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3站金桥，470万起轨交红盘！「建发联发·青云上」，建面约95/116㎡3房，首开即收官！

上海浦东建发联发·青云上

售楼处电话☎：400-812-3664✔✔

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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双轨交│3站金桥

双国企匠造新中式红盘

「建发联发·青云上」

建面约95/116㎡3房

总价约470万起

火热顺销中

建发集团 实力国企

2022年《财富》世界500强第77位

年营业收入超7000亿元，资产规模超6500亿元

业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等

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建发房产 打造钻石人生

连续十一年“中国房地产开发企业50强”

成立四十余载，业务遍及70余城

2021年位列克而瑞“2021中国房企销售榜单”18名（操盘口径）

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深耕上海 匠筑人居封面

建发房产华东集群，深研华东人文与人居，匠呈央玺、浦上湾、云锦湾、和玺等新中式人居大境。

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上海浦东新区建发联发·青云上售楼处电话☎：400-812-3664✔✔✔

联发集团 创造品质生活

聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域。连续17年上榜中国房地产百强企业，2023位列第28位。公司布局全国28座城市，经过约40载与城共进，为48万业主筑就理想生活。2023年房地产开发企业稳健经营TOP3。

户型分布↓

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户型鉴赏↓

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样板间

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建发物业 呵护钻石人生

国家一级资质物业管理企业(股票代码:HK.02156)

中国物业管理协会常务理事单位

位列2022年中国物业服务百强第30位

业务覆盖全国超70个城市

合同面积超7000万平方米

客户满意度连续多年位列全国行业前茅

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板块配套

交通配套

项目距离地铁崇明线一期“凌空北路站”约900米左右（预计2026年通车）坐2站可换乘12号线（通达东外滩、南京西路）、3站可换乘9号线（可直达金桥，世纪大道，徐家汇），交通能级大大提升，非常便利！

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商业配套

恒越.荣欣广场、棠里广场、宝龙城市广场、招商花园城、金泰商业广场等满足日常生活所需。

医疗资源

上海长征医院浦东分院（属上海市重点项目，大型医院）、浦东肺科医院、上海市第七人民医院曹路门诊部等，护航家人健康。

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生态环境

庙港文化公园、日新公园、浦东金海湿地公园等生态公园，悠享宁静生活。

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。