热度太高?吴中太湖新城房源量屡遭告急不足千套

吴中太湖新城板块一直以来备受瞩目，即使在售楼盘量不多，从刚需到改善，但购房者们热度却有增无减。原以为纯新盘建屋吴郡半岛的开盘和新城郡未来四期新品的发售，将给太湖新城板块在售房源量可充分补给一段时间，为此，小编对太湖新城板块可售房源进行查询，发现整个吴中区域，截止8月30日可售住宅11075套，而吴中太湖新城板块仅近900套房源可售，占比量约8.1%。

其中建屋吴郡半岛约240套，在售4幢毛坯高层，建面89-173㎡，湖景23000元/㎡，非湖景20000元/㎡，目前认购车位三万元/个；新城湾语城约380套，在售三期毛坯高层，均价约19000元/平，另二期装修房还剩最后几套房源；太湖颐景约280套，在售装修高层，建面95-168㎡，均价约24000元/平，主要集中在1、2#。

推荐理由：目前在售1#3#6#7#高层，在售面积89-173㎡，湖景23000元/㎡，非湖景20000元/㎡，目前认购车位三万元/个，详情请咨询案场。

项目简介：建屋吴郡半岛位于吴中太湖新城吴郡绿岛板块，项目地址为吴中区吴郡路318号。

推荐理由：在售三期毛坯高层1#、5#，建筑面积约100-140平米，购房折扣：交2万总价减3万，均价约19000元/平，具体一房一价。另二期装修房还剩最后几套房源，建筑面积约93-128平米，购房折扣：交2万总价减5万，均价约19000-22000元/平。

项目简介：新城湾语城，地处吴中太湖新城板块。项目占地面积约7.4万方，总建筑面积约34万方，分三期开发，共规划16栋高层，规划户数约2555户。小区设置2梯4户，采用同层排水、中置百叶窗、三玻两腔玻璃、绿建二星等高端住宅技术标准。由上海泽柏景观设计公司打造小区景观，采用轴线式布局，打造5重景观植被。主题婚礼草坪和架空休闲空间，为业主提供生活休闲空间。 项目紧邻永旺梦乐城等。 友新高架、中环快速路、苏震桃快速路、中轴大道、湖底隧道……多种出行方式。 项目坐拥滨湖景观带、天鹅湖公园、1460亩运动公园等生态绿带

推荐理由：属于吴中太湖新城板块，目前均价约24000元/㎡。在售房源主要位于1、2#，面积95-168㎡，项目暂无购房优惠。

项目简介：太湖颐景坐落于吴中太湖新城黄金湖岸区域，项目东侧临太湖，南临原博街，西为吴郡路，北至君益街，项目规划建筑面积96-166平米。项目占地约3.8万平方米，总建筑面积约13万平方米，目期项目共规划7栋高层住宅及一栋配套服务用房，共规划772户住宅。

推荐理由：首次开盘预计是2017年11月份，届时将推出115-118㎡户型，详情可咨询售楼处。

项目简介：歌林小镇是深圳海岸城旗下的年轻化商业品牌，深圳海岸城是深圳西部经营面积大、功能齐全、具代表性的购物中心， 2015年的总业绩达到27亿，年客流量导入达2000万。成立歌林小镇，是因为海岸集团看到传统商业正在不断遭受互联网商业的冲击，主力消费群的年轻人正在不断变成电商的粉丝，在这样的情况下，我们想要创造一个符合当下时代，更多样，更随性，更好玩，更能让85、95后这样的年轻人产生共鸣的平台。歌林小镇作为以购物中心为主体的城市综合体，有6万方的定制化的非毛坯住宅和公寓以及12万的购物中心组成。以购物中心为主体，歌林小镇将打造一个年轻人的聚集地，为了契合年轻人脑洞大开，五花八门，随性，乐观，追求体验至上的需求，歌林小镇购物中心更加注重整个娱乐性、体验性、社交性，同时将绿色生态、低碳智慧的理念融入到建筑中，所以，整个购物中心中采用了新风系统，中水处理系统，冰蓄冷装置，地源热泵系统，垂直绿化系统，以及全部采用装置板材等。未来的歌林小镇还会将6大主力业态高集成性的融合在一起，使他们相得益彰，更增加娱乐体验性。其中有歌小田会员中心，后现代工业风格的主题街区的创意集市，卡丁车赛车主题乐园，一站式婚宴厅，电竞游戏体验中心和动漫主题街区，imax影院等。歌林小镇购物中心将室外的植物园鸟园放到购物中心内，还会将室外景观室内化，并且和购物休闲的街区相结合，形成歌林小镇特色的平江路风格苏式街区；奕欧来风格的欧式街区；上海田子坊、天津大悦城，或者五号车库及企鹅公社风格的街区；后现代工业风的集市街区以及二次元动漫梦幻风格的购物街，五大主题式街区；还会有利用太湖水资源建立的水上俱乐部、室外攀岩俱乐部、等各种形式的俱乐部。形成一种看似混搭，但是以客户体验和需求为主要出发点的业态分布规律，整个歌林小镇购物中心，不仅好看、好玩、好吃，更注重互动的体验和娱乐的满足，脱离的是传统的购物式购物中心，更倾向于是创造一种绿色年轻，时尚随性，具有娱乐精神的生活方式。歌林小镇位于友新高架主路与天鹅荡路交汇处，紧邻绕城西南线，拥有规划中地铁4号线，有轨电车路线3条，同时，位于“一核四城”的太湖新城的核心位置，对面就是永旺超市，方圆5公里内聚集了大量本地及外人人口，是目前苏州极具发展潜力的区域之一。