户型鉴赏，纯粹改善尺度

主力户型约144-173㎡，全是改善型大宅。 格局方正，空间阔绰，满足高端家庭的全生命周期需求。

上实·海上都荟官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策红利，叠加全实景现房的稀缺属性。 让“上实·海上都荟”的公积金贷款优势更加凸显。 一边是看得见的醇熟配套与品质，一边是前所未有的金融支持。 这就是当下最好的购房时机。

想象一下： 今年入住，即刻享受双轨出行、三大商圈。 在自家的低密花园社区和私属会所里，开启真正的品质生活。 这样的未来，触手可及。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前购房正享受多重利好，错过再无。 赶紧预约看房，锁定你的人生主场！

上实·海上都荟官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；