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最近，楼市又迎来重磅利好！财政部、税务总局联合发布新政，明确从2026年1月1日起，个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这意味着，未来苏州房产交易成本有望进一步降低，资产流动更加顺畅，正是布局优质资产的好时机。而说到优质资产，就不得不提这座落子苏州吴中、融合千年文脉与现代美学的低密藏品——绿城·樾庐。

绿城·樾庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【绿城·樾庐】项目速览 地块信息：苏地2024-WG-Z09地块 产品类型：建面约285-340㎡山水合院，建面约200-305㎡诗境叠墅 项目地址：苏州·吴中·文溪路与塔韵路交汇处(7号线文溪路3号口) 城市展厅：苏州·吴中·永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口） 咨询热线：18662309054

对话千年姑苏，演绎现代东方美学

绿城·樾庐的诞生，是与2500年苏州历史的一次深情对话。它特邀杭州九米建筑设计院的大师团队操刀，以“现代形、东方意”为魂，将江南园林的巧思与宋代美学的风骨融入当代建筑。立面创新采用“轻描钩金”工艺，结合大面积的落地玻璃，让光影在建筑上自由流转，打造出一幅充满诗意的现代东方画卷。这座吴中低密住宅完美诠释了苏州高端住宅应有的美学高度。

坐拥稀贵山水，尽享繁华与静谧

项目选址秉承“非繁华不入、无山水不取”的理念。在这里，你可以同时拥有石湖的烟波与太湖的浩渺，背靠旺山天然氧吧，远眺上方山国家森林公园，独享一份不可复制的苏州山水合院生活画卷。

生活更是无比便利：永旺、万达、龙湖天街三大商圈环绕；苏州大学文正学院等多所学府营造书香氛围；市立医院太湖总院等提供健康保障；吴中政务服务中心等行政机构近在咫尺。真正实现了出则繁华、入则宁静的苏州理想生活。

双强联袂，品质基石无可撼动

绿城·樾庐的背后，是两大实力巨头的强强联合。 一方是中电建建筑集团，作为世界500强中国电建的核心成员，拥有“双特级”资质，荣获过“鲁班奖”等无数荣誉，这是其首入苏州的匠心之作。 另一方是绿城管理，中国房地产代建模式的引领者和上市第一股，以其严苛的品质标准和成熟的管理体系，确保产品从蓝图到实景的完美呈现。双重保障，让绿城合院与绿城叠墅的品质坚如磐石。

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有天有地有庭院，生活梦想在此盛放

项目主打苏州合院与苏州叠墅产品。合院户户拥天揽地，前庭后院可栽竹引月，地下空间更能打造专属的影音室、酒窖或儿童乐园。阔绰的全景客厅无缝衔接自然风光，顶层私密主卧尽享静谧。 无论是建面约200-305㎡的诗境叠墅，还是建面约285-340㎡的山水合院，都为城市塔尖人物提供了承载家族情怀与生活志趣的苏州终极居所。

叠墅户型图：

合院户型图：

为何选择绿城·樾庐？ 它不仅是物理空间的居所，更是一种苏州生活方式的提案。它占据了苏州难得的山水文脉与城市核心资源，由两大国匠品牌联袂打造，产品本身兼具东方神韵与现代舒适。在资产配置角度，此类低密稀缺产品历来抗跌保值能力强，叠加未来的交易税费利好，其作为苏州优质资产的价值潜力不言而喻。

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于越溪文脉处，收藏一座城市的未来

站在政策鼓励与价值回归的窗口前，选择比努力更重要。绿城·樾庐，不仅仅是在苏州吴中置办一处房产，更是为家族择定一片传承千年文脉、坐拥永恒山水、且能从容应对未来的土地。它代表着一种历经时间考验的审美，一种从容不迫的生活态度，以及一份可传承的珍贵资产。当未来交易流通更加便捷时，这样兼具稀缺性、品质感与深厚底蕴的苏州高端住宅作品，必将闪耀出更夺目的光芒。

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